Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
26.01.2013 14:17
Строить, нельзя оформить. Строить нельзя, оформить
Интересная коллизия градостроительного закона и порядка оформления прав на недвижимость.
Строить, нельзя оформить. Строить нельзя, оформить. Последнее время постоянно вводится в действие какие-то новые правила – только успевай читать. Власть штампует законы и постановления с неимоверной скоростью практически без обсуждения. Не спорю, многие из новелл полезные, однако качество документов оставляется желать лучшего, запятые не в тех местах.Небольшой пример, который касается регулирования градостроительной деятельности. Согласно ч. 4 ст. 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» без документа, который подтверждает права на землю, разрешается реконструкция, реставрация и капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних размеров их фундаментов. Т.е. без земли можно строить, если не изменяешь размеры фундаментов.Порядком же оформления прав на недвижимое имущество и их обременений (утв. Постановлением КМУ от 22 июня 2011 р. № 703), в п. 46 предусмотрено обязательное предоставление документов на землю для оформления права собственности с выдачей свидетельства (кроме помещений). Т.е. можно реконструировать уже существующее здание без изменения фундаментов, а оформить нельзя.И наоборот. Делать пристройки с изменением фундаментов нельзя (строить нельзя), а оформить можно, если это не здание, а помещение, т.к. регистратору недвижимости, в случае оформления прав на помещение, документ на землю не подается. Запятые…З.Ы. Понимаю, что отвести землю можно только под отдельно стоящий объект недвижимости, т.к. нельзя определить границы участка под помещением, особенно, если оно на восьмом этаже, но это уже другая история.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Відповідальність батьків за шкоду, завдану дитиною: кейс наїзду на пішохода Артур Кір’яков вчора о 09:28
- Кібербезпека в руках людей: чому найслабша ланка – не код, а співробітник? Михайло Зборовський 02.05.2025 14:56
- "Дачна революція": Верховний Суд дозволив реєстрацію місця проживання у дачному будинку Арсен Маринушкін 02.05.2025 13:48
- Відповідальність батьків за тілесні ушкодження, завдані їхніми малолітніми дітьми Артур Кір’яков 02.05.2025 09:28
- Економіка агресора радує своїм падінням Володимир Горковенко 01.05.2025 20:07
- Пенсійна реформа 2025 року Андрій Павловський 01.05.2025 18:17
- Все про ПДВ: коротка інструкція від адвоката Сергій Пагер 01.05.2025 09:52
- Инструкция для семей: как проверить статус военного и оформить необходимые выплаты Віра Тарасенко 30.04.2025 23:25
- Схеми "золотих паспортів" у ЄС під забороною: удар по російських олігархах Володимир Горковенко 30.04.2025 23:08
- Захист прав національних спільнот – основний критерій вступу України в Європейський Союз Сергій Пєтков 30.04.2025 18:12
- Час убезпечувати тил Євген Магда 30.04.2025 15:36
- Шанс або вирок: як бути бізнесу в епоху цифрової трансформації Богдан Данилко 30.04.2025 15:16
- Звільнення багатодітних батьків від оподаткування на об’єкти житлової нерухомості Юрій Стеценко 30.04.2025 13:39
- Це не працює в B2B-маркетингу: як уникнути найпоширеніших помилок Алла Болоховська 30.04.2025 11:46
- Проєкт регулювання криптоактивів в UK Олександр Черних 30.04.2025 11:00
Топ за тиждень
Популярне
-
Сотні КАБів щодня, евакуації з області та весна. Як живуть прифронтові Суми і Сумщина
9193
-
Кульмінаційний пункт позаду. Росія втратила останній шанс закінчити війну внічию
Думка 8637
-
Anti-age міфи: що насправді працює, а що — просто маркетинг
Життя 5447
-
Нерухомість генерала РФ Капашина передали в управління компанії українського ветерана
Бізнес 5142
-
Україна не допустить союзників Росії до відбудови. У "нейтральних" не буде пріоритету
Бізнес 4517
Контакти
E-mail: [email protected]