Оренда житла в Києві подорожчає на 10%, а на заході країни залишиться без змін
Навесні вартість оренди квартир в столиці зросте на 10% і в середньому складе 12-13 тис. грн на місяць.
На цей процес впливатиме збільшення кількості жителів Києва не тільки за рахунок городян, які повертаються додому, але й внутрішньо переміщених осіб.
В столиці зараз проживає майже стільки жителів, як і до повномасштабного російського вторгнення. Київ виглядає привабливим містом, бо його захищають найновітніші системи ППО і тут без проблем можна знайти роботу.
Зростання попиту на оренду житла навесні, за умови відсутності суттєвих змін на фронті, призведе до збільшення цін на винайм квартир.
В Києві ще рік тому можна було зняти однокімнатну квартиру в непоганому стані і недалеко від станції метрополітену за 8-9 тис. грн на місяць. Зараз за такі кошти можна вибрати житло у віддалених від центру міста районах, як от на Борщагівці, Дарниці або Троєщині. Одинички в будинках поряд із метро, наприклад, на Оболоні в старому будинку зараз здаються в оренду за 10 тис. грн на місяць. А от житло в новобудовах коштуватиме в середньому 14-15 тис. грн на місяць за однокімнатну квартиру.
Цей тренд не впливає на преміум-клас, а це квартири, які здають за $1,5-2 тис. на місяць, оскільки попит на оренду в цьому сегменті не зростає. Забезпечені люди не повернулись до Києва.
Ціни на оренду житла в західноукраїнських містах – Львові, Ужгороді, Тернополі та Чернівцях – стабілізувались і надалі не зростатимуть. Головний пік вже пройдено – кількість бажаючих винаймати квартиру на заході країни не збільшується, а от пропозиція зростає і це стримує подальше зростання цін. Зараз вартість оренди житла у деяких західноукраїнських містах майже не відрізняється від київської. Наприклад, у Львові знайти квартиру дешевше 8 тис. грн, а в Ужгороді – 7 тис. грн на місяць зараз дуже важко. І ці ціни будуть зафіксовані у найближчий рік-півтора за умови, що в Україні не буде збільшуватись кількість внутрішньо переміщених осіб.
- Відповідальність батьків за шкоду, завдану дитиною: кейс наїзду на пішохода Артур Кір’яков вчора о 09:28
- Кібербезпека в руках людей: чому найслабша ланка – не код, а співробітник? Михайло Зборовський 02.05.2025 14:56
- "Дачна революція": Верховний Суд дозволив реєстрацію місця проживання у дачному будинку Арсен Маринушкін 02.05.2025 13:48
- Відповідальність батьків за тілесні ушкодження, завдані їхніми малолітніми дітьми Артур Кір’яков 02.05.2025 09:28
- Економіка агресора радує своїм падінням Володимир Горковенко 01.05.2025 20:07
- Пенсійна реформа 2025 року Андрій Павловський 01.05.2025 18:17
- Все про ПДВ: коротка інструкція від адвоката Сергій Пагер 01.05.2025 09:52
- Инструкция для семей: как проверить статус военного и оформить необходимые выплаты Віра Тарасенко 30.04.2025 23:25
- Схеми "золотих паспортів" у ЄС під забороною: удар по російських олігархах Володимир Горковенко 30.04.2025 23:08
- Захист прав національних спільнот – основний критерій вступу України в Європейський Союз Сергій Пєтков 30.04.2025 18:12
- Час убезпечувати тил Євген Магда 30.04.2025 15:36
- Шанс або вирок: як бути бізнесу в епоху цифрової трансформації Богдан Данилко 30.04.2025 15:16
- Звільнення багатодітних батьків від оподаткування на об’єкти житлової нерухомості Юрій Стеценко 30.04.2025 13:39
- Це не працює в B2B-маркетингу: як уникнути найпоширеніших помилок Алла Болоховська 30.04.2025 11:46
- Проєкт регулювання криптоактивів в UK Олександр Черних 30.04.2025 11:00
-
Сотні КАБів щодня, евакуації з області та весна. Як живуть прифронтові Суми і Сумщина
8703
-
Кульмінаційний пункт позаду. Росія втратила останній шанс закінчити війну внічию
Думка 8591
-
Anti-age міфи: що насправді працює, а що — просто маркетинг
Життя 5004
-
Нерухомість генерала РФ Капашина передали в управління компанії українського ветерана
Бізнес 4885
-
Україна не допустить союзників Росії до відбудови. У "нейтральних" не буде пріоритету
Бізнес 4473