Под крышей дома твоего
Отечественные законодатели придумали как в очередной раз улучшить жизнь бизнеса, которому и без того хватает проблем с Налоговым кодексом Украины и прочими «прогрессивными» новеллами законодательства, а именно решили внести поправку в положения Жилищного к
Отечественные законодатели придумали как в очередной раз улучшить жизнь бизнеса, которому и без того хватает проблем с Налоговым кодексом Украины и прочими «прогрессивными» новеллами законодательства, а именно решили внести поправку в положения Жилищного кодекса, запретив использовать жилые помещения для производственых потребностей.
Дело в том, что на сегодняшний день ст. 6 Жилищного кодекса предусмотрено, что предоставление помещений в жилых домах для потребностей промышленного характера запрещено.
Законопроектом, подготовленным очередной инициативной группой практически запрещается размещать в жилых помещениях (квартирах) офисы, магазины, аптеки, парикмахерские, отделения банков, нотариальные и юридические компании. За соответствующее правонарушение будут штрафовать, при этом штрафовать можно будет неограниченное количество раз.
Несмотря на то, что авторы законопроекта объясняют необходимость его принятия проблемами правоприменения таких понятий как «жилая площадь» для целей налогообложения, вполне возможно, что данные нововведения были пролобированны собственниками офисных центров, которые сейчас пустуют, поскольку после принятия соответствующей нормы у контролирующих органов появится дополнительный повод для проверок, что может спровоцировать ряд компаний перебраться именно в офисные центры.
Существует также позиция, не лишенная оснований, что в случае принятия соответствующих поправок выселить предприятие из жилого помещения будет не так просто, поскольку положения Жилищного кодекса будут противоречить нормам иных нормативно-правовых актов, в частности Гражданского кодекса, в соответствие с нормами которого собственник имущества может распоряжаться им на свое усмотрение или Хозяйственного кодекса, который позволяет использовать свою недвижимость в коммерческих целях.
Важно учитывать, что никто не запрещает регистрировать субъект хозяйствования по месту проживания учредителя (физического лица - предпринимателя).
Также существует возможность изменения титула недвижимости с жилого помещения на нежилое.
На самом деле, в ряде европейских стран уже достаточно давно действует подобное ограничение и офисы компаний распологаются исключительно в коммерческой недвижимости. Может быть и нам, раз уж мы так рвемся в Европу, целесообразно упорядочить размещение офисов в жилых домах.
Хотя, учитывая реалии украинского правоприменения вполне возможна ситуация, когда соответствующие поправки станут очередным фактором коррупционного поведения контролирующих органов.
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) Христина Кухарук вчора о 16:22
- Как оформить наследство в Украине, если вы находитесь за границей: пошаговая инструкция Віра Тарасенко вчора о 14:50
- Централізація закупівель: як Україна та ЄС підвищують ефективність державних витрат Олена Усеінова 23.05.2025 17:38
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? Денис Терещенко 23.05.2025 15:07
- Як уникнути блокування податкових накладних? Сергій Пагер 23.05.2025 08:47
- Сімейне підприємництво в Україні: міжнародний досвід та перспективи Юлія Мороз 22.05.2025 14:15
- Світло – не трофей Ірина Голіздра 22.05.2025 12:56
- Оскарження тарифу на електроенергію: КОАС розглядає справу проти постанови КМУ Андрій Хомич 22.05.2025 11:38
- Господарювання без сторонніх або ТОВ з 1 учасником Альона Пагер 22.05.2025 09:39
- Капітал у квадратних метрах: стратегічний погляд на інвестиції в українську нерухомість Раміль Мехтієв 22.05.2025 09:07
- Хто вбив Андрія Портнова? Дмитро Золотухін 22.05.2025 01:17
- Психосоціальні ризики: прихована загроза безпеці праці, яку не варто ігнорувати Валентин Митлошук 21.05.2025 15:51
- Війна і молодь України: виклики, нові цінності та перспективи розвитку після війни Захарій Ткачук 21.05.2025 13:32
- Що робити зі скасуванням торгівельного безвізу для України Юрій Щуклін 21.05.2025 13:22
- Суд не вправі оцнювати ухвали НСРД Андрій Хомич 21.05.2025 11:39
- Хто вбив Андрія Портнова? 3426
- Україна: 68 місце за якістю життя і 87 за зарплатами – сигнал для реформ 216
- Секс під час війни: про що мовчать, але переживають тисячі 151
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) 95
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? 85
-
Нові 1920-ті, "кернесанс" і "Геть від Москви!": як живе Харків за 30 км від Росії
8924
-
Від $2000 за квадрат і робітники з Індії. Ігор Ніконов про майбутнє ринку нерухомості
Бізнес 7838
-
Виклик Маску: як Китай утричі обігнав Starlink за потужностями виробництва супутників
Думка 7322
-
Натреновані на вбивство: Кремлю доведеться розв'язувати проблему розлючених фронтовиків
Думка 6673
-
"Агресор космічного масштабу". Ексрозвідниця США про загрозу РФ, Китаю і нову роль України
5804