Арендодатели офисных помещений, находящиеся в жилом фонде, отныне станут вне закона
Верховный Совет Украины упорно работает над изменением и «улучшением» жизни наших сограждан. Очередным шагом к такому упрощению стал принятый законопроект, которым внесены изменения в ст. 6 Жилищного кодекса Украины. С момента разработки проекта закона до
Предыдущаяредакция статьи предусматривала запрет на предоставление в жилых домахпомещений для промышленных потребностей. Новая редакция уже предусматриваетзапрет на предоставление квартир для производственных потребностей. Одномаленькое слово поставило под угрозу фактическое размещение в квартирах аптек,парикмахерских, нотариальных и юридических фирм и т.д. под сомнение, посколькуэто будет противозаконным.
Долженсказать, что пока закон не подписан Президентом Украины, опасаться нечего.
Но даже еслитакой закон и будет подписан, не думаю, что такие офисные помещения быстростанут освобождаться. Вероятней всего, последствием указанных изменений будутмногочисленные иски в суды, неограниченные штрафы для арендодателей и т.п.
В связи сэтим, неизвестно, будет ли достигнута цель налоговиков – вывести из тени доходыарендодателей, увеличится ли доход чиновничьего аппарата, который занимаетсяпереводом помещений из жилого в нежилой фонд…
Считаю, чтоподобные законопроекты необходимы, но не в таком жестком порядке. Ведь первымикто пострадает – это представители малого и среднего бизнеса, которые не смогутпотянуть «непосильную» арендную плату в бизнес центрах.
Необходимо дляначала предусмотреть порядок вывода арендной платы из тени, который был бывыгоден самим собственникам, затем предложить доступный порядок перевода внежилой фонд и т.п.
Одним словом,реформирование должно быть связано с упрощением порядка, а не типовым запретом.
АО «Адвокатская фирма «ADVICE»
Адвокат Кулаков В.В.
- Перевірка компаній перед M&A: аудит, юридичні аспекти та роль менеджера Артем Ковбель 02:12
- Адвокатура в Україні потребує невідкладного реформування Лариса Криворучко 01:14
- Ретинол і літо: якими ретиноїдами можна користуватися влітку Вікторія Жоль вчора о 09:44
- К вопросу о гегелевских законах диалектики. Дискуссия автора с ИИ в чате ChatGPT Вільям Задорський вчора о 06:23
- Рекордні 8549 заяв на суддівські посади: що стоїть за ключовою цифрою пʼятого добору? Тетяна Огнев'юк 31.03.2025 21:11
- Med-Arb: ефективна альтернатива традиційному врегулюванню спорів Наталія Ковалко 31.03.2025 17:54
- Искусство наступать на грабли Володимир Стус 31.03.2025 17:05
- Нова судова практика – відсутній обов’язок надсилання копії скарги виконавцю Андрій Хомич 31.03.2025 16:01
- НАБУ: невиправдані надії Георгій Тука 31.03.2025 15:48
- Податкове резидентство для енерготрейдерів з іноземними бенефіціарами Ростислав Никітенко 31.03.2025 12:41
- Фінансова модель університетів майбутнього Віталій Кухарський 31.03.2025 12:21
- Шукайте жінку! Білоруський варіант Євген Магда 31.03.2025 09:09
- Спільний контроль у бізнесі: чому статус має значення? Анастасія Полтавцева 30.03.2025 19:23
- ВВК до 5 июня: нужно ли проходить людям с инвалидностью? Віра Тарасенко 30.03.2025 15:46
- ШАБАК оприлюднив свої висновки щодо трагедії 7 жовтня Георгій Тука 30.03.2025 14:16
-
"Бояться їхати сюди". Українській компанії не вдалося перевезти з Польщі закриту фабрику
Бізнес 86566
-
У рейтингу мільярдерів Forbes з'явилось поповнення від України
Бізнес 8813
-
Колишній власник Галі Балуваної пояснив вихід з бізнесу: Було некомфортно
Бізнес 7226
-
Зернова асоціація попередила про ризик "технічної зупинки" агроекспорту з України
Бізнес 6119
-
В Україні випробували FPV-дрони на оптоволокні з дальністю понад 20 км – фото
Бізнес 5933