Правова природа набуття права власності на новобудову в період шлюбу
Правовий режим майна в новобудові набутого в період шлюбу. Визначення частки права власності подружжя в новобудові.
15.11.2017р. Верховний суд України в контексті справи №6-2921цс16 досліджував питання щодоправового режиму майна в новобудові набутого в період шлюбу.
Нормистатей 57, 60 СК України встановлюють загальні принципи нормативно-правовогорегулювання відносин подружжя щодо належного їм майна, згідно з якими майно,набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільноїсумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини(навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо)самостійного заробітку (доходу). Майно, набуте кожним з подружжя до шлюбу, є особистоюприватною власністю кожного з них.
Зокрема,відповідно до пункту 3 частини першої статті 57 СК України особистою приватноювласністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею (ним) за час шлюбу, але закошти, які належали їй (йому) особисто.
Отже,належність майна до спільної сумісної власності подружжя визначається не тількифактом придбання його під час шлюбу, але й спільною участю подружжя коштами абопрацею в його набутті.
Аналогічнаправова позиція висловлена у рішеннях Верховного суду України від 26.03.2008 р.у справі № 6-25432св07, від 20.08.2008 р. у справі №6-5349св08 та від 02.10.2013 р. усправі № 6-79цс13, від 01.07.2015 р. у справі №6-612цс15 та від 16.12.2015 р. усправі № 6-2641цс15, від 07.12.2016 р. у справі № 6-1568цс16 та ін.).
Застосовуючи норму статті 60 СК України та визнаючи право спільної сумісної власностіподружжя на майно, суд повинен установити не тільки факт набуття майна під часшлюбу, але й той факт, що джерелом його набуття були спільні суміснікошти або спільна праця подружжя.
Судовапрактика називає критерії, які дозволяють надати спірно-набутому майну режимспільного майна, зокрема це:
1) часнабуття такого майна,
2) кошти,за які таке майно було набуте (джерело набуття),
3) метапридбання майна, яка дозволяє надати йому правовий режим спільної власностіподружжя.
Однак,правова природа набуття права власності на новобудову відрізняється від набуттяправа власності на інше майно, оскільки новобудова може бути здійснена зарахунок інших осіб, у тому числі й за рахунок колишнього подружжя, а прийнята вексплуатацію вже під час укладення нового шлюбу.
Визначеннячастки права власності подружжя в новобудові здійснюється відповідно до частоквкладу у зведення будівлі у період шлюбу.
ВИСНОВОК: сам по собі факт оформлення права власності нановозабудову в період шлюбу не є безумовною підставою для віднесення такогомайна до об’єктів права спільної сумісної власності подружжя.
- Судовий збір при заявлені цивільного позову у кримінальному провадженні Євген Морозов вчора о 20:02
- Скасування Господарського кодексу: ризики для бізнесу та економіки Володимир Бабенко вчора о 17:11
- Розпочато роботу над вебплатформою судових рішень War Crime Леонід Сапельніков вчора о 14:41
- Маємо забезпечити армію якісним майном Дана Ярова вчора о 14:21
- Нові зміни до Кримінального кодексу України: що потрібно знати Оксана Соколовська вчора о 13:27
- Судова практика: відміна виконавчого напису приватного нотаріуса Павло Васильєв вчора о 12:31
- Сектори польської економіки, в які інвестує український бізнес Сильвія Красонь-Копаніаж вчора о 12:10
- Санкції та їх оскарження в ЄС: що варто знати українському бізнесу та адвокатам Ростислав Никітенко вчора о 12:08
- Відвід судді: закон, практика та поради Владислав Штика 03.11.2024 23:06
- Темна сторона онлайн-шопінгу: Temu потрапив під приціл ЄС Дмитро Зенкін 03.11.2024 21:00
- Проведення обшуку без ухвали слідчого судді Євген Морозов 03.11.2024 19:56
- Закриття кримінального провадження на підставі пункту 9-1 ч. 1 ст. 284 КПК України Андрій Хомич 03.11.2024 19:45
- Продаж майна боржника на електронному аукціоні Павло Васильєв 03.11.2024 14:50
- Місце проживання дитини після розлучення: досвід та практика Світлана Приймак 02.11.2024 20:08
- Неконкретність вимог податкового органу для розблокування податкових накладних Євген Морозов 02.11.2024 19:05
-
Що подивитись у кіно. Три новинки тижня
Життя 8464
-
Озеро Гарда: шість найкрасивіших міст на найбільшому озері Італії
Життя 7154
-
Укранфта пробурила найглибшу свердловину за останні вісім років. Дає нафту та газ
Бізнес 4786
-
Освітні втрати набирають обертів: чому школярі масово виїжджають і не планують повертатися
Думка 4293
-
Найбільший завод з виробництва свинцю в Україні визнали банкрутом
Бізнес 3979