Строительная амнистия. Пришло время узаконить свой самострой
В Минрегионе Украины обьявили о запуске механизма «строительной амнистии» для дачных и частных домов, которые были построены без разрешительных документов.
Очередная строительная амнистия – это равнозначно и нужный шаг и вынужденный. Данное действие со стороны государства имеет несколько важных аспектов, которые будут иметь свои последствия. Важный момент в этом процессе есть то, что под амнистию попадают дома, дачные и/или усадебные дома, гаражи, которые были построены до 2015 года и имеют площадь не более 300 кв. м. Т.е. речь не идёт о самостроях многоэтажных жилых домов, комплексов и супер вилл с вертолётными площадками. А значит, этот процесс узаконивания направлен не на злостных и системных нарушителей, а на несознательных или легкомысленных граждан, которые то ли по своему незнанию, то ли по сложившимся жизненным обстоятельствах стали заложниками собственной беспечности.
Первое – это шаг навстречу своим гражданам в приведении к законным нормам их «вчерашнего» самостроя. Любая власть всегда думает о своём рейтинге, и такой простой шаг навстречу части своих избирателей – это однозначно позитив.
Второе – это выгодная сторона для страны. Согласно Налоговому кодексу Украины налогообложению подлежат частные дома и строения общей площадью более 120 м.кв. а это значит, что данная строительная амнистия увеличит объём налогооблагаемых квадратных метров, и как следствие возрастут налоги в казну государства.
Третье – узаконенную недвижимость можно легально продать. Очевидно, что любой дом с документами стоит значительно дороже, чес самострой, построенный без какого-либо проекта. Удорожание объекта продажи – это прямая выгода для его собственника. А при продаже, государство получит, как минимум 1% государственной пошлины от суммы сделки и в пенсионный фонд так же будет перечислен 1% суммы. И уже как второстепенная выгода – это заработок нотариусов и оценщиков, которые тоже платят налоги государству от своей деятельности.
Четвертое. Узаконенный самострой – это возможность получения почтового адреса и использование его как места регистрации. А это все вытекающие из этого последствия – и принадлежность к районным детским садам, школам, поликлиникам, социальным службам, избирательным участкам и т.п.
Пятое. Введённые в эксплуатацию объекты недвижимости необходимо в законный способ подключить к муниципальным сетям – электричество, газ, вода, канализация (там, где это возможно). А это в свою очередь – объёмы, тарифы и прозрачная оплата за полученные услуги и использованные энергоресурсы.
Шестое. Имидж страны. Уменьшение различных белых пятен и приведение к законным нормам всех сфер жизни страны – это признак цивилизованного развитого общества. Такое действия – это показатель того, что Украина стремится в цивилизованное общество европейских народов не только словом, но и делом.
Вслед за такими шагами государства по либерализации некоторых процедур последуют шаги по наложению штрафов и предписаний по сносу незаконных строений. Рекомендую всем, кому это необходимо, воспользоваться благоприятным периодом и закрыть все вопросы по узакониванию своей недвижимости.
- Свириденко – шанс Порошенка, Тимошенко і Разумкова створити уряд єдності Валерій Карпунцов вчора о 21:42
- Як оформити спадщину на будинок: відповіді на питання Павло Васильєв вчора о 19:44
- Реклама на межі: як ШІ перевертає бізнес-моделі агентств Христина Кухарук вчора о 19:19
- Обшук без ухвали суду: що робити до прибуття адвоката – покрокова інструкція Денис Терещенко вчора о 15:24
- Судове стягнення шкоди за договором поставки: дефект акумулятора спричинив пожежу Артур Кір’яков вчора о 13:36
- Як бренди можуть посилювати культуру відповідального споживання, а не лише продавати Павло Кожухар вчора о 12:28
- ВП ВС: продовження позовної давності й нюанси зменшення процентів річних Андрій Хомич вчора о 11:18
- Перший крок до рівності: суд визнав одностатеве партнерство як фактичну сім’ю Володимир Гончаров 17.07.2025 14:10
- Юридичні гарантії та захист інформації в ЕДО Олександр Вернигора 17.07.2025 12:00
- Донорство без пільг: Україна переходить на європейську модель з 2025 року Валентин Митлошук 17.07.2025 11:24
- В Україні заборонили ототожнювати адвоката з клієнтом: ухвалено закон Юрій Григоренко 17.07.2025 10:51
- Встановлення судом фактичних шлюбних відносин між двома чоловіками Леся Дубчак 16.07.2025 18:44
- Смакуй українське: перспективи українського продуктового експорту в Німеччині Наталія Церковникова 16.07.2025 15:51
- Журнал засідання як ключ до перевірки правомірності негласних слідчих дій Діна Дрижакова 15.07.2025 14:10
- Самосаботаж: коли твій найбільший ворог – це ти сам Олександр Скнар 15.07.2025 14:00
- Свириденко – шанс Порошенка, Тимошенко і Разумкова створити уряд єдності 557
- Перший крок до рівності: суд визнав одностатеве партнерство як фактичну сім’ю 236
- В Україні заборонили ототожнювати адвоката з клієнтом: ухвалено закон 170
- Як бренди можуть посилювати культуру відповідального споживання, а не лише продавати 156
- ЗЕД і валютний контроль у 2025 році: що варто знати бізнесу 125
-
"Повністю знецінений актив": девелопер UDP про майбутнє заводу "Більшовик"
Бізнес 11185
-
У Києві відсторонили від посади голову Департаменту транспортної інфраструктури
Бізнес 9962
-
НБУ закрив одну з найстаріших страхових компаній України
Фінанси 7318
-
КНДР заборонила росіянам відвідувати відкритий для них курорт після візиту Лаврова
Бізнес 5397
-
Допомогли конкуренти та партнери: як після обстрілу відновлюється компанія Gemini
Бізнес 5275