Новый денежный бум
Мое интервью на тему как заработать деньги в Украине.
Единственный свободный бизнес в Украине
«Финансовый поток всегда там, где люди имеют возможность становиться богатыми и независимыми от государственных чиновников»
Геннадий Балашов
О финансовых возможностях рядовых жителей Украины со средним достатком рассказывает владелец доходной недвижимости и агентства недвижимости правительственного квартала «Липки» Геннадий Балашов.
- Многие наши соотечественники в силу ограниченного запаса денег думают, что они не могут купить дорогую недвижимость. Это неправда. Объединившись со своими родственниками, друзьями, хорошими знакомыми, каждый гражданин может позволить себе купить элитные апартаменты в центре Киева. Например, хорошую недвижимость за 300 тысяч, могут купить 10 человек, сложившись по 30 тысяч, сделав ее коллективной собственностью, настоящим капиталом. Просто вместо акций у них будут квадратные метры. И уверяю вас, это лучше, чем рисковать своими кровными, положив их на депозит в банке или держать под матрасом...
- Геннадий Викторович, почему вы считаете, что банки – ненадежное место хранения своих сбережений?
- Дело не в банках, а в стране и мировых тенденциях…
В 90-е годы люди верили в деньги и их постоянство. Они их складывали, накапливали, клали на депозиты, покупали облигации. И все это рухнуло в результате бешеной инфляции, деньги стремительно потеряли свою покупательную способность. Через какое-то время разуверившиеся в деньгах люди стали верить в потребление, покупая квартиры, дома, мебель, машины. А банки охотно кредитовали личное потребление, параллельно внушая людям веру в постоянный доход от депозитов. Наступил кризис. В результате миллионы людей разорились, завязли в долгах, оставшись с огромными ипотеками.
Сейчас в мире вызревает новая волна финансового бума, основой которой станет именно доходная недвижимость.
- Расскажите, пожалуйста, о доходной недвижимости. Что к ней относится?
- К доходной недвижимости относится жилая и нежилая недвижимость, а именно квартиры, офисные, торговые и складские помещения. Это недвижимость, на базе которой ведется самый защищенный в Украине бизнес – бизнес по сдаче в аренду. Деньги, вложенные в недвижимость, не подвержены инфляции, не облагаются налогом и приносят постоянный доход.
Право собственности на недвижимость – лучшая гарантия финансовой стабильности в нашей стране. В ближайшие 10 лет именно доходная недвижимость будет стремительно дорожать и пребывать на гребне финансовой волны.
- Почему, по-вашему, интерес к доходной недвижимости будет расти?
- Просто потому, что приобретать недвижимость для сдачи в аренду - единственное средство получения постоянного дохода и сохранения капиталов в Украине. Сейчас многие это понимают, и с принятием нового Налогового кодекса массовый интерес к инвестициям в недвижимость вырастет в разы. Именно доходная недвижимость станет финансовым магнитом, как для крупного, так и для мелкого украинского инвестора. Как только банки окончательно преодолеют последствия кризиса, они начнут кредитовать доходную недвижимость. Им выгодно и удобно это делать, потому что доход от аренды легко посчитать и проконтролировать. Доходная недвижимость станет финансовой Меккой для массовых вложений, инвестиций и идей по созданию новых предложений в сфере доходной недвижимости.
Хотите разбогатеть в ближайшие годы? Хотите иметь свой собственный капитал, приносящий постоянный доход, хотите сохранить свои деньги? У вас есть единственный путь – доходная недвижимость.
- И все-таки, если более конкретно, что нужно делать рядовому гражданину Украины, чтобы не пропустить финансовую волну?
- Необходимо оказаться в потоке обращения доходной недвижимости, то есть там, где она покупается, продается, кредитуется, сдается в аренду. Граждане Украины, если вы хотите сохранить и приумножить свои деньги, всеми силами старайтесь приобретать недвижимость под аренду, даже малыми частями!
Именно с помощью доходной недвижимости возникнет новый класс богатых людей – мелких и крупных владельцев, уверенных в завтрашнем дне. Оказавшись среди них, вы сможете сохранить, приумножить и передать по наследству настоящий капитал. Для сдачи в аренду доходной недвижимости достаточно быть единоналожником.
- Что бы вы порекомендовали тем, кто собирается вложить свои средства в доходную недвижимость?
- Во-первых, помнить о главном правиле покупки недвижимости: месторасположение, месторасположение, месторасположение. Самая перспективная недвижимость находится в центрах городов-миллионников. Особенно ценна для сдачи в аренду недвижимость в Киеве, находящаяся возле крупных торговых центров и наиболее посещаемых туристических объектов, возле правительственных зданий и в самых комфортных для жизни микрорайонах. Софиевская площадь, Крещатик, Правительственный квартал (Шелковичная, Институтская, Грушевская) и Царское село являются самыми дорогими и приоритетными местами для доходной недвижимости, как торговой, так и офисной, как гостиничной, так и жилой. Недвижимость в этих местах стоит дорого, но зато не падает в цене и всегда сдается в аренду.
Во-вторых, не надо бояться, что недвижимость там дорогая. Люди могут объединяться в группы и коллективно покупать доходную недвижимость для совместного владения и получения дохода. Вдумайтесь, объединившись, купив вместе объект недвижимости, вы не только минимизируете риски своего бизнеса, сможете управлять большим объектом и получать больше прибыли, вы станете объединенной группой, спаянной общим экономическим интересом, сможете защитить себя и свои семьи и от инфляции, и от бедности. По сути, вы получите настоящую независимость от государства.
В-третьих, в вашей группе должен быть хотя бы один специалист по доходной недвижимости, так называемый идейный вдохновитель.
Граждане Украины! Оставьте в прошлом веру банкам с их депозитами, веру в деньги (даже если это евро и доллар), оставьте в прошлом веру в государство, в порядочность чиновников, в доброту олигархов… Приобретайте доходную недвижимость.
У нас с вами впереди новый финансовый бум и постоянный 10-летний рост цен на доходную недвижимость – арендных квартир, гостиниц, торговых и складских помещений, офисов. Мы все на старте нового финансового бума.
Беседовала Влада Андреева
- Податкове резидентство для енерготрейдерів з іноземними бенефіціарами Ростислав Никітенко 12:41
- Фінансова модель університетів майбутнього Віталій Кухарський 12:21
- Шукайте жінку! Білоруський варіант Євген Магда 09:09
- Спільний контроль у бізнесі: чому статус має значення? Анастасія Полтавцева вчора о 19:23
- ВВК до 5 июня: нужно ли проходить людям с инвалидностью? Віра Тарасенко вчора о 15:46
- ШАБАК оприлюднив свої висновки щодо трагедії 7 жовтня Георгій Тука вчора о 14:16
- Цивільна конфіскація: про це варто знати, якщо ви державний службовець Тетяна Видай 28.03.2025 14:47
- Від 2 до 4 мільярдів доларів Євген Магда 28.03.2025 13:13
- Українські надра – не предмет торгу, а основа національної безпеки Олена Криворучкіна 28.03.2025 12:19
- Примусове доставлення до ТЦК: Як діє поліція та що потрібно знати Павло Васильєв 28.03.2025 11:58
- Ти не зобов’язаний знати все, але зобов’язаний знати, де знайти потрібну інформацію Дмитро Зенкін 28.03.2025 10:14
- Аудит українських надр. Відзив "сплячих" ліцензій. Передача надр іноземцям Віталій Соловей 27.03.2025 22:24
- Чому корпоративна форма – це не про одяг, а про людей: новий підхід до HR у медицині Павло Астахов 27.03.2025 19:05
- Як підготуватися до співпраці з дизайнером: 5 кроків до успішного ресторану Алеся Карнаухова 27.03.2025 12:54
- Поточні проблеми тайм-менеджменту власників малого та середнього бізнесу в Україні Катерина Мілютенко 27.03.2025 12:45
- Законопроєкт 13120 позбавляє дітей конституційного права на освіту 282
- Шукайте жінку! Білоруський варіант 230
- Стоїцизм папороті у перетвореннях декартової геометрії 150
- Аудит українських надр. Відзив "сплячих" ліцензій. Передача надр іноземцям 141
- Податкові пільги як драйвер розвитку молодіжного підприємництва: досвід Польщі 107
-
Яєчний король купує американського виробника яєць Hillandale Farms за $1,1 млрд
Бізнес 5895
-
В Україні порівняли запропоновану США угоду про надра з довічними репараціями – WSJ
Бізнес 5217
-
Британський регулятор оштрафував OnlyFans на 1 млн фунтів стерлінгів
Бізнес 4505
-
Зупинитися, щоб жити: чому slow living — це не про лінощі, а про якість життя
Життя 4046
-
Суд відкрив провадження про банкрутство забудовника ЖК "Еврика" у Києві
доповнено Бізнес 2815