Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
22.01.2024 15:27

Аналіз кількості нових об’єктів, та зданих в експлуатацію у 2023 році

Керуючий партнер Консорціуму "CLC Group"

Порівняно з 2022 р. та довоєнним періодом.

Нещодавно Державна служба статистики України опублікувала дані щодо:

- кількості квадратних метрів житлових та нежитлових будівель на які отримано дозвільні документи на початок будівництва в період з січня по вересень 2023 року;

- кількості квадратних метрів житлових та нежитлових будівель прийнятих в експлуатацію з січня по вересень 2023 року. 

Проаналізувавши оприлюднені дані, наводимо для вас зведені цікаві статистичні дані.

Житлові та нежитлові будинки, які отримали дозвільні документи на початок будівництва з січня до вересня 2023 року у порівнянні з тим самим періодом 2022 та 2021 років.

Загальна площа житлових будівель на початок будівництва за видами у 2021- 2023 роках

 

Січень-вересень 2021 / January–September 2021

Січень-вересень 2022 / January–September 2021

Січень-вересень 2023 / January–September 2021

Відсоток площі житлових будівель на початок будівництва у 2022 році порівняно з 2021 роком (%)

Відсоток площі житлових будівель на початок будівництва у 2023 році порівняно з 2022 роком (%)

Усього

10783756

5201075

3173000

48,23

61,01

у тому числі

 

 

 

 

 

будинки одноквартирні2

273856

106273

64833

38,81

61,01

будинки з двома та більше квартирами

10501765

5089646

3060295

48,46

60,13

гуртожитки

8135

5156

47872

63,38

928,47

Таким чином, кількість квадратних метрів житла будівництво яких почато у січні-вересні 2023 року складає в середньому 61,01 % від аналогічних показників 2022 року та 30% від довоєнних показників. При цьому, багатоквартирні будинки – 60,13  % від показників 2022 року та 30% від довоєнних показників.

За цей період 2022 року починається будівництво 35 256 квартир та  14 821 індивідуальних житлових будинків. При цьому вбачається суттєве зростання кількості кв.м. гуртожитків на які отримано дозвільні документи на початок будівництва  - в 9,3 раза.

За кількістю отриманих дозвільних документів на початок будівельних робіт лідирує Львівська область (579 130 кв.м.), Київська область (468 384 кв.м.), Івано-Франківська область (413 770 кв.м.), м. Київ (296 111 кв.м.), Чернівецька область (199 046 кв.м, при тому, що в минулому 2022 році в цій області був найменший показник.), Хмельницька область (199 025 кв.м.). Найменший показник - в Житомирській (48 935  кв.м.).  Найменша кількість отриманих дозвільних документів у 2023 році спостерігається в Сумській області (570 кв.м.)

Загальна площа нежитлових будівель на початок будівництва за видами у 2021-2023 роках

2 загальної площі / m2 of total area)

 

Січень-вересень 2022 /
January–September

Січень-вересень /
January–September

Січень-вересень 2023 /
January–September

Відсоток площі нежитлових будівель на початок будівництва у 2022 році порівняно з 2021 роком (%)

Відсоток площі нежитлових будівель на початок будівництва у 2023 році порівняно з 2022 роком (%)

Усього

4975506

2001910

1992675

40,24

99,54

у тому числі

 

 

 

 

 

готелі, ресторани та подібні будівлі

733894

90885

104498

12,38

114,98

офісні будівлі

386239

179740

109509

46,54

60,93

будівлі торговельні

1433429

682976

502240

47,65

73,54

будівлі транспорту та засобів зв’язку

118051

33038

41607

27,99

125,94

будівлі промислові та склади

1325956

730933

786271

55,12

107,57

будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення

370631

90899

74325

24,53

81,77

будівлі нежитлові інші

607306

193439

374225

31,85

193,46

Кількість квадратних метрів нежитлових будівель  будівництво яких почато у січні-вересні 2023 року складає в середньому 99,54  % від аналогічних показників 2022 року та  40% від довоєнних показників.  При цьому найбільший показник – це будівлі нежитлові інші +93,46% від показників 2022 року та 62% від довоєнних показників.

Суттєве зростання вбачається в кількості готелів та ресторанів (+14,98%), будівель транспорту та зв’язку (+25,94%) та промислових будівель та складів (+7,57%).

Аналіз кількості нових об’єктів, та зданих в експлуатацію у 2023 році
синяя.png
Аналіз кількості нових об’єктів, та зданих в експлуатацію у 2023 році
оранжевая.png

Житлові та нежитлові будинки, які здано в експлуатацію з січня до вересня 2023 року у порівнянні з тим самим періодом 2022-2021 років.

Загальна площа житлових будівель, прийнятих в експлуатацію, за видами у 2021-2023 роках

2 загальної площі / m2 of total area)

 

Січень-вересень 2021 / January–September 2021

Січень-вересень 2022 / January–September 2021

Січень-вересень 2023 / January–September 2021

Відсоток площі житлових будівель прийнятих в експлуатацію у 2022 році порівняно з 2021 роком (%)

Відсоток площі житлових будівель прийнятих в експлуатацію у 2023 році порівняно з 2022 роком (%)

Усього

8752939

4825286

5451745

55,13

112,98

Кількість зданих в експлуатацію квадратних метрів житлових будинків склала 112,98 % від показників 2022 року та 63% від довоєнних показників.  Загалом за цей період 2023 року в Україні здано в експлуатацію 50 533 квартир (на 2 759 квартир більше, ніж в 2022 році)  та 16 058 індивідуальних житлових будинків (на 2 852 будинків більше, ніж у 2022 році).

Загальна площа нежитлових будівель, прийнятих в експлуатацію, за видами у 2021-2023 роках

 (м2 загальної площі / m2 of total area)

 

Січень-вересень 2021 / January–September 2021

Січень-вересень 2022 / January–September 2021

Січень-вересень 2023 / January–September 2021

Відсоток площі нежитлових будівель зданих в експлуатацію у 2022 році порівняно з 2021 роком (%)

Відсоток площі нежитлових будівель зданих в експлуатацію у 2023 році порівняно з 2022 роком (%)

Усього

3799719

1646170

1671207

43,32

101,52

у тому числі

 

 

 

 

 

готелі, ресторани та подібні будівлі

132665

108312

140084

81,64

129,33

будівлі офісні

295932

131996

103146

44,60

78,14

будівлі торговельні

1512440

294805

333834

19,49

113,24

будівлі транспорту та засобів зв’язку

181237

133962

43437

73,92

32,42

будівлі промислові та склади

816815

469152

616564

57,44

131,42

будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення

246004

302613

48595

123,01

16,06

будівлі нежитлові інші

614626

205330

385547

33,41

187,77

Кількість зданих в експлуатацію квадратних метрів нежитлових будівель склала 101,52 % від показників 2022 року та  44% від довоєнних показників.

При цьому ми бачимо суттєвий зріст зданих в експлуатацію нежитлових будівель інших (+87,77%), промислових будівель та складів (+31,42%), готелів та ресторанів (+29,33%) та торговельних будівель (+13,24%).

Аналіз кількості нових об’єктів, та зданих в експлуатацію у 2023 році
зеленая.png
Аналіз кількості нових об’єктів, та зданих в експлуатацію у 2023 році
фиолетовая.png

З загальної статистики ми бачимо зріст показників зданих в експлуатацію будівель відносно результатів того ж періоду 2022 року та невелике падіння показників щодо будівель на які отримано дозвільні документи на початок будівельних робіт.   

В цілому, для країни де триває повномасштабна війна, показники доволі оптимістичні. Все буде Україна. Переможемо і все збудуємо!

Відправити:
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
Контакти
E-mail: [email protected]