Арешт з нерухомого майна знятий. Суд прийняв рішення на 1 судовому засіданні

Клієнт під час оформлення спадщини дізнався від нотаріуса про те, що на квартиру, яка переходить у спадок, накладений арешт на підставі постанови державної виконавчої служби 2003 року. У зв’язку з наявним арештом нотаріусом відмовлено клієнту у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.  

Нотаріус пояснив клієнту, що для отримання свідоцтва про право на спадщину Клієнту спочатку необхідно зняти арешт з нерухомого майна та знов звернутися до нотаріуса для отримання свідоцтва.  

Після отримання інформації від нотаріуса клієнт звернувся до державної виконавчої служби, яка накладала арешт на нерухоме майно, з заявою про зняття арешту з нерухомого майна.

Листом державної виконавчої служби Клієнту відмовлено у знятті арешту з нерухомого майна оскільки матеріали виконавчого провадження, по якому здійснювався арешт нерухомого майна Клієнта, знищено у зв’язку з закінченням строків зберігання.

 У зв’язку з відсутністю матеріалів виконавчого провадження та інформації щодо підстав накладення арешту прийнято рішення звернутися до суду з позовною заявою про зняття арешту.

Рішення звертатися до суду загальної юрисдикції з позовною заявою було прийнято оскільки в даному випадку є наявне порушення права власності Клієнта на майно, а не прийняті процесуальні рішення виконавцем.  

Зняття арешту з нерухомого майна відбувалося в три етапи:

1. Підготовчий етап.

Даний етап є одним з найголовніших, оскільки відбувається оцінка доказів та вибір стратегії для досягнення мети, а допущені прорахунки у виборі стратегії  призведуть до негативного результату.

На даному етапі вчинені наступні дії:

- проаналізовані наявні у Клієнта документи; 

- визначено об’єм доказів, які необхідно зібрати;

- сплачено судовий збір;

- складено позовну заяву та подано до суду, оформлені докази у відповідності до процесуальних норм. 

Результат першого етапу – виконані підготовчі роботи для судового розгляду, позовна заява зареєстрована в суді.

2. Судовий розгляд справи.Даний етап безпосередньо пов’язаний з розглядом справи у суді, а саме:

- відстеження етапів перебування справи у суді;

- підготовка відповіді на відзив, клопотань під час судового розгляду;

- прийняття участі у судовому засіданні;

- отримання рішення суду про зняття арешту з майна.

Результат другого етапу – отримання судового рішення про зняття арешту з майна. 

3. Скасування запису в реєстрі.

На підставі отриманого рішення суду необхідно провести  реєстраційну дію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (скасувати запис про арешт), а саме:

- звернення з заявою до державної виконавчої служби;

- проконтролювати проведення реєстраційної дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Результат – скасування запису про арешт майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (арешт знятий).      

Внаслідок експертного аналізу обставин та зібрання необхідних доказів була складена позовна заява, яка задоволена судом. На підставі прийнятого позитивного рішення судом в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (зняття арешту) скасовано запис про наявний арешт.