Більш енергоефективні будівлі - менші платіжки за комунальні послуги
Кілька порад ОСББ, які воліють зробити свідомий вибір на користь якісного управління будинком, економії енергоресурсів і коштів
Серед основних завдань забезпечення енергоефективності є не тільки скорочення споживання енергоресурсів (і, як наслідок, скорочення витрат на їх оплату), а й створення комфортних умов, забезпечення дотримання санітарно-гігієнічних вимог, продовження терміну експлуатації будівлі.
Важливим моментом в цьому контексті є розуміння власниками, співвласниками житлових будівель того факту, що саме вони відповідальні за свою власність та її технічний стан. Своєчасне проведення регламентних робіт, поточних і капітальних ремонтів або реконструкції будівель призводить до подовження термінів служби й уповільнення наростання їх фізичного та морального зносу, що в тому числі впливає і на їх енергоефективність.
Отже, до власників, співвласників багатоквартирних житлових будинків хотілось би донести декілька важливих думок, а саме:
• спільне майно співвласників – це майно, за яке потрібно нести відповідальність
• ніхто, крім співвласників спільного майна, не може прийняти рішення щодо його долі
• багатоквартирний будинок утримується виключно на кошти співвласників, тому в інтересах співвласників багатоквартирного будинку стежити за тим, як і куди витрачаються кошти, які вони сплачують на утримання власного будинку
• стан спільного майна безпосередньо впливає на вартість квартир або нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку, тому при безгосподарному ставленні до нього день за днем втрачаються гроші
• велике значення для долі багатоквартирного будинку має проведення результативних загальних зборів співвласників
• для прийняття спільних рішень співвласникам необхідно мати хоча б базові знання зі сфери ЖКГ та енергоефективності, адже це сфера, що стосується найдорожчої частини майна громадян – нерухомості.
Утім, організація якісного управління багатоквартирним житловим будинком передбачає не лише раціональне використання коштів і ефективний розподіл обов’язків, а й відповідальне технічне обслуговування. Перед тим, як скласти стратегію обслуговування свого будинку, раджу переглянути онлайн-курс «ОСББ: Абетка успіху. Технічні поради щодо обслуговування багатоквартирного будинку для ОСББ», що знаходиться у безкоштовному та вільному доступі. Нещодавно його запустив проєкт ЄС/ПРООН «Об’єднання співвласників будинків для впровадження сталих енергоефективних рішень» (HOUSES) для тих, хто бажає ефективно утримувати свій багатоквартирний будинок.
- Строк нарахування 3 % річних від суми позики Євген Морозов 09:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов вчора о 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак вчора о 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
- COP29 та План Перемоги. Як нашу стратегію зробити глобальною? Ксенія Оринчак 20.11.2024 11:17
- Ухвала про відмову у прийнятті зустрічного позову підлягає апеляційному оскарженню Євген Морозов 20.11.2024 10:35
- Репарації після Другої світової, як передбачення майбутнього: компенсації постраждалим Дмитро Зенкін 20.11.2024 00:50
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 23180
-
"Ситуація критична". У Кривому Розі 110 000 жителів залишаються без опалення
Бізнес 21293
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 9748
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 8862
-
Як тренування в спортзалі можуть нашкодити: помилки початківців
Життя 7730