Ціни на оренду та продаж житла в Одесі знизились на 10-15%
Регулярні атаки дронами та ракетами призвели до падіння цін на житлову нерухомість Одеси на 10-15% порівняно з минулим роком.
Люди виїжджають із міста, зростає кількість тих, хто не планує повертатись. Переселенців, на відміну від Києва, Львова чи Ужгорода, в Одесі небагато.
Попит на нерухомість – оренду чи покупку – в Одесі зараз в декілька разів нижчий порівняно із довоєнним періодом. Тому власники житла вимушені знижувати ціни. Зараз орендувати квартиру площею 20-25 кв м в центральній частині Одеси можна за 5-6 тис. грн на місяць. Більше за площею житло коштує від 8 тис. грн на місяць, майже удвічі дешевше, аніж у Львові.
Квартири в новобудовах здаються в оренду за 12-13 тис. грн на місяць, але клієнтів цікавить житло тільки до 10 поверху. Вище ніхто не хоче селитись через вищі ризики обстрілів.
Ціни на продаж квартир в Одесі теж суттєво нижчі, аніж у Києві чи Львові. Малогабаритне житло площею 25 кв м зі старим ремонтом можна придбати за $15-16 тис. Більші об’єкти коштуватимуть вже $25-30 тис., а в новобудовах стартують від $40-45 тис.
Деякі власники квартир можуть надавати додаткові знижки, у розмірі 10% реальним покупцям, однак масового падіння цін вже не буде. Бо це не вплине на купівельну спроможність – якщо немає бажаючих купувати квартири в Одесі через воєнні ризики, то ціна вже не грає першочергове значення.
- Судовий збір при заявлені цивільного позову у кримінальному провадженні Євген Морозов 20:02
- Скасування Господарського кодексу: ризики для бізнесу та економіки Володимир Бабенко 17:11
- Розпочато роботу над вебплатформою судових рішень War Crime Леонід Сапельніков 14:41
- Маємо забезпечити армію якісним майном Дана Ярова 14:21
- Нові зміни до Кримінального кодексу України: що потрібно знати Оксана Соколовська 13:27
- Судова практика: відміна виконавчого напису приватного нотаріуса Павло Васильєв 12:31
- Сектори польської економіки, в які інвестує український бізнес Сильвія Красонь-Копаніаж 12:10
- Санкції та їх оскарження в ЄС: що варто знати українському бізнесу та адвокатам Ростислав Никітенко 12:08
- Відвід судді: закон, практика та поради Владислав Штика вчора о 23:06
- Темна сторона онлайн-шопінгу: Temu потрапив під приціл ЄС Дмитро Зенкін вчора о 21:00
- Проведення обшуку без ухвали слідчого судді Євген Морозов вчора о 19:56
- Закриття кримінального провадження на підставі пункту 9-1 ч. 1 ст. 284 КПК України Андрій Хомич вчора о 19:45
- Продаж майна боржника на електронному аукціоні Павло Васильєв вчора о 14:50
- Місце проживання дитини після розлучення: досвід та практика Світлана Приймак 02.11.2024 20:08
- Неконкретність вимог податкового органу для розблокування податкових накладних Євген Морозов 02.11.2024 19:05
-
Що подивитись у кіно. Три новинки тижня
Життя 7350
-
Озеро Гарда: шість найкрасивіших міст на найбільшому озері Італії
Життя 6158
-
Рекорд року. Український експорт у жовтні досяг $3,8 млрд: список головних товарів
Бізнес 1438
-
Тисяча Зеленського. Гроші можна буде отримати не лише в Дії
Фінанси 1437
-
Поспілкуватися з рослинами. У Лондоні вперше представлять сад зі штучним інтелектом
Життя 1269