Невигідні пункти у договорі: де сховані і як виявити
Поради від адвоката з 25 річним досвідом
Важливість договорів, сподіваюсь, аргументувати немає потреби, проте нагадаю, що саме договір є першоосновою взаємовідносин між контрагентами. І попри це, далеко не всі детально ознайомлюються з умовами договору, а деякі для формальності використовують шаблонні угоди.
Такі підходи ведуть до купи проблем у найближчому майбутньому, адже з часом виявляються помилки, неточності, неоднозначне тлумачення пунктів, а іноді й досить неприємні та невигідні домовленості, під якими ви вже підписалися.
Щоб оминути довгу судову тяганину, спершу проведіть аналіз договору, задля мінімізування ризиків у відносинах з контрагентом. Для цього зверніться до кваліфікованого спеціаліста, який вміє читати й розуміти договори.
Якщо ви впевнені у своїх силах і вирішуєте взятися за аналіз самостійно - поділюся з вами деякими порадами:
1. За наявності свободи укладення договорів, переважна більшість з них мають свою регламентацію чинним законодавством. А до тих, що не мають законодавчого регулювання, застосовуються принципи аналогії закону, або аналогії права. Тому, при укладенні договору необхідно чітко і відповідно до законодавства формулювати предмет договору. Якщо предмет не ясний – тут очікуйте сюрприз! Кожна зі сторін договору може по-своєму розуміти відносини.
Порада: Читаємо предмет договору й об’єктивно його сприймаємо, виходячи з поняттєвого контексту кожного слова (не додумуємо та не придумуємо того що не написано).
2. Мета будь-якого договору складається з кореспондуючих прав та обов’язків, які своєю чергою створюють баланс та цілісність зобов’язань. Якщо відсутній баланс зобов’язань – договір може мати ознаки нерівності сторін або одна зі сторін може мати невигідне для себе становище.
Порада: Перевіряйте на що спрямовані права та обов’язки обох сторін договору – вони повинні бути спрямовані на вчинення правочину. Наявність факультативних умов повинна привернути вашу увагу.
3. Будь-які права однієї сторони договору кореспондуються з обов’язками іншої сторони договору і навпаки. Тому, якщо в договорі описані права, але не зазначені обов’язки – наявність обов’язку випливає з наявності права.
Порада: Будь-якому праву кореспондує обов’язок і навпаки, навіть якщо такий обов’язок не зазначений в договорі. Пильнуймо і будьмо уважні!
4. Навіть в договорах є матеріальні та процесуальні норми. Процесуальні норми регламентують процедуру реалізації матеріальних прав та обов’язків. Відсутність процесуальних норм може суттєво вплинути на здатність реалізації ваших прав за договором.
Порада: Звертаємо увагу яким чином реалізуються ваші права та обов’язки (процедура/порядок).
5. Договір повинен мати лаконічний зміст та не бути обтяжений формальностями та відповідальністю. Збалансованість договору – підстава для його успішної реалізації. Наявність необґрунтованих формальностей в договорі та відповідальності за невиконання таких формальностей може зіпсувати господарські відносини та завести сторони до тривалих судових процесів. (Хоча іноді трапляються випадки в необхідності таких обтяжень – специфіка виробництва і т.п.).
Порада: Наявність формалізацій та прискіпливої відповідальності – подумайте, чи дійсно ви готові на такі ризики.
Наведено основні показники та критерії наявності невигідних умов в договорі. Звичайно, що кожен з видів договорів має свою специфіку, але вище наведені поради діють у всіх випадках аналізу договорів.
- Переможи прокрастинацію Олександр Скнар 05:03
- Топ - форензик кейс серпня 2025 Артем Ковбель вчора о 23:37
- Скасування усиновлення: проблеми підсудності та подальшого влаштування дитини Леся Дубчак вчора о 16:30
- Глікація: не тільки про цукор. Як захистити шкіру зсередини і зовні Вікторія Жоль вчора о 15:18
- Як страх успіху заважає нам рухатися вперед Олександр Висоцький вчора о 14:42
- Українські підручники на BELMA – це знак, що ми на правильному шляху Віктор Круглов вчора о 09:33
- Як освітнім проєктам залишатися прибутковими під час війни Костянтин Соловйов вчора о 09:08
- Мукеш Амбані фінансує військову машину Путіна. Що має робити Україна? Євген Магда 01.09.2025 16:59
- Скасування усиновлення: проблемні моменти визначення складу учасників справи Леся Дубчак 01.09.2025 16:49
- Чутливість чи емпатія: як самоспівчуття робить вас сильнішими Наталія Растегаєва 01.09.2025 13:51
- Податкові радники притягуються до відповідальності у Великій Британії Олександр Черних 01.09.2025 10:50
- Зміна користувацьких запитів: яка нерухомість цікавить українців Раміль Мехтієв 01.09.2025 09:51
- Справжніх вбивають по справжньому Володимир Горковенко 31.08.2025 23:22
- Своя генерація, чужі мережі: як не отримати мільйонні штрафи Ростислав Никітенко 31.08.2025 17:26
- Реформа оренди землі: стане простіше чи постраждає прозорість ринку? Валентина Слободинска 31.08.2025 17:25
-
"Можливо, і слава богу". Чи втратить Україна словацьке паливо через удари по "Дружбі"
Бізнес 24171
-
Водна криза на Донбасі: частина територій може стати непридатною для життя
Бізнес 21570
-
На трасі Київ – Одеса у Віті-Поштовій побудували тунельну розв'язку – фото
Бізнес 13444
-
Саудівська Аравія та Ірак перестали постачати нафту індійському НПЗ Роснєфті – Reuters
Бізнес 10013
-
Україна – банкрут? Чи критичний для економіки рівень держборгу країни
Фінанси 9290