Преимущества строительства из кирпича
Почему при всех современных технологиях кирпич до сих пор остается лучшим решением при строительстве дома?
Рынок первичнойнедвижимости в ближайшем от Киева пригороде – явление уникальное. Здесь за оченьнебольшие деньги можно найти очень достойные объекты. Во всяком случае, по частииспользуемых материалов. Скажем, удельный вес домов, возводимых в пригороде изкачественного полнотелого кирпича, выше такового в самом Киеве в 7-8 раз. Еслив столице из кирпича позволяют себе строить лишь единичные застройщики и это будутнепременно здания уровня бизнес и де люкс -- с соответствующей подачей,информационным сопровождением и ценовой политикой, то в самом ближайшемпригороде можно отыскать весьма экономные варианты. При этом качество материалаостается высококлассным. Поскольку кирпич есть кирпич.
Нынешняя статистикамногих крупных городов Украины и стран СНГ совпадает: кирпичные дома мало-помалууходят со сцены. Сейчас это лишь 7-10% от всего объема новостроек. Строить изкирпича в большом городе – непозволительная роскошь. Тот, кто берется за это,--отчаянный или очень уверенный в себе застройщик. Строительство кирпичногообъекта (будь то таунхаус или многоэтажка)-- занятие кропотливое и весьматрудоемкое. Сроки такой стройки превышают период строительства панельного домавполовину, монолита – на 20-30%. Иными словами, на кирпичный дом нужно (взависимости от этажности) – два-три года. Не каждый инвестор и не каждый застройщикготов запастись терпением.
Отдают предпочтениемонолиту или панели, как многие строительные компании, так и потенциальныепокупатели недвижимости на первичном рынке. Дома строятся быстрее и динамичнее.Но – качество отодвигается на второй план. Впрочем, застройщики не страдают,они уверены: у них купят, так как они строят в самом Киеве. Это главное.
В пригороде всеиначе. Там тоже стремятся построить побыстрее. Но там задачи девелоперовусложняются: покупателя надо чем-то привлечь и удержать. Рынок новостроек вКиевском регионе обширен – насчитывается больше 250 стройплощадок. Главнымконкурентным преимуществом становится качество. Разумеется, достичь его,используя низкопробные материалы, невозможно. Поэтому добросовестныезастройщики не изменяют кирпичу.
Характеристики этого материала для строительства всем хорошо известны уже несколько сотенлет. Не буду вдаваться в глубокий анализ, лишь напомню: из всех материаловкирпич – лидер по теплостойкости. Кроме того, он способен как вбирать, так и выпускать излишнюю влагу, отчего в народепринято говорить, что кирпичные дома «дышат». Кирпичные стены в шесть раз лучшезащищают от шума, чем панельные, и в два раза– чем монолитные. Наконец, кирпичэкологичен. В таких домах рекомендуется жить всем, у кого слабая дыхательнаясистема, больное сердце или есть склонность к аллергиям.
Любопытно, что эти особенности ни разу не потерялисвоей актуальности – несмотря на то, что сейчас на рынок постоянно приходятновые технологии, позволяющие усовершенствовать и сделать комфортнеемногиематериалы, включая панель.
Кирпич как материал высоко ценится и средипрофессионалов – архитекторов и строителей. Кирпичные дома – это всегда штучнаяэксклюзивная работа, индивидуальный проект, простор для творчества проектантов.Именно эти новостройки привлекают разнообразием планировок и нестандартнымирешениями.
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов вчора о 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак вчора о 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
- COP29 та План Перемоги. Як нашу стратегію зробити глобальною? Ксенія Оринчак 20.11.2024 11:17
- Ухвала про відмову у прийнятті зустрічного позову підлягає апеляційному оскарженню Євген Морозов 20.11.2024 10:35
- Репарації після Другої світової, як передбачення майбутнього: компенсації постраждалим Дмитро Зенкін 20.11.2024 00:50
- Що робити під час обшуку? Сергій Моргун 19.11.2024 19:14
-
"Ситуація критична". У Кривому Розі 110 000 жителів залишаються без опалення
Бізнес 21271
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 20227
-
Найбільший роботодавець і платник податків Херсонської області збанкрутував через війну
Бізнес 7973
-
Як тренування в спортзалі можуть нашкодити: помилки початківців
Життя 7716
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 6996