Реконструкция жилого фонда, или шаги по привлечению иностранных инвесторов
Модернизация устаревшего жилого фонда как работающая идея для завоевания народной любви и поддержки бизнеса.
Перед официальным стартом президентской кампании хочу подарить кандидатам работающую идею для завоевания народной любви и поддержки бизнеса. Пообещайте, но и потом-таки запустите, государственную программу реконструкции и модернизации устаревшего жилого фонда. Согласно статистике, жилой фонд Украины на сегодняшний день составляет почти 1 млрд квадратных метров, и около половины жилья - устаревшее. По оценкам экспертов, около 75 млн квадратных метров устаревшего жилья из-за аварийного состояния абсолютно непригодны для проживания. Из них 9 млн приходится только на Киев.
Во-первых, под такой проект точно выделят денег в Евросоюзе. Для этого не обязательно изобретать «украинский велосипед», а вполне можно взять готовые программы – Латвии, например. Так шансы получить финансирование троекратно увеличатся. Ключевой целью обновления домов в Латвии было достижение энергоэффективности при помощи современных технологий. Помочь горожанам тогда вызвалось инвестиционное предприятие ESCO. Компания финансировала и осуществляла комплексные ремонты низкокачественных советских зданий, основанные на стандартах энергоэффективности.
Во-вторых, для преобладающего большинства жителей такой проект позволит существенно экономить на коммунальных услугах. Так, в той же Латвии, для сравнения, перед реновацией дома потребляли 200 кВт / кв. м. в год, а после – 65-90 кВт / кв.м. Экономия затрат энергоресурсов на отопление зданий, составляющая 20-30%, обеспечивает реальное возвращение инвестиций, причем даже с прибылью. Пора не только повышением зарплат привлекать, но и доносить идею экономии. Именно в этой целью начинались аналогичные программы во Франции и Германии. Последняя еще в 1990-х реализовала крупнейшую программу реконструкции 90 тысяч жилых домов, средства на которую были выделены правительством посредством кредитования под низкие проценты (4,6 процента годовых). В США федеральные программы предусматривают привлечение на новое строительство более 40 процентов объема средств, в Германии – 70 процентов.
В-третьих, такая программа позволит производителям строительных материалов не сокращать, а наращивать объемы производства, которые упадут в следующие 2-3 года в связи с сокращением объемов нового строительства. Бизнес однозначно будет благодарен, и не только производители стройматериалов, но и смежные рынки. Такую программу можно создать, проработать, привлечь финансирование и передать в регионы на имплементацию лет так на 5-8. Так, чтобы даже заложить фундамент следующей президентской кампании. Всем программа реконструкции и модернизации жилого фонда хороша: и сторон заинтересованных достаточно, и цели можно посчитать и четко обозначить, и интеграцию в Евросоюз приплести. Всем хороша, но слишком практична. А этого ни один политехнолог кандидатов в президенты не посоветует.
- Відповідальність батьків за шкоду, завдану дитиною: кейс наїзду на пішохода Артур Кір’яков вчора о 09:28
- Кібербезпека в руках людей: чому найслабша ланка – не код, а співробітник? Михайло Зборовський 02.05.2025 14:56
- "Дачна революція": Верховний Суд дозволив реєстрацію місця проживання у дачному будинку Арсен Маринушкін 02.05.2025 13:48
- Відповідальність батьків за тілесні ушкодження, завдані їхніми малолітніми дітьми Артур Кір’яков 02.05.2025 09:28
- Економіка агресора радує своїм падінням Володимир Горковенко 01.05.2025 20:07
- Пенсійна реформа 2025 року Андрій Павловський 01.05.2025 18:17
- Все про ПДВ: коротка інструкція від адвоката Сергій Пагер 01.05.2025 09:52
- Инструкция для семей: как проверить статус военного и оформить необходимые выплаты Віра Тарасенко 30.04.2025 23:25
- Схеми "золотих паспортів" у ЄС під забороною: удар по російських олігархах Володимир Горковенко 30.04.2025 23:08
- Захист прав національних спільнот – основний критерій вступу України в Європейський Союз Сергій Пєтков 30.04.2025 18:12
- Час убезпечувати тил Євген Магда 30.04.2025 15:36
- Шанс або вирок: як бути бізнесу в епоху цифрової трансформації Богдан Данилко 30.04.2025 15:16
- Звільнення багатодітних батьків від оподаткування на об’єкти житлової нерухомості Юрій Стеценко 30.04.2025 13:39
- Це не працює в B2B-маркетингу: як уникнути найпоширеніших помилок Алла Болоховська 30.04.2025 11:46
- Проєкт регулювання криптоактивів в UK Олександр Черних 30.04.2025 11:00
-
Сотні КАБів щодня, евакуації з області та весна. Як живуть прифронтові Суми і Сумщина
10636
-
Anti-age міфи: що насправді працює, а що — просто маркетинг
Життя 6253
-
Нерухомість генерала РФ Капашина передали в управління компанії українського ветерана
Бізнес 5922
-
Україна не допустить союзників Росії до відбудови. У "нейтральних" не буде пріоритету
Бізнес 4681
-
Україна та Ізраїль наново вчать світ, що мораль вимагає протистояти злу
Думка 4195