Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
Одни мои знакомые – молодая семья с ребенком - снимали квартиру, а потом решили взять кредит и купить жилье в строящемся доме. А на время ожидания с целью экономии пожить у родителей мужа (поскольку родители жены жили в другом городе). Итого в трехкомнатной квартире получилось пятеро жильцов, причем свекровь недолюбвливала невестку, а невестка – девушка интеллигентная и чувствующая – отвечала тем же властной свекрови. Сдачу дома задерживали на месяцы, а когда грянул кризис, стройку просто остановили. Планируя перекантоваться год-два, молодые застряли у родителей на прочную пятилетку, а то и больше. Даже когда дом сдадут, первые год-два все будут делать ремонты. (А на третий-четвертый год ремонты будут делать те, кто въехал в квартиры-для-перепродажи.) Итого, 10 лет фрустраций, когда жена чуствует себя «бездомной», когда отношения жены и матери сказываются на психологическом состоянии мужа, когда все это сказываете на ребенке, а еще нужно отдавать часть заработанного на ипотеку. В какой-то момент, рассказывал мне «пострадавший», я так устал, что принял решение продать эту первичку и купить завершенный отдельный свой хотя бы «хрущ». Хорошо, знакомые отговорили.
Скорость переезда – самый важный, по сути, фактор, который зачастую недооценивается. Застройщики редко сдают дома в эксплуатацию в срок. Плюс нужно быть готовым к тому, что ближайшие 3 года жизни будут достаточно некомфортными из-за ремонтов соседей и возможных перебоев с эксплуатацией.
Другие мои знакомые – тоже молодая семья с ребенком – были в идеальной ситуации для покупки первички. У них была своя однокомнатная квартирка на окраине, в которой, тем не менее, было нормально жить. Люди они молодые, неприхотливые, активно строят карьеру, относятся к ежемесячной кредитной дани, как к некому «объективному злу» и стимулу зарабатывать больше. То есть, без страданий. Да, они тоже попали в «мертвый сезон», и сдачу их дома тоже задерживают. Но когда дом сдадут и закончится период дрелей и молотков, я представляю, как они естественно и с удовольствием от хорошо сделанного дела въедут в это новое жилье, доставшееся им на первичном этапе инвестирования относительно недорого.
Мораль «сей басни» проста: покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
09.06.2010 11:35
Главное, что нужно учесть при выборе «первичка или вторичка»
Покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
Большая часть нашей жизни проходит в ожидании. Это наверно самое распространенное состояние человека. Зимой мы ждем весны, летом – осени, каждый месяц ждем зарплаты, каждый год – отпуска, каждый день – обеда.Одни мои знакомые – молодая семья с ребенком - снимали квартиру, а потом решили взять кредит и купить жилье в строящемся доме. А на время ожидания с целью экономии пожить у родителей мужа (поскольку родители жены жили в другом городе). Итого в трехкомнатной квартире получилось пятеро жильцов, причем свекровь недолюбвливала невестку, а невестка – девушка интеллигентная и чувствующая – отвечала тем же властной свекрови. Сдачу дома задерживали на месяцы, а когда грянул кризис, стройку просто остановили. Планируя перекантоваться год-два, молодые застряли у родителей на прочную пятилетку, а то и больше. Даже когда дом сдадут, первые год-два все будут делать ремонты. (А на третий-четвертый год ремонты будут делать те, кто въехал в квартиры-для-перепродажи.) Итого, 10 лет фрустраций, когда жена чуствует себя «бездомной», когда отношения жены и матери сказываются на психологическом состоянии мужа, когда все это сказываете на ребенке, а еще нужно отдавать часть заработанного на ипотеку. В какой-то момент, рассказывал мне «пострадавший», я так устал, что принял решение продать эту первичку и купить завершенный отдельный свой хотя бы «хрущ». Хорошо, знакомые отговорили.
Скорость переезда – самый важный, по сути, фактор, который зачастую недооценивается. Застройщики редко сдают дома в эксплуатацию в срок. Плюс нужно быть готовым к тому, что ближайшие 3 года жизни будут достаточно некомфортными из-за ремонтов соседей и возможных перебоев с эксплуатацией.
Другие мои знакомые – тоже молодая семья с ребенком – были в идеальной ситуации для покупки первички. У них была своя однокомнатная квартирка на окраине, в которой, тем не менее, было нормально жить. Люди они молодые, неприхотливые, активно строят карьеру, относятся к ежемесячной кредитной дани, как к некому «объективному злу» и стимулу зарабатывать больше. То есть, без страданий. Да, они тоже попали в «мертвый сезон», и сдачу их дома тоже задерживают. Но когда дом сдадут и закончится период дрелей и молотков, я представляю, как они естественно и с удовольствием от хорошо сделанного дела въедут в это новое жилье, доставшееся им на первичном этапе инвестирования относительно недорого.
Мораль «сей басни» проста: покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Час затягувати паски Андрій Павловський 17:27
- Строк нарахування 3% річних від суми позики Євген Морозов 13:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов вчора о 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак вчора о 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
- COP29 та План Перемоги. Як нашу стратегію зробити глобальною? Ксенія Оринчак 20.11.2024 11:17
- Ухвала про відмову у прийнятті зустрічного позову підлягає апеляційному оскарженню Євген Морозов 20.11.2024 10:35
Топ за тиждень
Популярне
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 26349
-
"Ситуація критична". У Кривому Розі 110 000 жителів залишаються без опалення
Бізнес 21337
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 15181
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 9698
-
В Україні збанкротував ще один страховик
Бізнес 9216
Контакти
E-mail: [email protected]