Искусственная окупаемость
10 лет окупаемости – это большой срок для сектора ЖКХ. Но, по сути, он искусственно завышен, так же, как и искусственно занижены действующие тарифы на тепловую энергию для населения.
Жилищныйсектор Украины – это клондайк для энергосбережения. Жилые дома построены вбольшинстве своем в советские времена и немногие из них дождались простогоремонта подъездов, не говоря уже о капитальном ремонте дома или утеплении фасадов,подвалов и крыш. С каждым годом дома ветшают и теряют все больше энергии. Носерьезное беспокойство это вызывает только у самих жителей, которые и пытаютсякаким-то образом эту проблему решить. Всеукраинский опрос центра «Социальныймониторинг» показал, что половина украинцев считает, что их дом или квартирунужно утеплить. А 25% украинцев уже провели какие-то мероприятия по утеплениюсвоего жилья. Главное, что стало для них стимулом – это желание создать в своейквартире комфортные условия. Наиболее популярные меры по энергосбережению – этозамена окон на металлопластиковые и утепление стен. Но подобные вложения не приносятфинансовых дивидендов. Владелец квартиры получает повышение температуры нанесколько градусов, но не начинает меньше платить за отопление, как этопроисходит в цивилизованном мире.
Длятого, чтобы получить и комфорт, и экономию, нужно вкладывать в термомодернизациювсего дома. И начинать нужно с установки теплового счетчика, а лучше с индивидуальноготеплового пункта, чтобы можно было подсчитать реально потребленный объемтепловой энергии и иметь возможность регулировать объемы его потребления. Соответственно,это отразится и на размере платежей. Как показала практика, экономия тепловойэнергии после установка ИТП достигает 20%.
ВУкраине установку ИТП, как и работы по утеплению всего здания проводят восновном в домах, где есть ОСМД. Один из показательных примеров термомодернизациижилого дома – это девятиэтажный дом в Луцке по пр. Победы, д. 10, в котором мыпроводили энергоаудит. Все работы обошлись в 2 млн грн., из которых 1,6 млнгрн. инвестировала частная компания. Эти вложения позволили уже в первом отопительном сезоне снизить потреблениетепловой энергии более, чем вдвое. Отличный результат. Но… больше желающих финансироватьподобные проекты в Украине нет. Несовершенное законодательное поле и низкие тарифына отопление для населения делают этот сектор непривлекательным для бизнеса.
Вотличие от развитых стран, где термомодернизацию зданий охотно кредитуют банкичерез общества совладельцев. В этом году лед тронулся и у нас – уже несколько банковсогласились кредитовать ОСМД. Достаточно высокие проценты – 18-22% годовых ОСМДготовы частично компенсировать местные власти. Частному бизнесмену на подобнуюпомощь власти рассчитывать не приходится. В итоге рынок, способный обеспечить экономиюв миллионы гигакаллорий тепловой энергии и создать тысячи рабочих мест по всейстране, не развивается. У большинства украинских компаний нет возможностивкладывать собственные средства на длительный срок.
- Замість реформи – репертуар. Замість дій – кастинг на премʼєра Дана Ярова 15:54
- Преюдиційне значення рішення МКАС при ТПП України для інших спорів: правовий аналіз Валентина Слободинска 14:47
- Чому бізнес-коучинг стає все більш затребуваним? Олександр Скнар 14:27
- Негаторний чи віндикаційний позов: який спосіб захисту обрати у земельному спорі? Андрій Лотиш 14:03
- З житлом і роботою: як змінюється філософія проєкту "Прихисток" Галина Янченко 13:59
- 5 найтиповіших помилок при впровадженні електронного документообігу Олександр Вернигора 12:47
- Енергоринок України 2025, коли прийдуть європейські трейдери Ростислав Никітенко вчора о 21:07
- 2025-й: нові провали без нових прізвищ Дана Ярова вчора о 18:49
- Справи про міжнародне викрадення дітей в світлі практики Верховного Суду Леся Дубчак вчора о 18:09
- Мідь – новий барометр глобальних трансформацій Ксенія Оринчак вчора о 15:29
- Договір про рекламні послуги: наслідки порушень у судовій практиці Сергій Барбашин вчора о 11:19
- Медіація у бізнесі: чи готові українські компанії до альтернативних рішень? Катерина Присяжнюк вчора о 11:09
- Військово-економічна пастка: чому зламався бум РФ Христина Кухарук 06.07.2025 05:10
- Готують підвищення тарифів для населення Андрій Павловський 04.07.2025 22:05
- Поки ППО в дорозі – шахед вже у вікні Дана Ярова 04.07.2025 19:14
- Готують підвищення тарифів для населення 689
- Чи законно колишніх засуджених повторно ставити на військовий облік 404
- Угода з прокурором про визнання винуватості: жодних гарантій без рішення суду 179
- Військово-економічна пастка: чому зламався бум РФ 122
- Час життєстійкості: як зберегти себе у світі, що змінюється? 101
-
Що обрати замість моря – найкращі місця для відпочинку в Україні, ціни та тренди 2025
Життя 15886
-
10 липня зійде Оленяча повня: о котрій її спостерігати
Життя 11427
-
Не картайте себе за стрес. Поради від експерток, як впоратися з високим рівнем кортизолу
Життя 9667
-
Від поранення до власної справи: історія ветерана Федора Самбурського
Життя
4533 -
Психологія мільярдерів: чому вони купують наддорогі речі і навіщо їм це
Життя 4275