Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
02.10.2017 22:24
Недвижимость, спрос отложенный
О факторе, который существенно повлияет на динамику рынка жилой недвижимости осенью 2017 – весной 2018. О владельцах "золотой акции", которые в силах изменить текущее положение дел на рынке недвижимости.
Динамика снижения цен на рынке недвижимости заставила многих покупателей отложить во времени факт покупки. Я говорю именно о тех потенциальных покупателей, у которых имеется в наличии определенная сумма денег на покупку квартиры. В абсолютных цифрах это сумма в пределах 60-80 тыс. у.е. За последние два-три года за такую сумму можно было приобрести достаточно качественное жильё в околоцентральных районах столицы и новых жилых комплексах класса не ниже «бизнес». А сегодня, имея такую сумму вполне реально рассмотреть вариант покупки квартиры в Печерском районе Киева. Выходит, что отложив покупку на несколько лет, покупатель потенциально и уже не виртуально улучшил свою будущую локацию относительно престижности и часто комфорта проживания.
Как обычно, в осенне-весенний периоды рынок недвижимости Украины подвержен маркетинго-пиар атаке продавцов недвижимости всех рангов. На фоне роста строительных объёмов столичного рынка, борьбы за платежеспособного клиента особенно значима для застройщиков. Свои намерения продавцы недвижимости обозначают нескончаемыми скидками, акциями и подарками для тех покупателей, которые внесут полную стоимость жилья при заключении договора купли-продажи. Если еще пару-тройку лет назад покупатели могли рассчитывать на скидку за единоразовый 100%-ный платёж в размере 5-7% то сегодня скидка в 20-25% уже никого не удивляет. Как говорится – почувствуйте разницу.
Если потенциальные покупатели будут продолжать хранить свои целевые накопления в депозитах, наличных, валюте и/или драгоценных металлах, еще более года, при этом ожидая ещё более выгодной конъюнктуры рынка, то они значительно повлияют на динамику развития рынка недвижимости и его ценовые тенденции. Если же вложения в квадратные метры покажут как минимум не потерю будущих выгод и возможностей, то рынок подтвердит свой статус «ценового дна» - как наилучшего времени для совершения покупки.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Рішенням суду з працівника (водія) стягнуто упущену вигоду Артур Кір’яков вчора о 18:25
- Чому корпоративний стиль – це більше, ніж просто форма Павло Астахов вчора о 12:09
- От трансфера технологий к инновационному инжинирингу Вільям Задорський 18.04.2025 21:33
- Начинается фаза глобального разгона инфляции и масштабных валютных войн Володимир Стус 18.04.2025 18:53
- Омріяна Перемога: яким українці бачать закінчення війни? Дмитро Пульмановський 18.04.2025 18:12
- Баланс між обставинами злочину та розміром застави Богдан Глядик 18.04.2025 17:09
- Люди в центрі змін: як Франковий університет створює сучасне академічне середовище Віталій Кухарський 18.04.2025 16:32
- Інноваційні виклики та турбулентність операційної моделі "Укрзалізниці" в агрологістиці Юрій Щуклін 18.04.2025 14:16
- Тіньова пластична хірургія в Україні: чому це небезпечно і як врегулювати ринок Дмитро Березовський 18.04.2025 11:30
- Модель нової індустріалізації України Денис Корольов 17.04.2025 20:15
- Історія з "хеппі ендом" або як вдалося зберегти ветеранський бізнес на київському вокзалі Галина Янченко 17.04.2025 16:18
- Ілюзія захисту: чим загрожують несертифіковані мотошоломи Оксана Левицька 17.04.2025 15:23
- Як комплаєнс допомагає громадським організаціям зміцнити довіру та уникнути ризиків Акім Кібновський 17.04.2025 15:17
- Топ криптофрендлі юрисдикцій: де найкраще розвивати криптобізнес? Дарина Халатьян 17.04.2025 14:18
- Червоні прапорці контрагентів у бізнесі Сергій Пагер 17.04.2025 08:44
Топ за тиждень
Популярне
-
Оприлюднено текст меморандуму щодо угоди про копалини
Фінанси 13664
-
"Якщо заробляємо півтори гривні – щасливі" – власник мережі АЗС
Бізнес 6022
-
Угода про надра не визнаватиме допомогу США боргом України – Качка
Бізнес 5938
-
Аграрії з Кіровоградщини купують недобудовану лікарню в центрі Києва. Для чого
Бізнес 5829
-
FT: Raiffeisen призупинив продаж російської "дочки" через зближення США та РФ
Фінанси 5199
Контакти
E-mail: [email protected]