ОСМД: законодатель определил принципы. Осталось нам определиться...
Сегодня ВРУ приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома». Очередной повод поговорить об ОСМД.
Сегодня Верховная Рада Украины приняла Закон «О внесенииизменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцевмногоквартирного дома».
Данным законодательным актом внесены изменения в Земельный,Гражданский кодексы и Закон «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».По заявлению самих законодателей, цель изменений - совершенствование порядкасоздания и деятельности объединения совладельцев многоквартирного дома.
Законом установлено, что земельные участки государственнойили коммунальной собственности, на которых расположены многоквартирные жилыедома, принадлежащие к ним здания, сооружения, а также придомовые территории,предоставляются в пользование юридическим лицам, осуществляющим управлениеэтими домами.
Принятие данных изменений еще один повод порассуждать о необходимостиили ее отсутствия вступления в ОСМД.
Практика создания ОСМД уже зарекомендовала себя в развитыхевропейских странах. В этих странах данная форма объединения называется кондоминиум.
Что же ожидает в украинских реалиях совладельцы дома черезОСМД?
Во-первых, они самостоятельно формируют свой бюджет,определяют размер взносов на содержание дома, штатное расписание, персональныйсостав правления и сотрудников.
Во-вторых, самостоятельно определяют поставщиков услуг дляобслуживания дома и условия работы с ними, таким образом, будучи заинтересованнымив результате – влияю на него.
В-третьих, ОСМД может зарабатывать и использовать средствадля обслуживания дома (например, сдавать в аренду подвал, места на парковке ит.п.).
В-четвертых, только ОСМД принадлежит территория вокруг дома.
- Форвардні контракти на ринку електроенергії ЄС: як працювати з вигодою та без ризиків Ростислав Никітенко вчора о 11:55
- Особливості здійснення Держгеокадастром контролю за використанням та охороною земель Євген Морозов вчора о 09:56
- Розірвання шлюбу за кордоном: особливості та процедури для українців Світлана Приймак 13.11.2024 16:28
- Зелені сертифікати для експорту електроенергії: можливості для українських трейдерів Ростислав Никітенко 13.11.2024 11:10
- Еволюція судової практики: від традицій до цифрових інновацій Дмитро Шаповал 13.11.2024 10:22
- Надіслання адвокатом відзиву на касаційну скаргу на електронну пошту Суду Євген Морозов 13.11.2024 09:28
- Згода на обробку персональних даних – правочин? Судова практика Анастасія Полтавцева 12.11.2024 16:59
- Адвокатський запит в ТЦК та відстрочка від призову: очікування й реальність Світлана Приймак 12.11.2024 16:55
- Як створити "блакитний океан" для бренду: стратегія виходу за межі конкуренції Наталія Тонкаль 12.11.2024 11:32
- Переваги та ризики співпраці з європейськими постачальниками відновлювальної енергії Ростислав Никітенко 12.11.2024 11:02
- Перезавантаження трейдерського ринку: ключові тренди Дмитро Казанін 12.11.2024 10:48
- "Безліміт" на кредитні ліміти: як вилізти з боргової ями Ірина Селезньова 12.11.2024 09:55
- ОП ВС КГС: зменшення розміру неустойки (пені) нарахованої за порушення зобов`язання Євген Морозов 12.11.2024 08:49
- Гра в імітацію Євген Магда 12.11.2024 05:31
- Правова боротьба за спадок: позов проти банку про стягнення коштів у російських рублях Павло Васильєв 11.11.2024 20:24
- Гра в імітацію 356
- Як створити "блакитний океан" для бренду: стратегія виходу за межі конкуренції 227
- Як українським трейдерам долучитися до енергетичних бірж ЄС? 84
- Як зробити бізнес бездоганно продуктивним, а співробітників – супергероями 65
- "Безліміт" на кредитні ліміти: як вилізти з боргової ями 45
-
У Нідерландах успішно випробували найпотужніший наземний кран у світі – фото
Бізнес 12040
-
Співвласник АТБ почне відкривати торговельні центри у невеликих містах
Бізнес 10195
-
Кінець уряду Шольца. Хто стане новим канцлером і який ультиматум має для Путіна
6553
-
Нафта може впасти до $40 у 2025 році, якщо ОПЕК скасує добровільне скорочення видобутку
Бізнес 4120
-
Росіяни почали атакувати Харків дронами "Молнія-1". Чим вони небезпечніші за "шахеди"
Технології 3431