Індекс очікувань ділової активності попереджає
Про зниження індексу очікувань ділової активності у травні 2024 р
Після двох місяців позитивних настроїв бізнесу, травень 2024 року приніс несподіване (а для когось і прогнозоване) охолодження. Згідно з даними індексу очікувань ділової активності (ІОДА), показник знизився до 48.0 у травні порівняно з 52.3 у квітні. Це свідчить про погіршення оцінок результатів діяльності бізнесу та загальних економічних перспектив в Україні. Такі зміни в бізнес-очікуваннях можуть мати серйозні наслідки для сектору девелопменту проєктів нерухомості. Зниження ІОДА як правило відображає загальні економічні тенденції, включаючи уповільнення інвестицій, зниження попиту на комерційну та житлову нерухомість, а також обмеження доступу до фінансування.
Вплив на ринок нерухомості
1. Зниження інвестиційної активності. Погіршення ділових настроїв може призвести до скорочення обсягів (і без того мінімальних) інвестицій у нерухомість. Інвестори стають обережнішими, очікуючи потенційних ризиків і невизначеностей, що може затримати розвиток нових проєктів.
2. Зниження попиту. Який і без того під час війни, демонструє свої найнижчі показники. Зменшення ділової активності впливає на платоспроможність і довіру покупців. Це може призвести до ще більшого зниження попиту як на житлову, так і на комерційну нерухомість. Потенційні покупці та орендарі можуть відкладати свої рішення щодо придбання чи оренди, очікуючи кращих економічних умов.
3. Фінансування та кредити. Банки і фінансові установи, реагуючи на погіршення економічної ситуації, можуть посилювати умови кредитування. Це вплине на здатність девелоперів і покупців залучати необхідні кошти для реалізації своїх проєктів або придбань нерухомості. При цьому банки вже довгий рік війни показують феноменальну дохідність свого бізнесу.
Що робити?
В умовах зниження ділової активності у воєнний період, важливо розробляти стратегії для збереження стійкості та адаптації до нових умов. Девелопери та інвестори мають ретельно аналізувати ринок, фокусуватися на більш стабільних сегментах у відносно безпечних регіонах та розглядати альтернативні джерела фінансування. Гнучкість і готовність до змін допоможуть не лише зберегти конкурентоспроможність у складні економічні часи, а й зберегти бізнеси під час цієї війни.
Висновок
Погіршення індексу очікувань ділової активності у травні 2024 року у період воєнного стану, є серйозним сигналом для всіх учасників ринку нерухомості. Однак, завдяки продуманій стратегії та готовності до адаптації, можна зменшити негативний вплив та знайти нові можливості навіть у цих воєнних і складних умовах.
Тримайте руку на пульсі, залишайтеся в курсі новин і тенденцій ринку, щоб приймати обґрунтовані рішення та підтримувати стабільність і стійкість вашого бізнесу.
- Відповідальність батьків за шкоду, завдану дитиною: кейс наїзду на пішохода Артур Кір’яков вчора о 09:28
- Кібербезпека в руках людей: чому найслабша ланка – не код, а співробітник? Михайло Зборовський 02.05.2025 14:56
- "Дачна революція": Верховний Суд дозволив реєстрацію місця проживання у дачному будинку Арсен Маринушкін 02.05.2025 13:48
- Відповідальність батьків за тілесні ушкодження, завдані їхніми малолітніми дітьми Артур Кір’яков 02.05.2025 09:28
- Економіка агресора радує своїм падінням Володимир Горковенко 01.05.2025 20:07
- Пенсійна реформа 2025 року Андрій Павловський 01.05.2025 18:17
- Все про ПДВ: коротка інструкція від адвоката Сергій Пагер 01.05.2025 09:52
- Инструкция для семей: как проверить статус военного и оформить необходимые выплаты Віра Тарасенко 30.04.2025 23:25
- Схеми "золотих паспортів" у ЄС під забороною: удар по російських олігархах Володимир Горковенко 30.04.2025 23:08
- Захист прав національних спільнот – основний критерій вступу України в Європейський Союз Сергій Пєтков 30.04.2025 18:12
- Час убезпечувати тил Євген Магда 30.04.2025 15:36
- Шанс або вирок: як бути бізнесу в епоху цифрової трансформації Богдан Данилко 30.04.2025 15:16
- Звільнення багатодітних батьків від оподаткування на об’єкти житлової нерухомості Юрій Стеценко 30.04.2025 13:39
- Це не працює в B2B-маркетингу: як уникнути найпоширеніших помилок Алла Болоховська 30.04.2025 11:46
- Проєкт регулювання криптоактивів в UK Олександр Черних 30.04.2025 11:00
-
Сотні КАБів щодня, евакуації з області та весна. Як живуть прифронтові Суми і Сумщина
9099
-
Кульмінаційний пункт позаду. Росія втратила останній шанс закінчити війну внічию
Думка 8632
-
Anti-age міфи: що насправді працює, а що — просто маркетинг
Життя 5372
-
Нерухомість генерала РФ Капашина передали в управління компанії українського ветерана
Бізнес 5098
-
Україна не допустить союзників Росії до відбудови. У "нейтральних" не буде пріоритету
Бізнес 4512