Искусственная окупаемость
10 лет окупаемости – это большой срок для сектора ЖКХ. Но, по сути, он искусственно завышен, так же, как и искусственно занижены действующие тарифы на тепловую энергию для населения.
Жилищныйсектор Украины – это клондайк для энергосбережения. Жилые дома построены вбольшинстве своем в советские времена и немногие из них дождались простогоремонта подъездов, не говоря уже о капитальном ремонте дома или утеплении фасадов,подвалов и крыш. С каждым годом дома ветшают и теряют все больше энергии. Носерьезное беспокойство это вызывает только у самих жителей, которые и пытаютсякаким-то образом эту проблему решить. Всеукраинский опрос центра «Социальныймониторинг» показал, что половина украинцев считает, что их дом или квартирунужно утеплить. А 25% украинцев уже провели какие-то мероприятия по утеплениюсвоего жилья. Главное, что стало для них стимулом – это желание создать в своейквартире комфортные условия. Наиболее популярные меры по энергосбережению – этозамена окон на металлопластиковые и утепление стен. Но подобные вложения не приносятфинансовых дивидендов. Владелец квартиры получает повышение температуры нанесколько градусов, но не начинает меньше платить за отопление, как этопроисходит в цивилизованном мире.
Длятого, чтобы получить и комфорт, и экономию, нужно вкладывать в термомодернизациювсего дома. И начинать нужно с установки теплового счетчика, а лучше с индивидуальноготеплового пункта, чтобы можно было подсчитать реально потребленный объемтепловой энергии и иметь возможность регулировать объемы его потребления. Соответственно,это отразится и на размере платежей. Как показала практика, экономия тепловойэнергии после установка ИТП достигает 20%.
ВУкраине установку ИТП, как и работы по утеплению всего здания проводят восновном в домах, где есть ОСМД. Один из показательных примеров термомодернизациижилого дома – это девятиэтажный дом в Луцке по пр. Победы, д. 10, в котором мыпроводили энергоаудит. Все работы обошлись в 2 млн грн., из которых 1,6 млнгрн. инвестировала частная компания. Эти вложения позволили уже в первом отопительном сезоне снизить потреблениетепловой энергии более, чем вдвое. Отличный результат. Но… больше желающих финансироватьподобные проекты в Украине нет. Несовершенное законодательное поле и низкие тарифына отопление для населения делают этот сектор непривлекательным для бизнеса.
Вотличие от развитых стран, где термомодернизацию зданий охотно кредитуют банкичерез общества совладельцев. В этом году лед тронулся и у нас – уже несколько банковсогласились кредитовать ОСМД. Достаточно высокие проценты – 18-22% годовых ОСМДготовы частично компенсировать местные власти. Частному бизнесмену на подобнуюпомощь власти рассчитывать не приходится. В итоге рынок, способный обеспечить экономиюв миллионы гигакаллорий тепловой энергии и создать тысячи рабочих мест по всейстране, не развивается. У большинства украинских компаний нет возможностивкладывать собственные средства на длительный срок.
- Основні аспекти угод злиттів та поглинань (M&A), Тренд - 2025. Артем Ковбель 02:12
- Адвокатура в Україні потребує невідкладного реформування Лариса Криворучко 01:14
- Ретинол і літо: якими ретиноїдами можна користуватися влітку Вікторія Жоль вчора о 09:44
- К вопросу о гегелевских законах диалектики. Дискуссия автора с ИИ в чате ChatGPT Вільям Задорський вчора о 06:23
- Рекордні 8549 заяв на суддівські посади: що стоїть за ключовою цифрою пʼятого добору? Тетяна Огнев'юк 31.03.2025 21:11
- Med-Arb: ефективна альтернатива традиційному врегулюванню спорів Наталія Ковалко 31.03.2025 17:54
- Искусство наступать на грабли Володимир Стус 31.03.2025 17:05
- Нова судова практика – відсутній обов’язок надсилання копії скарги виконавцю Андрій Хомич 31.03.2025 16:01
- НАБУ: невиправдані надії Георгій Тука 31.03.2025 15:48
- Податкове резидентство для енерготрейдерів з іноземними бенефіціарами Ростислав Никітенко 31.03.2025 12:41
- Фінансова модель університетів майбутнього Віталій Кухарський 31.03.2025 12:21
- Шукайте жінку! Білоруський варіант Євген Магда 31.03.2025 09:09
- Спільний контроль у бізнесі: чому статус має значення? Анастасія Полтавцева 30.03.2025 19:23
- ВВК до 5 июня: нужно ли проходить людям с инвалидностью? Віра Тарасенко 30.03.2025 15:46
- ШАБАК оприлюднив свої висновки щодо трагедії 7 жовтня Георгій Тука 30.03.2025 14:16
-
"Бояться їхати сюди". Українській компанії не вдалося перевезти з Польщі закриту фабрику
Бізнес 85141
-
У рейтингу мільярдерів Forbes з'явилось поповнення від України
Бізнес 7805
-
Колишній власник Галі Балуваної пояснив вихід з бізнесу: Було некомфортно
Бізнес 6212
-
Зернова асоціація попередила про ризик "технічної зупинки" агроекспорту з України
Бізнес 6051
-
В Україні випробували FPV-дрони на оптоволокні з дальністю понад 20 км – фото
Бізнес 5679