Аналіз кількості нових об’єктів, та зданих в експлуатацію у 2023 році

Порівняно з 2022 р. та довоєнним періодом.

Нещодавно Державна служба статистики України опублікувала дані щодо:

- кількості квадратних метрів житлових та нежитлових будівель на які отримано дозвільні документи на початок будівництва в період з січня по вересень 2023 року;

- кількості квадратних метрів житлових та нежитлових будівель прийнятих в експлуатацію з січня по вересень 2023 року. 

Проаналізувавши оприлюднені дані, наводимо для вас зведені цікаві статистичні дані.

Житлові та нежитлові будинки, які отримали дозвільні документи на початок будівництва з січня до вересня 2023 року у порівнянні з тим самим періодом 2022 та 2021 років.

Загальна площа житлових будівель на початок будівництва за видами у 2021- 2023 роках

Таким чином, кількість квадратних метрів житла будівництво яких почато у січні-вересні 2023 року складає в середньому 61,01 % від аналогічних показників 2022 року та 30% від довоєнних показників. При цьому, багатоквартирні будинки – 60,13  % від показників 2022 року та 30% від довоєнних показників.

За цей період 2022 року починається будівництво 35 256 квартир та  14 821 індивідуальних житлових будинків. При цьому вбачається суттєве зростання кількості кв.м. гуртожитків на які отримано дозвільні документи на початок будівництва  - в 9,3 раза.

За кількістю отриманих дозвільних документів на початок будівельних робіт лідирує Львівська область (579 130 кв.м.), Київська область (468 384 кв.м.), Івано-Франківська область (413 770 кв.м.), м. Київ (296 111 кв.м.), Чернівецька область (199 046 кв.м, при тому, що в минулому 2022 році в цій області був найменший показник.), Хмельницька область (199 025 кв.м.). Найменший показник - в Житомирській (48 935  кв.м.).  Найменша кількість отриманих дозвільних документів у 2023 році спостерігається в Сумській області (570 кв.м.)

Кількість квадратних метрів нежитлових будівель  будівництво яких почато у січні-вересні 2023 року складає в середньому 99,54  % від аналогічних показників 2022 року та  40% від довоєнних показників.  При цьому найбільший показник – це будівлі нежитлові інші +93,46% від показників 2022 року та 62% від довоєнних показників.

Суттєве зростання вбачається в кількості готелів та ресторанів (+14,98%), будівель транспорту та зв’язку (+25,94%) та промислових будівель та складів (+7,57%).

Житлові та нежитлові будинки, які здано в експлуатацію з січня до вересня 2023 року у порівнянні з тим самим періодом 2022-2021 років.

Кількість зданих в експлуатацію квадратних метрів житлових будинків склала 112,98 % від показників 2022 року та 63% від довоєнних показників.  Загалом за цей період 2023 року в Україні здано в експлуатацію 50 533 квартир (на 2 759 квартир більше, ніж в 2022 році)  та 16 058 індивідуальних житлових будинків (на 2 852 будинків більше, ніж у 2022 році).

Кількість зданих в експлуатацію квадратних метрів нежитлових будівель склала 101,52 % від показників 2022 року та  44% від довоєнних показників.

При цьому ми бачимо суттєвий зріст зданих в експлуатацію нежитлових будівель інших (+87,77%), промислових будівель та складів (+31,42%), готелів та ресторанів (+29,33%) та торговельних будівель (+13,24%).

З загальної статистики ми бачимо зріст показників зданих в експлуатацію будівель відносно результатів того ж періоду 2022 року та невелике падіння показників щодо будівель на які отримано дозвільні документи на початок будівельних робіт.   

В цілому, для країни де триває повномасштабна війна, показники доволі оптимістичні. Все буде Україна. Переможемо і все збудуємо!