Форс-мажор по согласию сторон.
Изучая Договор подряда на выполнение работ по реконструкции Объекта недвижимости, я обнаружил в нем достаточно интересное условие...
Изучая Договор подряда на выполнение работ по реконструкции Объекта недвижимости, я обнаружил в нем достаточно интересное условие. Цитирую дословно.
«Сторони погоджуються, що при виконанні цього Договору, обставиною непереборної сили (форс-мажору) є відсутність бюджетних коштів на фінансування реконструкції Об’єкту».
Действительно, статьей 617 Гражданского кодекса Украины предусмотрено освобождение от ответственности за нарушение обязательства, если лицо его нарушившее докажет, в частности, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
В данном конкретном случае речь идет о выполнении (или не выполнении) обязательств по оплате выполненных работ.
Таким образом, если следовать буквально вышеуказанному условию договора, то Заказчик по договору (а это частная компания, выигравшая тендер на выполнение комплекса работ) освобождается от ответственности за невыполнение обязательств по оплате Подрядчику фактически выполненных и принятых работ ввиду отсутствия бюджетных средств на финансирование строительства.
Интересным в данной норме является вопрос о том, кто же будет определять факт отсутствия бюджетных средств? Неужели сам Заказчик?
В договоре на этот счет указано следующее (опять же цитирую дословно):
«- Настання непереборної сили має бути засвідчено компетентним органом, що визначений чинним в Україні законодавством.
- Сторона, що має намір послатися на форс-мажорні обставини, зобов'язана невідкладно із урахуванням можливостей технічних засобів миттєвого зв'язку та характеру існуючих перешкод повідомити іншу Сторону про наявність форс-мажорних обставин та їх вплив на виконання цього Договору.
- Якщо дія непереборної сили та (або) їх наслідки тимчасово перешкоджають виконанню цього Договору то виконання цього Договору зупиняється на строк, протягом якого воно є неможливим.»
Хотя вышеуказанный вопрос остался открытым, с остальным вроде бы все ясно.
Получается ситуация, что стороны сами определили условия Договора, в соответствии с которыми Заказчик уже «законно» руководствуется принципом: «Есть деньги – плачу, нет денег – не плачу!». Такой себе спланированный форс-мажор по согласию сторон.
В дополнение следует сказать, что приведенные условия не единственные в Договоре, которые снимают практически все возможные риски и ответственность с Заказчика.
Можно представить себе ситуацию, когда аналогичные условия предложит Заказчик – физическое лицо. Абсурд, правда?
Тогда не понятно, почему же Подрядчиков, которые заходят на Объект такого строительства, вполне устраивает сложившаяся практика, при которой им приходиться играть «втемную». Ведь имея такие риски, они совершенно не контролируют ситуацию в противоположность Заказчику, который находится в более выгодном положении.
- Військово-економічна пастка: чому зламався бум РФ Христина Кухарук 05:10
- Готують підвищення тарифів для населення Андрій Павловський 04.07.2025 22:05
- Поки ППО в дорозі – шахед вже у вікні Дана Ярова 04.07.2025 19:14
- Тренди корпоративної міграції у 2025 році: чому підприємці обирають Кіпр, ОАЕ та Естонію Дарина Халатьян 04.07.2025 13:10
- Кримінальна відповідальність за злісне ухилення від сплати аліментів на утримання дитини Леся Дубчак 04.07.2025 12:49
- Без компромісів: яка методика стала золотим стандартом омолодження обличчя у світі? Дмитро Березовський 04.07.2025 12:19
- Лідер (без) інструкції: як керувати командами в епоху ШІ, поколінь зумерів та Alpha Аліна Первушина 03.07.2025 17:56
- Час життєстійкості: як зберегти себе у світі, що змінюється? Галина Скіпальська 03.07.2025 16:23
- Угода з прокурором про визнання винуватості: жодних гарантій без рішення суду Костянтин Рибачковський 02.07.2025 23:43
- Вновь о Гегелевской диалектике и искусственном интеллекте Вільям Задорський 02.07.2025 19:21
- Чи законно колишніх засуджених повторно ставити на військовий облік Анжела Василевська 02.07.2025 19:07
- НеБезМежне право Сергій Чаплян 01.07.2025 21:44
- Недоторканні на благо оборони: головне – правильно назвати схему Дана Ярова 01.07.2025 19:33
- Корпоративний добробут: турбота про співробітників чи форма м’якого контролю? Анна Пархоменко 01.07.2025 15:04
- Як AI змінює структуру бізнесу: замість відділів – малі команди і агентні системи Юлія Гречка 01.07.2025 14:07
- Готують підвищення тарифів для населення 499
- Жіноче лідерство в українському бізнесі: трансформація, яка вже відбулася 413
- Чи законно колишніх засуджених повторно ставити на військовий облік 353
- Суд не задовольнив позов батька-іноземця про зміну місця проживання дитини 333
- Угода з прокурором про визнання винуватості: жодних гарантій без рішення суду 158
-
Ціна свободи. Cкільки і чим доводиться платити українцям, щоб виїхати з російської окупації
23879
-
Що обрати замість моря – найкращі місця для відпочинку в Україні, ціни та тренди 2025
Життя 12448
-
BlackRock припинив пошук інвесторів для відновлення України – Bloomberg
Фінанси 8287
-
Перевтілення Будди та нагляд партії. 90 років боротьби далай-лами з Китаєм – що далі
7483
-
Як бʼюті-майстри стають нашими найкращими терапевтами – реальні історії
Життя 5219