Арендодатели офисных помещений, находящиеся в жилом фонде, отныне станут вне закона
Верховный Совет Украины упорно работает над изменением и «улучшением» жизни наших сограждан. Очередным шагом к такому упрощению стал принятый законопроект, которым внесены изменения в ст. 6 Жилищного кодекса Украины. С момента разработки проекта закона до
Предыдущаяредакция статьи предусматривала запрет на предоставление в жилых домахпомещений для промышленных потребностей. Новая редакция уже предусматриваетзапрет на предоставление квартир для производственных потребностей. Одномаленькое слово поставило под угрозу фактическое размещение в квартирах аптек,парикмахерских, нотариальных и юридических фирм и т.д. под сомнение, посколькуэто будет противозаконным.
Долженсказать, что пока закон не подписан Президентом Украины, опасаться нечего.
Но даже еслитакой закон и будет подписан, не думаю, что такие офисные помещения быстростанут освобождаться. Вероятней всего, последствием указанных изменений будутмногочисленные иски в суды, неограниченные штрафы для арендодателей и т.п.
В связи сэтим, неизвестно, будет ли достигнута цель налоговиков – вывести из тени доходыарендодателей, увеличится ли доход чиновничьего аппарата, который занимаетсяпереводом помещений из жилого в нежилой фонд…
Считаю, чтоподобные законопроекты необходимы, но не в таком жестком порядке. Ведь первымикто пострадает – это представители малого и среднего бизнеса, которые не смогутпотянуть «непосильную» арендную плату в бизнес центрах.
Необходимо дляначала предусмотреть порядок вывода арендной платы из тени, который был бывыгоден самим собственникам, затем предложить доступный порядок перевода внежилой фонд и т.п.
Одним словом,реформирование должно быть связано с упрощением порядка, а не типовым запретом.
АО «Адвокатская фирма «ADVICE»
Адвокат Кулаков В.В.
- Аудит українських надр. Відзив "сплячих" ліцензій. Передача надр іноземцям Віталій Соловей вчора о 22:24
- Чому корпоративна форма — це не про одяг, а про людей: новий підхід до HR у медицині Павло Астахов вчора о 19:05
- Як підготуватися до співпраці з дизайнером: 5 кроків до успішного ресторану Алеся Карнаухова вчора о 12:54
- Поточні проблеми тайм-менеджменту власників малого та середнього бізнесу в Україні Катерина Мілютенко вчора о 12:45
- Договір між батьками стосовно дитини: філософія та роздуми Світлана Приймак вчора о 09:55
- Стоїцизм папороті у перетвореннях декартової геометрії Олег Короташ вчора о 07:22
- Податкові пільги як драйвер розвитку молодіжного підприємництва: досвід Польщі Юлія Мороз 26.03.2025 14:59
- Шукати ресурси для повоєнної відбудови потрібно вже зараз Дмитро Соболєв 26.03.2025 13:33
- Законопроєкт 13120 позбавляє дітей конституційного права на освіту Лариса Білозір 26.03.2025 11:51
- Як зміни в лісовому законодавстві ЄС вплинуть на "зелене" повоєнне відновлення України Олена Криворучкіна 26.03.2025 10:57
- Тіні хаосу: що об’єднує архітекторів руйнувань і влади? Дмитро Зенкін 26.03.2025 09:56
- Коли батьківство тане в сутінках: закон як останній промінь Світлана Приймак 26.03.2025 09:55
- Контролюйте землю безпечно Сергій Пагер 25.03.2025 12:37
- Лише 160 світових брендів не хочуть мати імідж "спонсора тероризму" Володимир Горковенко 25.03.2025 11:34
- Alibaba і Maersk відкривають нові горизонти у сфері контейнерних перевезень Володимир Гузь 25.03.2025 08:49
- Полтавський Мамай, СБУ, "октябрята", ДБР… Що скаже Вища рада правосуддя? 788
- Законопроєкт 13120 позбавляє дітей конституційного права на освіту 182
- Чому нас має навчити замороження USAID і "Голосу Америки"? 136
- Податкові пільги як драйвер розвитку молодіжного підприємництва: досвід Польщі 90
- Резервні копії під загрозою. Що ви можете зробити прямо зараз 86
-
Злочин без кари. Як Трамп хоче миру ціною України, і куди це веде світ
4041
-
Як німці з досвідом роботи в Росії розширюють контакти з Україною
3317
-
Не переймайтеся, домовленості щодо Чорного моря не працюватимуть. Чому
Думка 3021
-
Глава TotalEnergies "не здивується", якщо Північний потік відновлять
Бізнес 3009
-
Відновлення водопостачання потребує $11 млрд та 10 років. Яким регіонам найважче
Інфографіка 2900