Преимущества строительства из кирпича
Почему при всех современных технологиях кирпич до сих пор остается лучшим решением при строительстве дома?
Рынок первичнойнедвижимости в ближайшем от Киева пригороде – явление уникальное. Здесь за оченьнебольшие деньги можно найти очень достойные объекты. Во всяком случае, по частииспользуемых материалов. Скажем, удельный вес домов, возводимых в пригороде изкачественного полнотелого кирпича, выше такового в самом Киеве в 7-8 раз. Еслив столице из кирпича позволяют себе строить лишь единичные застройщики и это будутнепременно здания уровня бизнес и де люкс -- с соответствующей подачей,информационным сопровождением и ценовой политикой, то в самом ближайшемпригороде можно отыскать весьма экономные варианты. При этом качество материалаостается высококлассным. Поскольку кирпич есть кирпич.
Нынешняя статистикамногих крупных городов Украины и стран СНГ совпадает: кирпичные дома мало-помалууходят со сцены. Сейчас это лишь 7-10% от всего объема новостроек. Строить изкирпича в большом городе – непозволительная роскошь. Тот, кто берется за это,--отчаянный или очень уверенный в себе застройщик. Строительство кирпичногообъекта (будь то таунхаус или многоэтажка)-- занятие кропотливое и весьматрудоемкое. Сроки такой стройки превышают период строительства панельного домавполовину, монолита – на 20-30%. Иными словами, на кирпичный дом нужно (взависимости от этажности) – два-три года. Не каждый инвестор и не каждый застройщикготов запастись терпением.
Отдают предпочтениемонолиту или панели, как многие строительные компании, так и потенциальныепокупатели недвижимости на первичном рынке. Дома строятся быстрее и динамичнее.Но – качество отодвигается на второй план. Впрочем, застройщики не страдают,они уверены: у них купят, так как они строят в самом Киеве. Это главное.
В пригороде всеиначе. Там тоже стремятся построить побыстрее. Но там задачи девелоперовусложняются: покупателя надо чем-то привлечь и удержать. Рынок новостроек вКиевском регионе обширен – насчитывается больше 250 стройплощадок. Главнымконкурентным преимуществом становится качество. Разумеется, достичь его,используя низкопробные материалы, невозможно. Поэтому добросовестныезастройщики не изменяют кирпичу.
Характеристики этого материала для строительства всем хорошо известны уже несколько сотенлет. Не буду вдаваться в глубокий анализ, лишь напомню: из всех материаловкирпич – лидер по теплостойкости. Кроме того, он способен как вбирать, так и выпускать излишнюю влагу, отчего в народепринято говорить, что кирпичные дома «дышат». Кирпичные стены в шесть раз лучшезащищают от шума, чем панельные, и в два раза– чем монолитные. Наконец, кирпичэкологичен. В таких домах рекомендуется жить всем, у кого слабая дыхательнаясистема, больное сердце или есть склонность к аллергиям.
Любопытно, что эти особенности ни разу не потерялисвоей актуальности – несмотря на то, что сейчас на рынок постоянно приходятновые технологии, позволяющие усовершенствовать и сделать комфортнеемногиематериалы, включая панель.
Кирпич как материал высоко ценится и средипрофессионалов – архитекторов и строителей. Кирпичные дома – это всегда штучнаяэксклюзивная работа, индивидуальный проект, простор для творчества проектантов.Именно эти новостройки привлекают разнообразием планировок и нестандартнымирешениями.
- "Візуальний огляд" водія на стан наркотичного сп’яніння: аспект законності Євген Морозов 20:08
- Благодійна діяльність в Україні під час дії воєнного стану Оксана Соколовська 16:10
- Юридична практика у спорах з банками: реальний приклад Павло Васильєв 12:18
- Нові правила експортного контролю: виклики та можливості для українського бізнесу Ростислав Никітенко 12:12
- Від entry-level до CEO: розбираємо головні бар'єри для жінок у корпоративному світі Юлія Маліч 12:10
- Про Молдову, вибори і російський слід Галина Янченко 09:58
- Судовий збір при заявлені цивільного позову у кримінальному провадженні Євген Морозов вчора о 20:02
- Скасування Господарського кодексу: ризики для бізнесу та економіки Володимир Бабенко вчора о 17:11
- Розпочато роботу над вебплатформою судових рішень War Crime Леонід Сапельніков вчора о 14:41
- Маємо забезпечити армію якісним майном Дана Ярова вчора о 14:21
- Нові зміни до Кримінального кодексу України: що потрібно знати Оксана Соколовська вчора о 13:27
- Судова практика: відміна виконавчого напису приватного нотаріуса Павло Васильєв вчора о 12:31
- Сектори польської економіки, в які інвестує український бізнес Сильвія Красонь-Копаніаж вчора о 12:10
- Санкції та їх оскарження в ЄС: що варто знати українському бізнесу та адвокатам Ростислав Никітенко вчора о 12:08
- Відвід судді: закон, практика та поради Владислав Штика 03.11.2024 23:06
-
Освітні втрати набирають обертів: чому школярі масово виїжджають і не планують повертатися
Думка 25864
-
Укрнафта пробурила найглибшу свердловину за останні вісім років. Дає нафту та газ
Бізнес 11301
-
Найбільший завод з виробництва свинцю в Україні визнали банкрутом
Бізнес 11181
-
Німеччина отримала першу компенсацію за недопостачений Газпромом газ
Бізнес 5792
-
Хазяїн Грузії, Потопельники зі США, Українські скамери оббирають росіян. Найкращі історії світу
5048