Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
02.10.2017 22:24
Недвижимость, спрос отложенный
О факторе, который существенно повлияет на динамику рынка жилой недвижимости осенью 2017 – весной 2018. О владельцах "золотой акции", которые в силах изменить текущее положение дел на рынке недвижимости.
Динамика снижения цен на рынке недвижимости заставила многих покупателей отложить во времени факт покупки. Я говорю именно о тех потенциальных покупателей, у которых имеется в наличии определенная сумма денег на покупку квартиры. В абсолютных цифрах это сумма в пределах 60-80 тыс. у.е. За последние два-три года за такую сумму можно было приобрести достаточно качественное жильё в околоцентральных районах столицы и новых жилых комплексах класса не ниже «бизнес». А сегодня, имея такую сумму вполне реально рассмотреть вариант покупки квартиры в Печерском районе Киева. Выходит, что отложив покупку на несколько лет, покупатель потенциально и уже не виртуально улучшил свою будущую локацию относительно престижности и часто комфорта проживания.
Как обычно, в осенне-весенний периоды рынок недвижимости Украины подвержен маркетинго-пиар атаке продавцов недвижимости всех рангов. На фоне роста строительных объёмов столичного рынка, борьбы за платежеспособного клиента особенно значима для застройщиков. Свои намерения продавцы недвижимости обозначают нескончаемыми скидками, акциями и подарками для тех покупателей, которые внесут полную стоимость жилья при заключении договора купли-продажи. Если еще пару-тройку лет назад покупатели могли рассчитывать на скидку за единоразовый 100%-ный платёж в размере 5-7% то сегодня скидка в 20-25% уже никого не удивляет. Как говорится – почувствуйте разницу.
Если потенциальные покупатели будут продолжать хранить свои целевые накопления в депозитах, наличных, валюте и/или драгоценных металлах, еще более года, при этом ожидая ещё более выгодной конъюнктуры рынка, то они значительно повлияют на динамику развития рынка недвижимости и его ценовые тенденции. Если же вложения в квадратные метры покажут как минимум не потерю будущих выгод и возможностей, то рынок подтвердит свой статус «ценового дна» - как наилучшего времени для совершения покупки.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Очікування vs реальність: правда про старт кар’єри в IT Сергій Немчинський 10:36
- З чого починати описувати бізнес-процеси? Жанна Кудрицька вчора о 23:46
- Неустойка за неповернення майна з оренди: між штрафом та пенею Дмитро Шаповал вчора о 13:56
- Стягнення шкоди з закладу освіти та батьків внаслідок пошкодження ока дитині Артур Кір’яков вчора о 13:11
- СЗЧ – вихід з ситуації є Сергій Пєтков вчора о 10:18
- Декілька ФОП: оптимізація податків чи дроблення бізнесу? Сергій Пагер вчора о 09:07
- Захист дітей від насильства: як працює модель Барнахус в Україні та Польщі Галина Скіпальська 23.04.2025 17:02
- ПРРО як шлях до детенізації бізнесу та збільшення надхожень у бюджет Андрій Сухов 23.04.2025 11:59
- Cпеціальні військові операції – міжнародна політика кремля Сергій Пєтков 23.04.2025 10:18
- 100 днів, які не повернули мир в Україну Дмитро Пульмановський 23.04.2025 10:15
- За фасадом новобудови: як виявити ризики перед купівлею Юрій Бабенко 22.04.2025 15:32
- Як енергетичні компанії оптимізують КІК: досвід ЄС та українські реалії Ростислав Никітенко 22.04.2025 11:46
- 4 помилки, які заважають власнику бізнесу побудувати сильну компанію Олександр Висоцький 22.04.2025 10:27
- Где покупать жилую недвижимость и какую? Володимир Стус 21.04.2025 23:53
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям Сергій Пєтков 21.04.2025 19:52
Топ за тиждень
- Стажування і підвищення кваліфікації: сенси та підходи 139
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям 102
- Китай закручує "рідкоземельну гайку". Як Україні скористатися своїм шансом? 92
- Захист дітей від насильства: як працює модель Барнахус в Україні та Польщі 92
- Компенсація 1,5 млн грн моральної шкоди з рф на користь киянина за "повітряні тривоги" 79
Популярне
-
"Я приніс вам мир". Чому зірвались мирні переговори у Лондоні і що далі – сценарії
35571
-
Виробництво шоколаду та ковбас під загрозою через блокування імпорту ароматизаторів
Бізнес 13976
-
У Вашингтоні вже розуміють, що не зможуть лише самотужки домогтися миру
Думка 9430
-
Трамп поспішає, бо і допомагає Кремлю, і штовхає його в економічну прірву одночасно
Думка 8213
-
Гормональні підказки після 30: коли втома, дратівливість і зайва вага — це не випадковість
Життя 6506
Контакти
E-mail: [email protected]