Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
14.09.2016 14:33
Топ-3 направления инвестиций: недвижимость, недвижимость, недвижимость
Зарубежная недвижимость – способ дважды заработать, единожды вложив
Две тысячи евро. Этой суммы достаточно для того, чтобы начинать инвестировать и получать пассивный доход. Направлений инвестиций множество: интернет и социальные сети пестрят предложениями увеличить свой капитал. Что делать? Безрисковый вариант с высокой степенью доходности и быстрым сроком возврата на инвестиции один: зарубежная недвижимость.
Драгоценные металлы
Инвестиции в золото и другие драгметаллы - самый простой способ сохранить деньги. Но не приумножить их. В долгосрочной перспективе цена на золото растет. Это лимитированный материал. Его добыча не может быть бесконечной: существующих запасов золота хватит еще лет на 50-100, поэтому оно не может сильно упасть в цене в ближайшие годы. С другой стороны, в среднесрочной перспективе такие инвестиции могут оказаться невыгодными. К примеру, несколько лет назад золото достигло своего максимума – $1891 за тройскую унцию, после чего опустилось до $1200. И те, кто купил золото по высокой цене, уже несколько лет не могут продать его так, чтобы выйти хотя бы в ноль. То есть, если человек рассчитывает на возврат инвестиций в краткий срок – инвестиции в золото приведут к потерям. Металлы, в принципе, – это неплохая инвестиция в будущее, но, ждать, возможно, придется слишком долго. Например, со времен 60-х годов золото выросло с 20 долларов за унцию до тысячи с лишним. Как оно будет вести себя дальше, мы тоже не знаем. Но не думаю, что оно вырастет во столько же раз за следующие 50 лет. И, конечно, нужно помнить, что инвестиция в золото – это не банковский вклад, когда Вы сидите и ждете процентов, а своего рода игра, в которую нужно вовремя войти и не менее вовремя из нее выйти. Золото – отличный инструмент формирования капитала для нескольких поколений потомков, но не для формирования собственной финансовой устойчивости.
Стартапы
Модная фишка и потенциально перспективные вложения. Естественно, организация какого-то производства, завода, стартапа может быть очень прибыльной. Но, если мы говорим о вариантах инвестирования с минимальным риском, то бизнес, конечно, к ним не относится. По опыту, из десяти стартапов «выстреливает» один. Для таких инвестиций у человека должен быть хороший практический опыт в бизнесе и понимание, на кого изначально можно тратить время и деньги, на кого нельзя и диверсифицировать риски. Я лично знаю много горе-инвесторов, которые отдавали деньги в «инновационные» проекты, а в конечном итоге все теряли.
Банковские депозиты
Преимуществом банковских вкладов является то, что вы точно знаете сумму, которую получите через определенное время. Однако доходы от депозитов сложно назвать высокими. Если говорить о европейских банках и крупных финансовых учреждениях, которые считаются стабильными и беспроигрышными вариантами для инвестиций, то они предлагают очень низкую процентную ставку – приблизительно 1-2% годовых. Украинские банки готовы предложить 7-8% годовых, но нужно понимать, что риск потерять свои деньги высок. Вариантов пассивного депозитного дохода с минимальным риском практически нет: или процентная ставка таких депозитов очень небольшая, что не совместимо с понятием доход, или риски слишком высоки, что ставит под сомнение наличие этого дохода в принципе.
Недвижимость
Зарубежная недвижимость – чуть ли не единственный безрисковый инвестиционный инструмент. Во-первых, ряд зарубежных стран, и в частности Турция, Таиланд, ОАЭ, дают государственные гарантии на завершение строительства. То есть риск ненадежности застройщика компенсируется позицией государства. Кроме того, для усиления надежности этого инструмента Hayat Estate внедрила систему трехсторонних гарантий, когда покупателю до продажи предоставляется полная информация о том, сколько на этом объекте в этой стране и в этой коньюнктуре можно заработать, о качестве постройки и его долговечности, а также о правовой чистоте потенциальной сделки. Будучи защищенным с трех сторон и, вложив, на этапе фундамента, покупатель получает до 60% прибыли в зависимости от страны инвестиций при продаже готового объекта.
Если рассматривать инвестиции с точки зрения создания источника пассивного дохода, то недвижимость – выигрышный вариант и в этом случае. Во многих зарубежных странах, процентная ставка значительно выше, сравнительно с банковскими вкладами. Например, в Таиланде можно получить 8-10% годовых от гарантированной аренды. Таких условий депозита ни один украинский банк предложить не может. В Турции гарантированная аренда обеспечивает до 8% годовых от стоимости объекта. Но, кроме того, что инвестор получает пассивный доход от аренды, объекты на растущих рынках растут в цене. В частности, рынки Турции, Таиланда развиваются, и, соответственно, купив недвижимость сегодня, через несколько лет, заработав на аренде, можно заработать еще и на ее продаже.
Зарубежная недвижимость – способ дважды заработать, единожды вложив.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Самопредставництво юридичної особи: Право чи привілей? Дмитро Зенкін вчора о 14:11
- Адмінарешт майна платника податків це публічно-правовий спір, а не спір про право Євген Морозов вчора о 13:11
- Чи декриміналізовані дрібні крадіжки в Україні? Рішення Верховного Суду Світлана Приймак вчора о 12:39
- Виклики та можливості у процесі відновлення України Сильвія Красонь-Копаніаж 17.10.2024 15:49
- Інтеграція та інновації: шлях розвитку Реєстру судових рішень Леонід Сапельніков 17.10.2024 14:01
- Технологічний обмін як основа відновлення та модернізації енергетичної системи України Олексій Гнатенко 17.10.2024 14:00
- Політика і психологія: як заперечення та раціоналізація формують державні рішення Валерій Козлов 17.10.2024 13:49
- Медіація у господарських спорах Наталія Ковалко 17.10.2024 13:40
- Безтурботна старість? Як не втратити якість життя, виходячи на пенсію Інна Бєлянська 17.10.2024 13:09
- Навіщо компанії ERP-система Віталій Курдюмов 17.10.2024 11:24
- Доцільність та правомірність розірвання договору після закінчення строку його дії Євген Морозов 17.10.2024 10:20
- Нові вимоги до подання даних нотаріусами: зміни для спадщини, дарування та купівлі-продажу Золтан Русанюк 16.10.2024 23:10
- "Джокер" залишається в рукаві Євген Магда 16.10.2024 18:04
- Податки підняли, питання залишилися Любов Шпак 16.10.2024 11:54
- Стягнення моральної шкоди завданої невиконанням судового рішення Євген Морозов 16.10.2024 10:36
Топ за тиждень
- "Джокер" залишається в рукаві 5536
- Безтурботна старість? Як не втратити якість життя, виходячи на пенсію 703
- Криве дзеркало доброчесності: чи єдині стандарти для суддів і прокурорів? 370
- Кожен українець за кордоном – амбасадор своєї країни: місія, відповідальність і майбутнє 220
- AI Risk: як штучний інтелект формує нові горизонти корпоративної безпеки 213
Популярне
-
СЗЧ та дезертирство зросли вп'ятеро — дані за областями
Інфографіка 28835
-
Реакція на викриття 49 прокурорів наштовхує на висновок – робити, як в Росії. Але це не вихід
Думка 27041
-
Львівський автобусний завод вийшов з 10-річного банкрутства
Бізнес 24478
-
"Путін витрачає на війну до $130 млрд на рік. Диво, що ми тримаємось". Що розказав Залужний
8132
-
Департамент охорони культурної спадщини вимагає зафарбувати мурал з Будановим на Подолі
Життя 7118
Контакти
E-mail: [email protected]