Стоимость жилищного вопроса для украинца
Натолкнулся на статью "Иппотечные прогаммы кредитования в банках Украины стали более доступными для простых граждан".
Натолкнулся настатью Иппотечныепрогаммы кредитования в банках Украины стали более доступными для простыхграждан.
Эксперты утверждают, что кредиты навторичном рынке подешевели на 0,3%, 22,36, а стали 22,06 %, для меня какпотенциального заемщика, гора с плеч упала от такого снижения. При этомставка рефинансирования Государственного ипотечного учреждения(ГИУ) снизилась с 18 до 15,3%, на 2,7процента. Банковская система снизила на 0,3 процента. Где логика.
Государствостарается активизировать кредитование, а наша доблестная банковская система вконце квартала отчитается об очередной прибыли. А украинцы в это время становятсябеднее.
Хочу напомнить, что 2012 годубанковская система закончила с прибылью в 4 899 000 000 гривен.
В процентах простому обывателю не видно, сколько же вгривне такой кредит стоит. Предлагаю немного посчитать, подсчеты сразуоговорюсь, будут приблизительные.
Открываю сайт http://realt.aviso.ua, за основу беру 2 комнатную квартиру, спального района Киева.Ориентировочная стоимость 80 000 долларов по курсу НБУ это примерно640 000 грн. Хотя указывать стоимость в долларах у нас запрещено Законом «О рекламе». Законом установлено, что информация о ценах натовары, тарифы и услуги, приведенные в рекламе, которая размещена илираспространяется на территории Украины, должна быть указана в гривне.
Но статья не про это.
На всю суму конечно кредит нам не дадут, значит, употенциального заемщика должно быть примерно 25-50% от стоимость жилья. В нашемслучаи пусть будет 30% (192 000 грн.) значит сума кредита у нас448 000 грн.
Считаем дальше:
448 000 – тело кредита.
22,06% – номинальная процентная ставка банка по нашемукредиту.
120 месяцев – наш срок кредита.
Примерный платеж составит 11 970 грн., в месяц (это безучета различных платежей: комиссий, страховок, нотариальных услуг и куча всегопрочего, на чем банки в таких случаях любят еще подзаработать).
За 10 лет наш хороший заемщик заплатит без учетаразличных платежей примерно: 1 436 400 грн.
Много или мало, каждый решает сам.
- Незаконна передача земель лісового фонду під забудову в Дніпрі Павло Васильєв вчора о 13:42
- Дисциплінарна справа проти суддів: порушення строків судочинства Павло Васильєв 21.02.2025 19:28
- Сертифікат ТПП: чи була форс-мажорна обставина?! Світлана Приймак 21.02.2025 15:31
- Діти з інтернатів після евакуації: повернення в нікуди Юлія Конотопцева 21.02.2025 15:17
- Стійкість, яка допомагає жити: як України долає виклики та підтримує ментальне здоров’я Галина Скіпальська 21.02.2025 14:40
- Нова концепція енергії: чому ми втомлюємося, навіть коли відпочиваємо? Наталія Растегаєва 21.02.2025 13:16
- Нейро-коучинг: як змінити мислення та приймати ефективні рішення Катерина Мілютенко 21.02.2025 02:29
- Виклик для Європи і світу: підсумки Мюнхенської безпекової конференції Ніна Левчук 20.02.2025 17:03
- Відомчий житловий фонд: минуле чи прихована реальність Аліна Москаленко 20.02.2025 15:32
- Практика розгляду справ про хабарництво: ВАКС vs місцеві суди Іван Костюк 20.02.2025 13:30
- Про що Україні говорити з європейськими країнами в плані безпекової компоненти Олександр Калініченко 20.02.2025 11:23
- Гра на виживання України: Трамп за чи проти Путіна?! Дмитро Зенкін 20.02.2025 09:00
- "Закон і порядок" на крайньому заході України Євген Магда 19.02.2025 15:47
- Що чекає на ринок пасажирських автобусних перевезень у 2025 році Альона Векліч 19.02.2025 14:49
- Як соцмережі змінюють бізнес Ірина Кононенко 19.02.2025 14:13
- Завершення приватизації Укрспирту. ЄМК. Придбання прав вимоги до боржника 206
- "Закон і порядок" на крайньому заході України 202
- Ініціативи для підтримки дівчат та жінок в Україні 2025 року 74
- Відомчий житловий фонд: минуле чи прихована реальність 72
- Що чекає на ринок пасажирських автобусних перевезень у 2025 році 66
-
З Фонду національного добробуту РФ зникло понад 100 тонн золота
Фінанси 2484
-
Латвія закупила в Росії зброю майже на 800 000 євро. Це рекорд
Бізнес 2336
-
"Рахувати кожну копійку". Гетманцев закликав до жорсткої фінансової політики в Україні
Фінанси 1999
-
Розуміє Україну, чує Європу. Що потрібно знати про Келлога та його роль у переговорах
1865
-
22 200 гривень: актуальна ставка оренди гектара землі
Бізнес 1554