Люди как люди, только квартирный вопрос их испортил
Что такое жизнь для предпринимателя? Это, собственно, его бизнес. Но если бизнес связан со строительством, то никто его не даст так просто вести.
Что такое жизнь дляпредпринимателя? Это, собственно, его бизнес. Но если бизнес связан состроительством, то никто его не даст так просто вести.
Недвижимость вУкраине - крайне ценный актив. В него предпочитают вкладывать деньги те, у когоони есть. Однако есть избранные, кто может избежать растрат. Например, КГГА иСвятошинская районная администрация придумали схему, по которой квартирыбрались практически из воздуха и без особых на то усилий: застройщик обязан былподписать некий договор требования и передать по нему 5% еще не построенногожилья.
Кому, как выдумаете? КГГА! КГГА придумало новую форму отношений, не урегулированнуюзаконодательно - договор о проведении расчетов по передаче установленныхотчислений общей площади квартир за жилые дома на бул. Кольцова, 14. Этадоговорнаяинновация, опять же, не дает права собственности КГГА, а предоставляет лишьправо требования. В законодательстве не предусмотрено подписание и, чтонемаловажно, выполнение такого рода договоров. Однако только после подписанияподобного договора была возможна нормальная работа. Застройщик столкнулся сситуацией, когда подписание этого договора вымогалось. Другим покупателямотказывали в регистрации права собственности, недвусмысленно отсылая куказанному договору. Не присваивали почтовый адрес, чинили другие препятствия.В качестве аттракциона невиданной щедрости к этому договору прилагался еще иакт приема- передачи квартир на бесплатной основе. Платить за квартиру в КГГА не принято. Сами квартиры на тот момент еще даже не были построены.
Согласно закону о регистрации имущественных прав, распоряжатьсяимуществом, которого не существует на момент сделки, нельзя. Таким образом,собственником квартир, которые он же и строили, продолжало являться ООО “СтильБлюз”. Однако это на бумаге, а в реальности КГГА уже считало квартиры своими. Кмоменту, когда квартиры были реально построены, вступил в силу Закон “О предотвращении коррупции”, согласно ст. 1 которого подобные требования являютсяпроявлениями коррупции. Застройщик, прочитав данный закон, был уверен в своейправоте и в том, что реформы в стране позволят ему вести бизнес прозрачно иизбежать незаконных поборов. Когда застройщик отказался идти на поводу увымогателей, заместитель директора Департамента строительства и жилищногообеспечения КГГА В.Н.Денисенко сам выписал ордер на вселение в одну из квартирнекоего гражданина. Все ж юристы знают самый простой способ борьбы за жилье -“поселить дембелей и лиц ромской национальности”. Застройщик, памятуя о законео борьбе с коррупцией, начал свой долгий путь по защите своих прав. Однакорезультатом всех заявлений о преступлении против тех, кто получил квартиры икто ихраспределял, стало уголовное производство против самого застройщика. Завелоуголовное производство Следственное управление Главного управления полиции вКиеве совместно с прокуратурой Киева, которые также должны были по договорутребованияполучить свои квартиры.
Коррупция? Нет, не слышал. ООО “Стиль Блюз”вменяют мошенничество и передачу имущественных прав на построенные ими жеквартиры. Не остановило прокуратуру и полицию даже то, что присвоить свое жеимущество и завладеть им путем обмана или путем злоупотребления доверием простоневозможно. Это не имеет никакого смысла. Квалификацию проходят еще на первых курсахюридических ВУЗов. Но смысл и логика не входят в список главных элементов длярегистрации в ЕРДР. Не переубедило стражей порядка и соответствующее решениеОкружного административного суда Киева.
Не удивлюсь, если на судью, подтвердившего,что лакомый кусочек продолжает быть собственностью ООО “Стиль Блюз” в ближайшеевремя появится уголовное производство по факту вынесения заведомо правосудногорешения. Эта схема широко используется после успешного обыска в Апелляционномсуде Киева. Подобное вымогательство квартир является явным коррупционнымдеянием. Из материалов дела четко прослеживается взаимовыгодное сотрудничествоКиевского апелляционного хозяйственного суда, Киевского апелляционногоадминистративного суда, Высшего административного суда, прокуратуры и КГГА.Никому не помешает квартира в Киеве. Все эти фигуранты получали квартиры отДенисенко. И это при том, что у каждого из этих государственных органов естьсвой бюджет, свой резерв жилья.
Обращения в Национальное антикоррупционноебюро также не дали результата. Заявления о преступлении не были внесены в ЕРДР,хотя коррупция тут налицо и понятна даже обывателю.
Возникает вопрос,зачем создавался орган по борьбе с коррупцией, если от него нулевой выхлоп?Недореформировали или нужно дополнительное обучение? Адвокаты готовы егопровести.
- Юридичне регулювання sweepstakes: основні аспекти та огляд за юрисдикціями Роман Барановський вчора о 16:19
- Нелегальний ринок тютюну: як зупинити мільярдні втрати для бюджету України? Андрій Доронін вчора о 15:05
- Перевірка компаній перед M&A: аудит, юридичні аспекти та роль менеджера Артем Ковбель вчора о 02:12
- Адвокатура в Україні потребує невідкладного реформування Лариса Криворучко вчора о 01:14
- Ретинол і літо: якими ретиноїдами можна користуватися влітку Вікторія Жоль 01.04.2025 09:44
- К вопросу о гегелевских законах диалектики. Дискуссия автора с ИИ в чате ChatGPT Вільям Задорський 01.04.2025 06:23
- Рекордні 8549 заяв на суддівські посади: що стоїть за ключовою цифрою пʼятого добору? Тетяна Огнев'юк 31.03.2025 21:11
- Med-Arb: ефективна альтернатива традиційному врегулюванню спорів Наталія Ковалко 31.03.2025 17:54
- Искусство наступать на грабли Володимир Стус 31.03.2025 17:05
- Нова судова практика – відсутній обов’язок надсилання копії скарги виконавцю Андрій Хомич 31.03.2025 16:01
- НАБУ: невиправдані надії Георгій Тука 31.03.2025 15:48
- Податкове резидентство для енерготрейдерів з іноземними бенефіціарами Ростислав Никітенко 31.03.2025 12:41
- Фінансова модель університетів майбутнього Віталій Кухарський 31.03.2025 12:21
- Шукайте жінку! Білоруський варіант Євген Магда 31.03.2025 09:09
- Спільний контроль у бізнесі: чому статус має значення? Анастасія Полтавцева 30.03.2025 19:23
-
У рейтингу мільярдерів Forbes з'явилось поповнення від України
Бізнес 38516
-
Колишній власник Галі Балуваної пояснив вихід з бізнесу: Було некомфортно
Бізнес 30418
-
"Супутник Притули" змінив правила гри: як Україна вплинула на фінський космічний бізнес
14671
-
Треба багато, але окупності нема. Чому в Україні так довго будуються скляні заводи
Бізнес 10010
-
Сотні контрактів. Про що говорить масова закупівля Європою сучасних танків та БМП
9051