Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
Одни мои знакомые – молодая семья с ребенком - снимали квартиру, а потом решили взять кредит и купить жилье в строящемся доме. А на время ожидания с целью экономии пожить у родителей мужа (поскольку родители жены жили в другом городе). Итого в трехкомнатной квартире получилось пятеро жильцов, причем свекровь недолюбвливала невестку, а невестка – девушка интеллигентная и чувствующая – отвечала тем же властной свекрови. Сдачу дома задерживали на месяцы, а когда грянул кризис, стройку просто остановили. Планируя перекантоваться год-два, молодые застряли у родителей на прочную пятилетку, а то и больше. Даже когда дом сдадут, первые год-два все будут делать ремонты. (А на третий-четвертый год ремонты будут делать те, кто въехал в квартиры-для-перепродажи.) Итого, 10 лет фрустраций, когда жена чуствует себя «бездомной», когда отношения жены и матери сказываются на психологическом состоянии мужа, когда все это сказываете на ребенке, а еще нужно отдавать часть заработанного на ипотеку. В какой-то момент, рассказывал мне «пострадавший», я так устал, что принял решение продать эту первичку и купить завершенный отдельный свой хотя бы «хрущ». Хорошо, знакомые отговорили.
Скорость переезда – самый важный, по сути, фактор, который зачастую недооценивается. Застройщики редко сдают дома в эксплуатацию в срок. Плюс нужно быть готовым к тому, что ближайшие 3 года жизни будут достаточно некомфортными из-за ремонтов соседей и возможных перебоев с эксплуатацией.
Другие мои знакомые – тоже молодая семья с ребенком – были в идеальной ситуации для покупки первички. У них была своя однокомнатная квартирка на окраине, в которой, тем не менее, было нормально жить. Люди они молодые, неприхотливые, активно строят карьеру, относятся к ежемесячной кредитной дани, как к некому «объективному злу» и стимулу зарабатывать больше. То есть, без страданий. Да, они тоже попали в «мертвый сезон», и сдачу их дома тоже задерживают. Но когда дом сдадут и закончится период дрелей и молотков, я представляю, как они естественно и с удовольствием от хорошо сделанного дела въедут в это новое жилье, доставшееся им на первичном этапе инвестирования относительно недорого.
Мораль «сей басни» проста: покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
09.06.2010 11:35
Главное, что нужно учесть при выборе «первичка или вторичка»
Покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
Большая часть нашей жизни проходит в ожидании. Это наверно самое распространенное состояние человека. Зимой мы ждем весны, летом – осени, каждый месяц ждем зарплаты, каждый год – отпуска, каждый день – обеда.Одни мои знакомые – молодая семья с ребенком - снимали квартиру, а потом решили взять кредит и купить жилье в строящемся доме. А на время ожидания с целью экономии пожить у родителей мужа (поскольку родители жены жили в другом городе). Итого в трехкомнатной квартире получилось пятеро жильцов, причем свекровь недолюбвливала невестку, а невестка – девушка интеллигентная и чувствующая – отвечала тем же властной свекрови. Сдачу дома задерживали на месяцы, а когда грянул кризис, стройку просто остановили. Планируя перекантоваться год-два, молодые застряли у родителей на прочную пятилетку, а то и больше. Даже когда дом сдадут, первые год-два все будут делать ремонты. (А на третий-четвертый год ремонты будут делать те, кто въехал в квартиры-для-перепродажи.) Итого, 10 лет фрустраций, когда жена чуствует себя «бездомной», когда отношения жены и матери сказываются на психологическом состоянии мужа, когда все это сказываете на ребенке, а еще нужно отдавать часть заработанного на ипотеку. В какой-то момент, рассказывал мне «пострадавший», я так устал, что принял решение продать эту первичку и купить завершенный отдельный свой хотя бы «хрущ». Хорошо, знакомые отговорили.
Скорость переезда – самый важный, по сути, фактор, который зачастую недооценивается. Застройщики редко сдают дома в эксплуатацию в срок. Плюс нужно быть готовым к тому, что ближайшие 3 года жизни будут достаточно некомфортными из-за ремонтов соседей и возможных перебоев с эксплуатацией.
Другие мои знакомые – тоже молодая семья с ребенком – были в идеальной ситуации для покупки первички. У них была своя однокомнатная квартирка на окраине, в которой, тем не менее, было нормально жить. Люди они молодые, неприхотливые, активно строят карьеру, относятся к ежемесячной кредитной дани, как к некому «объективному злу» и стимулу зарабатывать больше. То есть, без страданий. Да, они тоже попали в «мертвый сезон», и сдачу их дома тоже задерживают. Но когда дом сдадут и закончится период дрелей и молотков, я представляю, как они естественно и с удовольствием от хорошо сделанного дела въедут в это новое жилье, доставшееся им на первичном этапе инвестирования относительно недорого.
Мораль «сей басни» проста: покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- "Візуальний огляд" водія на стан наркотичного сп’яніння: аспект законності Євген Морозов вчора о 20:08
- Благодійна діяльність в Україні під час дії воєнного стану Оксана Соколовська вчора о 16:10
- Юридична практика у спорах з банками: реальний приклад Павло Васильєв вчора о 12:18
- Нові правила експортного контролю: виклики та можливості для українського бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 12:12
- Від entry-level до CEO: розбираємо головні бар'єри для жінок у корпоративному світі Юлія Маліч вчора о 12:10
- Про Молдову, вибори і російський слід Галина Янченко вчора о 09:58
- Судовий збір при заявлені цивільного позову у кримінальному провадженні Євген Морозов 04.11.2024 20:02
- Скасування Господарського кодексу: ризики для бізнесу та економіки Володимир Бабенко 04.11.2024 17:11
- Розпочато роботу над вебплатформою судових рішень War Crime Леонід Сапельніков 04.11.2024 14:41
- Маємо забезпечити армію якісним майном Дана Ярова 04.11.2024 14:21
- Нові зміни до Кримінального кодексу України: що потрібно знати Оксана Соколовська 04.11.2024 13:27
- Судова практика: відміна виконавчого напису приватного нотаріуса Павло Васильєв 04.11.2024 12:31
- Сектори польської економіки, в які інвестує український бізнес Сильвія Красонь-Копаніаж 04.11.2024 12:10
- Санкції та їх оскарження в ЄС: що варто знати українському бізнесу та адвокатам Ростислав Никітенко 04.11.2024 12:08
- Відвід судді: закон, практика та поради Владислав Штика 03.11.2024 23:06
Топ за тиждень
Популярне
-
Освітні втрати набирають обертів: чому школярі масово виїжджають і не планують повертатися
Думка 28072
-
Укрнафта пробурила найглибшу свердловину за останні вісім років. Дає нафту та газ
Бізнес 11672
-
Найбільший завод з виробництва свинцю в Україні визнали банкрутом
Бізнес 11326
-
Німеччина отримала першу компенсацію за недопостачений Газпромом газ
Бізнес 6912
-
Антонов перевіз до США спеціальний космічний супутник "Гера" – фото
Бізнес 5226
Контакти
E-mail: [email protected]