Незабаром в Україні запустять земельні електронні аукціони
Найближчим часом в Україні на практиці почне діяти оновлений формат земельних торгів - електронний аукціон.
На засіданні Уряду 22 вересня 2021 року було прийнято відповідну постанову № 1013 «Деякі питання підготовки та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)".
Постанова фіналізує технічні та правові питання, які необхідні для запуску електронних аукціонів в Україні. Документ регламентує проведення електронних аукціонів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними - оренди, суперфіцію, емфітевзису.
Варто зазначити, що раніше учасникам потрібно було бути на торгах фізично. А інформація про такі аукціони, як правило, була малодоступною, їх проводили без реальної конкуренції, а вигравали «окремі люди».
Отже, відтепер участь в електронних аукціонах зможе взяти кожен, у кого є доступ до Інтернету. Торги відбуватимуться на відповідній платформі Prozorro.
Постановою передовсім регламентуються технічні вимоги до підготовки та проведення земельних аукціонів. Мова йде про:
1) оприлюднення їх результатів;
2) визначення розміру, порядку та строків сплати;
3) порядок реалізації переважного права купівлі земельної ділянки у власність у разі продажу її через електронний аукціон;
4) технічні вимоги до проведення повторних торгів;
5) порядок функціонування та адміністрування електронної торгової системи відповідно до Земельного кодексу.
У Постанові наведено перелік документів, що підтверджують відповідність потенційного покупця, який бажає взяти участь у земельних торгах щодо земельної ділянки с/г призначення, вимогам статті 130 Земельного кодексу.
Отже, відповідно до статті 137 Земельного кодексу потенційні покупці разом із заявою про участь у земельних торгах також подають копії таких документів:
1) документи, які містять відомості про структуру власності (якщо потенційним покупцем є юридична особа);
2) документи, що підтверджують громадянство учасників (акціонерів, членів) та бенефіціарного власника (якщо потенційним покупцем є юридична особа);
3) документи, що підтверджують джерела походження коштів, зокрема: декларація про майновий стан і доходи; декларація про майно, доходи, витрати і зобов'язання фінансового характеру / декларація особи, уповноваженої на виконання функцій держави або органу місцевого самоврядування; річна (квартальна, інша) фінансова та/або податкова звітність юридичної особи - набувача та фізичної особи - підприємця (за наявності), що отримана нотаріусом безпосередньо від набувача (баланс, витяги, що містять дані про прибутки та збитки господарської діяльності клієнта, податкова декларація з додатками); фінансова звітність юридичної особи - набувача, що оприлюднена відповідно до вимог законодавства; інші документи, що підтверджують джерела походження коштів;
4) документи про перебування у шлюбі (чи його розірвання), у тому числі зареєстрованому за кордоном, та про набуття земельних ділянок сільськогосподарського призначення на праві спільної сумісної власності подружжя (у разі наявності, якщо потенційним покупцем є фізична особа);
5) документ, що містить інформацію щодо юридичних осіб, права на частку у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді, акції, паї яких потенційний покупець має, із обов'язковим зазначенням найменування юридичної особи, ідентифікаційного коду юридичної особи, розміру належної йому частки у статутному (складеному) капіталі, у пайовому фонді, та/або кількість належних йому акцій, паїв (у разі наявності, якщо потенційним покупцем є фізична особа);
6) документи, які підтверджують право власності учасника земельних торгів на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (у разі наявності таких прав).
- Де отримати криптоліцензію у 2025 році? Юлія Барабаш 12:25
- Як сплачує податки та подає звітність контрольована іноземна компанія (КІК) Сергій Пагер 09:19
- Тренди світових витрат засобами візуалізації: військо, освіта, охорона здоров’я Христина Кухарук вчора о 19:13
- Як роботодавцю повернути кошти, сплачені працівнику за скасованим рішенням суду Альона Прасол вчора о 14:30
- Чому підприємці бояться виходити на новий рівень і як подолати цей бар’єр? Олександр Висоцький вчора о 14:12
- "Ситник проти України" – чи може справедливість бути упередженою? Дмитро Зенкін вчора о 12:57
- Нові правила подачі заявок на торговельні марки Сергій Барбашин вчора о 11:45
- Суд відмовив у позові до ФОП щодо псування техніки після ремонту Артур Кір’яков 05.05.2025 19:08
- Літо, тераси та куріння: чи є заборона для літніх майданчиків? Олег Сніцар 05.05.2025 17:12
- Регіональні тренди запитів "Відео ШІ" в Україні: піки, спад і соціальні фактори Христина Кухарук 05.05.2025 17:03
- Мінеральна угода США та України: шанс на нову енергополітику чи дорогий експеримент? Ростислав Никітенко 05.05.2025 15:55
- Інвестування в Україну – аналіз досвіду іноземних компаній Сильвія Красонь-Копаніаж 05.05.2025 13:30
- Як спадкоємцю за кордоном не загубитися у правовому лабіринті Світлана Приймак 05.05.2025 13:28
- Психологічна готовність до пластичної операції – більше, ніж "налаштування" Дмитро Березовський 05.05.2025 12:42
- Чому ми приймаємо нелогічні фінансові рішення? Антон Новохатній 04.05.2025 16:55
-
Зміна пріоритетів: молоде покоління радше зменшить заощадження, ніж відмовиться від хобі
Життя 15311
-
Суд наказав знести відпочинковий комплекс на Дніпрі у Києві
Бізнес 13013
-
Заборонений в Україні. Хто такий Сіміон і чим його перемога у Румунії загрожує Києву
11283
-
У Чернігові демонтували пам’ятник борцям за незалежність: про що йдеться
Життя 9584
-
Розробка GTA VI дорожча за будівництво найвищого хмарочоса у світі
Життя 6849