Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
Одни мои знакомые – молодая семья с ребенком - снимали квартиру, а потом решили взять кредит и купить жилье в строящемся доме. А на время ожидания с целью экономии пожить у родителей мужа (поскольку родители жены жили в другом городе). Итого в трехкомнатной квартире получилось пятеро жильцов, причем свекровь недолюбвливала невестку, а невестка – девушка интеллигентная и чувствующая – отвечала тем же властной свекрови. Сдачу дома задерживали на месяцы, а когда грянул кризис, стройку просто остановили. Планируя перекантоваться год-два, молодые застряли у родителей на прочную пятилетку, а то и больше. Даже когда дом сдадут, первые год-два все будут делать ремонты. (А на третий-четвертый год ремонты будут делать те, кто въехал в квартиры-для-перепродажи.) Итого, 10 лет фрустраций, когда жена чуствует себя «бездомной», когда отношения жены и матери сказываются на психологическом состоянии мужа, когда все это сказываете на ребенке, а еще нужно отдавать часть заработанного на ипотеку. В какой-то момент, рассказывал мне «пострадавший», я так устал, что принял решение продать эту первичку и купить завершенный отдельный свой хотя бы «хрущ». Хорошо, знакомые отговорили.
Скорость переезда – самый важный, по сути, фактор, который зачастую недооценивается. Застройщики редко сдают дома в эксплуатацию в срок. Плюс нужно быть готовым к тому, что ближайшие 3 года жизни будут достаточно некомфортными из-за ремонтов соседей и возможных перебоев с эксплуатацией.
Другие мои знакомые – тоже молодая семья с ребенком – были в идеальной ситуации для покупки первички. У них была своя однокомнатная квартирка на окраине, в которой, тем не менее, было нормально жить. Люди они молодые, неприхотливые, активно строят карьеру, относятся к ежемесячной кредитной дани, как к некому «объективному злу» и стимулу зарабатывать больше. То есть, без страданий. Да, они тоже попали в «мертвый сезон», и сдачу их дома тоже задерживают. Но когда дом сдадут и закончится период дрелей и молотков, я представляю, как они естественно и с удовольствием от хорошо сделанного дела въедут в это новое жилье, доставшееся им на первичном этапе инвестирования относительно недорого.
Мораль «сей басни» проста: покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
09.06.2010 11:35
Главное, что нужно учесть при выборе «первичка или вторичка»
Покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
Большая часть нашей жизни проходит в ожидании. Это наверно самое распространенное состояние человека. Зимой мы ждем весны, летом – осени, каждый месяц ждем зарплаты, каждый год – отпуска, каждый день – обеда.Одни мои знакомые – молодая семья с ребенком - снимали квартиру, а потом решили взять кредит и купить жилье в строящемся доме. А на время ожидания с целью экономии пожить у родителей мужа (поскольку родители жены жили в другом городе). Итого в трехкомнатной квартире получилось пятеро жильцов, причем свекровь недолюбвливала невестку, а невестка – девушка интеллигентная и чувствующая – отвечала тем же властной свекрови. Сдачу дома задерживали на месяцы, а когда грянул кризис, стройку просто остановили. Планируя перекантоваться год-два, молодые застряли у родителей на прочную пятилетку, а то и больше. Даже когда дом сдадут, первые год-два все будут делать ремонты. (А на третий-четвертый год ремонты будут делать те, кто въехал в квартиры-для-перепродажи.) Итого, 10 лет фрустраций, когда жена чуствует себя «бездомной», когда отношения жены и матери сказываются на психологическом состоянии мужа, когда все это сказываете на ребенке, а еще нужно отдавать часть заработанного на ипотеку. В какой-то момент, рассказывал мне «пострадавший», я так устал, что принял решение продать эту первичку и купить завершенный отдельный свой хотя бы «хрущ». Хорошо, знакомые отговорили.
Скорость переезда – самый важный, по сути, фактор, который зачастую недооценивается. Застройщики редко сдают дома в эксплуатацию в срок. Плюс нужно быть готовым к тому, что ближайшие 3 года жизни будут достаточно некомфортными из-за ремонтов соседей и возможных перебоев с эксплуатацией.
Другие мои знакомые – тоже молодая семья с ребенком – были в идеальной ситуации для покупки первички. У них была своя однокомнатная квартирка на окраине, в которой, тем не менее, было нормально жить. Люди они молодые, неприхотливые, активно строят карьеру, относятся к ежемесячной кредитной дани, как к некому «объективному злу» и стимулу зарабатывать больше. То есть, без страданий. Да, они тоже попали в «мертвый сезон», и сдачу их дома тоже задерживают. Но когда дом сдадут и закончится период дрелей и молотков, я представляю, как они естественно и с удовольствием от хорошо сделанного дела въедут в это новое жилье, доставшееся им на первичном этапе инвестирования относительно недорого.
Мораль «сей басни» проста: покупайте первичку – новенькую, с современными трубами и электропроводкой, с чистыми подъездами, просторными кухнями и гардеробными комнатами – если время, пока вы «перекантовываетесь», не превратится в большую психологическую проблему.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Как отменить штраф за неявку по повестке Віра Тарасенко вчора о 11:52
- Що допомагає вистояти в нестабільні часи: де знайти опори? Інна Бєлянська 04.04.2025 16:39
- Перемога на полі бою: основа для реального миру Дмитро Пульмановський 04.04.2025 16:09
- Припинення дії свідоцтва на ТМ у звязку з її невикористанням Ганна Палагицька 04.04.2025 13:11
- Нові мита Трампа: що чекає на Україну та Ізраїль у новій торговій реальності Олег Вишняков 03.04.2025 18:27
- Корупція у Президента чи безвідповідальність вартістю 2 млрд грн? Артур Парушевскі 03.04.2025 14:23
- Регулювання RWA-токенів у 2025 році: як успішно запустити проєкт Іван Невзоров 03.04.2025 13:50
- Непотрібний президент Валерій Карпунцов 03.04.2025 13:38
- Стягнення додаткових витрат на навчання дитини за кордоном: на що необхідно звернути увагу Арсен Маринушкін 03.04.2025 13:21
- Оформлення права власності на частку у спільному майні колишнього подружжя Альона Прасол 03.04.2025 10:29
- В Україні з’явився "привид" стагфляції, що пішло не так? Любов Шпак 03.04.2025 10:27
- Юридичне регулювання sweepstakes: основні аспекти та огляд за юрисдикціями Роман Барановський 02.04.2025 16:19
- Нелегальний ринок тютюну: як зупинити мільярдні втрати для бюджету України? Андрій Доронін 02.04.2025 15:05
- Перевірка компаній перед M&A: аудит, юридичні аспекти та роль менеджера Артем Ковбель 02.04.2025 02:12
- Адвокатура в Україні потребує невідкладного реформування Лариса Криворучко 02.04.2025 01:14
Топ за тиждень
Популярне
-
Виробники майонезу переходять із соняшникової олії на ріпакову через мита Трампа
Бізнес 49648
-
Канада першою в G7 ліцензувала будівництво малого модульного реактора
Бізнес 12545
-
"Це катастрофа". Країна з найвищими митами від Трампа терміново готує делегацію до Вашингтона
Бізнес 6456
-
Боти, які збирають інформацію для штучного інтелекту, почали сповільнювати Вікіпедію
Бізнес 4696
-
Польський чиновник хоче порт в Одесі, щоб експортувати зерно в Африку без посередників
Бізнес 3661
Контакти
E-mail: [email protected]