Ціни на оренду та продаж житла в Одесі знизились на 10-15%
Регулярні атаки дронами та ракетами призвели до падіння цін на житлову нерухомість Одеси на 10-15% порівняно з минулим роком.
Люди виїжджають із міста, зростає кількість тих, хто не планує повертатись. Переселенців, на відміну від Києва, Львова чи Ужгорода, в Одесі небагато.
Попит на нерухомість – оренду чи покупку – в Одесі зараз в декілька разів нижчий порівняно із довоєнним періодом. Тому власники житла вимушені знижувати ціни. Зараз орендувати квартиру площею 20-25 кв м в центральній частині Одеси можна за 5-6 тис. грн на місяць. Більше за площею житло коштує від 8 тис. грн на місяць, майже удвічі дешевше, аніж у Львові.
Квартири в новобудовах здаються в оренду за 12-13 тис. грн на місяць, але клієнтів цікавить житло тільки до 10 поверху. Вище ніхто не хоче селитись через вищі ризики обстрілів.
Ціни на продаж квартир в Одесі теж суттєво нижчі, аніж у Києві чи Львові. Малогабаритне житло площею 25 кв м зі старим ремонтом можна придбати за $15-16 тис. Більші об’єкти коштуватимуть вже $25-30 тис., а в новобудовах стартують від $40-45 тис.
Деякі власники квартир можуть надавати додаткові знижки, у розмірі 10% реальним покупцям, однак масового падіння цін вже не буде. Бо це не вплине на купівельну спроможність – якщо немає бажаючих купувати квартири в Одесі через воєнні ризики, то ціна вже не грає першочергове значення.
- У всіх на очах Євген Магда вчора о 07:58
- ОСББ та Київміськбуд: судова справа щодо пожежної сигналізації у житловому комплексі Артур Кір’яков 16.08.2025 17:52
- Списание долгов за коммуналку во время войны: что изменилось в сроках давности Віра Тарасенко 15.08.2025 23:11
- Боротьба за право на реєстрацію на окупованих чи прифронтових територіях Світлана Приймак 15.08.2025 20:44
- Чого не відбудеться 15 серпня на Алясці і що робити Україні Любов Шпак 15.08.2025 17:52
- Чому не варто зупинятися на досягнутому? Олександр Скнар 15.08.2025 13:23
- Війна і психологія: досвід Ізраїля та українські виклики Олег Вишняков 15.08.2025 13:11
- Книжка як must-have у "Пакунку школяра" Віктор Круглов 15.08.2025 10:43
- Що чекає українську переробну промисловість та перспективи Кіровоградщини Юлія Мороз 14.08.2025 16:10
- Водневі ініціативи в Україні: роль адвокації та GR у розбудові майбутньої енергетики Олексій Гнатенко 14.08.2025 12:35
- Ваші гроші, ваше майбутнє: чому важливо перемогти фінансові злочини в державному секторі Акім Кібновський 13.08.2025 21:38
- 60 днів до межі: чому ротація рятує життя і фронт Віктор Плахута 13.08.2025 12:46
- Чого чекати від 15 серпня? Олександр Скнар 13.08.2025 09:03
- Дистанційне управління бізнесом: приховані загрози та мільйонні втрати Артем Ковбель 12.08.2025 23:15
- Небезпечний Uncapped SAFE Note: що це таке і як інвестору не потрапити в пастку Роман Бєлік 12.08.2025 18:30
-
Приниження Трампа. Як переговори з Путіним на Алясці вплинуть на Україну
13960
-
Від старої хати до дому мрії: Аліна та Руслан Глєбки про секрети ремонту своїми руками
Життя 10791
-
Путін підписав указ, який дозволяє американській Exxon повернутися у проєкт "Сахалін-1"
Бізнес 7831
-
Місто річок і гудіння "шахедів": репортаж із Миколаєва, який так і не змогли захопити росіяни
6619
-
Баффет купив 5 мільйонів акцій UnitedHealth на $1,57 млрд – підтримав компанію в кризу
Фінанси 6465