Сендвич-панели от Колесникова: "доступное жилье" должно быть доступным
По словам вице-премьера Бориса Колесникова, уже в 2013 году в Украине появятся дома из сендвич-панелей. Планируется, что это будут дешевые и быстровозводимые конструкции. Построенные дома отнесут к программе «Доступное жилье».
По словам вице-премьера Бориса Колесникова, уже в 2013 году в Украине появятся дома из сендвич-панелей. Планируется, что это будут дешевые и быстровозводимые конструкции. Построенные дома отнесут к программе «Доступное жилье».
Говоря о стоимости будущего экономного жилья в домах из сендвич-панелей, производители называют сумму 800 евро за «квадрат» (источник – газета «Комсомольская правда» за 21.07.12), но тут же оговариваются, что цена зависит от многих факторов - размера дома, количества домов в серии, удаленности места застройки от цехов. Сегодня компания «Созидатель» строит 17-ти этажные кирпичные жилые дома, с прокладкой сетей, с покупкой земли, не имея никаких льгот. Наши квартиры продаются в среднем по 800евро за кв.м. Если 800евро – себестоимость, то это уже не эконом-класс, это цена бизнес-класса. Но даже если это продажная цена, то на сегодняшний день в Украине строятся дома по такой цене. Пусть дольше, но все же.
Давайте разберемся в предлагаемом нам материале: сендвич-панели – это две плиты железобетона, а между ними слой утеплителя. Когда в Украине запретили использовать обычные бетонные панели, именно такие, трехслойные и установились на рынке строительства. По сути дела, нам предлагают тот же материал.
Наши люди имеют громадный опыт жизни в панельных домах. Это те дома, которые не утеплены, которые «текут». Люди, живя в них, мучаются. Я сам прожил 21 год в панельном доме: зимой – дикий холод, летом – ужасная жара. Я не говорю, что сендвич-панели – это плохо, но, прежде чем строить, нужно изучить зарубежный опыт. Я был в Венне, смотрел на их опыт работы с несъемной опалубкой. Тоже довольно-таки интересно. Делается это на заводе, быстро собирается. Так что подобные технологии используются. Но, чтобы внедрить эти технологии в Украине, необходимо строительство заводов по производству панелей.
Если предлагаемые технологии с сендвич-панелями решат все проблемы, которые были в старых панельных домах, плюс цена за «квадрат» будет гораздо меньше 800 евро, эта затея оправдает себя, и квартиры будут разбираться как горячие пирожки.
Вопрос в том, как люди воспримут такое жилье. Если раньше квартиры давались бесплатно, и не приходилось выбирать: панельный дом, кирпичный, или другой. Сейчас же люди жилье покупают за свои деньги, поэтому могут выбирать то, что им больше по душе. «Созидатель» строит кирпичные дома, и жильцы к этому привыкли. Я считаю, что быстрее купят квартиру именно в кирпичном доме, чем панельном. Ведь по цене получается, что кирпичный дом не дороже.
Планируется, что продавать в этих домах будут только готовые квартиры, никаких предоплат. Правильный подход, что продажа квартир будет осуществляться только после окончания строительства дома. Но в таком случае застройщикам придется брать кредиты на строительство. Кредит, пусть и не на большой срок – это проценты, которые потом будут закладываться в стоимость жилья.
Поэтому, прежде чем воплощать этот проект в жизнь, нужно еще многое доработать.
А вообще, строить нужно. Приятно наблюдать, когда на стройплощадках кипит работа, крутятся краны.
- "Візуальний огляд" водія на стан наркотичного сп’яніння: аспект законності Євген Морозов 20:08
- Благодійна діяльність в Україні під час дії воєнного стану Оксана Соколовська 16:10
- Юридична практика у спорах з банками: реальний приклад Павло Васильєв 12:18
- Нові правила експортного контролю: виклики та можливості для українського бізнесу Ростислав Никітенко 12:12
- Від entry-level до CEO: розбираємо головні бар'єри для жінок у корпоративному світі Юлія Маліч 12:10
- Про Молдову, вибори і російський слід Галина Янченко 09:58
- Судовий збір при заявлені цивільного позову у кримінальному провадженні Євген Морозов вчора о 20:02
- Скасування Господарського кодексу: ризики для бізнесу та економіки Володимир Бабенко вчора о 17:11
- Розпочато роботу над вебплатформою судових рішень War Crime Леонід Сапельніков вчора о 14:41
- Маємо забезпечити армію якісним майном Дана Ярова вчора о 14:21
- Нові зміни до Кримінального кодексу України: що потрібно знати Оксана Соколовська вчора о 13:27
- Судова практика: відміна виконавчого напису приватного нотаріуса Павло Васильєв вчора о 12:31
- Сектори польської економіки, в які інвестує український бізнес Сильвія Красонь-Копаніаж вчора о 12:10
- Санкції та їх оскарження в ЄС: що варто знати українському бізнесу та адвокатам Ростислав Никітенко вчора о 12:08
- Відвід судді: закон, практика та поради Владислав Штика 03.11.2024 23:06
-
Освітні втрати набирають обертів: чому школярі масово виїжджають і не планують повертатися
Думка 26093
-
Укрнафта пробурила найглибшу свердловину за останні вісім років. Дає нафту та газ
Бізнес 11332
-
Найбільший завод з виробництва свинцю в Україні визнали банкрутом
Бізнес 11206
-
Німеччина отримала першу компенсацію за недопостачений Газпромом газ
Бізнес 5912
-
Хазяїн Грузії, Потопельники зі США, Українські скамери оббирають росіян. Найкращі історії світу
5052