Аренда навсегда
В Раде уже лежит проект о скидках и запрете разрыва аренды жилья на период форс-мажора.
В Верховной Раде зарегистрирован популистский законопроект "О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины, направленных на защиту прав и свобод граждан при наступлении форс-мажорных обстоятельств" с тремя простыми идеями:
1. предоставить 50% скидку на аренду жилья на случай определенных типов форс-мажора,
2. автоматически пролонгировать договора найма на время действия форс-мажора,
3. запретить владельцу жилья инициировать расторжение договора найма на период этого самого форс-мажора.
При этом отдельно как обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажора) выделили: военные действия, война, введение комендантского часа, карантина, длительные перерывы в работе транспорта, регламентированы условиями соответствующих решений и актами государственных органов власти, эпидемия, землетрясение, другие стихийные бедствия. Список немного отличается от списка форс-мажоров в Законе Украине "О торгово-промышленной палате".
И вот сразу размышляем, что так выходит все действующие договора найма жилья можно считать бессрочно продлеваемыми с учетом российской агрессии?
Понятно, что по общей процедуре нужно в ТПП доказать причинно-следственную связь между военными действиями или перерывом работы транспорта на Востоке и невозможностью разорвать договор найма в Киеве? Но главный вопрос: какова связь между правом на освобождение от санкций или возмещения убытков в случае форс-мажора и правом на одностороннее расторжение?
Ну если у государства есть возможности, то пусть компенсируют арендодателям 50% бессрочной аренды. Странный месседж от государства: Всем все прощаем и не несем ответственности за счет других. Именно такие случаи и уводят заключение договоров аренды жилья в тень.
- НеБезМежне право Сергій Чаплян вчора о 21:44
- Недоторканні на благо оборони: головне — правильно назвати схему Дана Ярова вчора о 19:33
- Корпоративний добробут: турбота про співробітників чи форма м’якого контролю? Анна Пархоменко вчора о 15:04
- Як AI змінює структуру бізнесу: замість відділів – малі команди і агентні системи Юлія Гречка вчора о 14:07
- Жіноче лідерство в українському бізнесі: трансформація, яка вже відбулася Наталія Павлючок вчора о 09:50
- Проведення перевірок в частині вчинення мобінгу: внесено зміни до законодавства Анна Даніель вчора о 01:16
- Суд не задовольнив позов батька-іноземця про зміну місця проживання дитини Юрій Бабенко 30.06.2025 17:15
- Як повернутись до програмування після довгої IT-перерви Сергій Немчинський 30.06.2025 16:39
- Моральна шкода за невиконання рішення суду Артур Кір’яков 30.06.2025 14:21
- Путінський режим знову показує своє справжнє обличчя: цього разу – проти азербайджанців Юрій Гусєв 30.06.2025 10:51
- Зелений прорив 2025: як відновлювана енергетика відкриває шлях для України Ростислав Никітенко 30.06.2025 10:22
- "Розумні строки" протягом 1200 днів: чому рішення у справі стає недосяжним Максим Гусляков 28.06.2025 20:49
- Мир начал избавляться от иллюзий, связанных с ИИ Володимир Стус 27.06.2025 23:54
- Триваюче правопорушення – погляд судової практики Леся Дубчак 27.06.2025 16:19
- Дике поле чи легальна сила: навіщо Україні закон про приватні військові компанії (ПВК)? Галина Янченко 27.06.2025 16:03
- Президент поза строком: криза визначеності й мовчання Конституційного суду України 741
- "Розумні строки" протягом 1200 днів: чому рішення у справі стає недосяжним 382
- Реформа "турботи" 251
- Житлово-будівельні товариства: як знизити ризики у новому житловому будівництві 120
- Краще пізно, ніж бідно: чому після 40 саме час інвестувати в фондовий ринок 114
-
На Черкащині викрили незаконний видобуток каолінів: за майже три роки – 14 000 тонн
Бізнес 7495
-
Найдорожчі весілля в історії: 5500 дронів, верблюди й нескінченна розкіш Безоса, Амбані та Чарльза
Життя 6054
-
21 удар по одному заводу. У Дрогобичі розповіли про наймасштабнішу атаку за час війни
Бізнес 5404
-
Антиамбітність – не лінь, а вибір: чому slow success набирає обертів
Життя 4316
-
"Гарантії безпеки" Кадирової представлять Україну на 61-й Венеційській бієнале: деталі
Життя 4054