Покупка недвижимости в Украине с 2013 года. Вопросы
Довольно странная ситуация возникает в вопросах покупки недвижимости в Украине.
Довольно страннаяситуация возникает в вопросах покупки недвижимости в Украине с нового 2013 года.
Изменения в регистрацииправ собственности, которые вступят с января в 2013 года, указывают не простона то, что этим будет заниматься теперь не БТИ, а специальный орган вуправлении юстиции и нотариусы. Проблема, которая просматривается, состоит втом, что покупатель недвижимости может столкнуться с эффектом "купил котав мешке".
Грубо говоря, когдачеловек покупает недвижимость, для него важно не только юридическая фиксация общейплощади и местонахождения недвижимости, но и юридическая фиксация ееконфигурации.
Параметры недвижимости,которые обычно значились в техпаспорте, который выдавал орган, регистрирующийодновременно с этим юридические права, выполняли эту функцию. Теперь, как этобудет делаться не понятно. Связка БТИ как технического органа (фиксацииматериальных признаков недвижимости) и юридического, имела свое значение: «соединениеправа и факта в одном». Теперь не понятно. Юридические права на недвижимостьполучаем. А права на ее конфигурацию?
Совет один, пока системане наладится, с нового 2013 года, будьте внимательны, если покупаете недвижимость.
- Яйце чи курка? Проєкт чи Постанова? Що має бути першим? Євген Власов 16:34
- "Національний кешбек", "єПідтримка" та "єКнига": чому ці програми важливі? Віктор Круглов 14:22
- За ґратами, але з гідністю: Як новий закон змінює підхід до прав ув’язнених в Україні Дмитро Зенкін 13:03
- Знищення архаїзмів: Чому на міжнародних маршрутах прибрали конкурсні комісії Альона Векліч 12:59
- Доцільність оскарження акту перевірки закупівель Держаудитслужби Євген Морозов 10:15
- Тест на державницьке мислення Євген Магда вчора о 18:48
- Правова стратегія для захисту інтересів дитини у суді Юрій Бабенко вчора о 16:36
- Як українським компаніям укласти PPA: Європейський досвід та рекомендації для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 13:27
- Оголошення громадянина померлим в судовому порядку Євген Морозов вчора о 11:06
- Закони зруйнованих домівок: як припинити право власності на знищену нерухомість Світлана Приймак вчора о 10:55
- Адвокатура +5 балів: нові правила професійного розвитку Дмитро Зенкін вчора о 10:40
- Податкова нарахувала податок без підстав: як захистити свої права Павло Васильєв 16.12.2024 15:33
- Реституція сторін за нікчемним договором оренди нерухомого майна Євген Морозов 16.12.2024 11:47
- Диплом за кутом: що не так із фальшивками та системою? Дмитро Зенкін 16.12.2024 10:15
- Пропущені строки звернення до суду військовослужбовцем: що постановив Верховний Суд? Світлана Приймак 16.12.2024 10:10
-
З 1 січня перетнути кордон з оформленою у день виїзду "Зеленою карткою" водії не зможуть
Фінанси 23107
-
Завод, де виробляють Вухастик, перейшов у власність держави
Бізнес 13388
-
Таємниця захмарних ставок. Чому оренда землі в Україні дорожча, ніж в Нідерландах
Бізнес 4242
-
Графіки знову скасовано. 18 грудня в Україні не відключатимуть світло
оновлено Бізнес 3320
-
Законопроєкт про множинне громадянство категорично не можна було ухвалювати. Ось у чому небезпека
Думка 3040