Как приватизировать квартиру
Несмотря на то, что процедура приватизации жилья в Украине стала доступна еще в 1992 году, многие наши сограждане до сих пор не воспользовались данной возможностью. Какие преимущества предоставляет приватизированная квартира и что надо сделать, что оформит
1. Какиевыгоды дает приватизация жилья?
До тех пор, пока квартира или домне являются приватизированными, ее владелец может в ней лишь проживать, но неможет эту недвижимость продать, обменять, подарить, или передать в наследство,или же оформить кредит под ее залог.
Особенно актуально этостановиться для пожилых людей – квартира, ради которой человек трудился всюжизнь, в итоге, перейдет в собственность государства (то есть чиновников), а недетей, или внуков.
2. Какоежилье может быть приватизировано?
Согласно Закону «О приватизации государственного жилищногофонда» приватизации подлежат квартиры в многоквартирных домах, одноквартирныедома, жилые помещения в общежитиях, комнаты в квартирах, где живут два и болеенанимателей.
При этом не можетбыть приватизировано такое жилье, как: квартиры-музеи; помещение в общежитияхна территориях закрытых поселков и заповедников; служебные квартиры; жилыепомещения, пребывающие в аварийном состоянии.
3. Сколько стоитприватизация?
Каждый гражданин Украины может бесплатно приватизироватьжилье в расчете 21 квадратный метр на одного человека. На семью дополнительновыделяются 10 квадратных метров.
Однокомнатные квартиры приватизируются бесплатно независимоот площади.
Также в Законе выделены ряд льготных категорий, которымпредусмотрена бесплатная приватизация вне зависимости от площади жилья.
Впрочем, за превышение указанной нормы необходимо доплатитьчисто символическую сумму - 18 копеек за метр, независимо от района города иликатегории жилья.
Таким образом, приватизация является, де-факто, бесплатной влюбом случае. Например, даже если человек живет один в квартире площадью 100кв. м. (не забываем, что квартира должна была быть построена до 1991 года, а натот момент квартиры такой площадью были редкостью), то ему надо будет заплатить12 гривен 42 копейки (100-(21+10).
4. Каковапроцедура проведения приватизации?
Вся процедура состоит изнескольких этапов, которые не являются сложными, но них придется выделитьвремя.
На первом этапе будет необходимо оформить в ЖЭКе (или ОСББ) форму 4 (если приватизируетсяотдельная квартира) или форму 5 (если квартира коммунальная). Для этогопаспортисту в ЖЭКе предоставляются паспорта всех взрослых членов семьи исвидетельства о рождении, если проживающим еще не исполнилось 16 лет.
Далееполучаете в ЖЭКе технический паспорт на квартиру, который выдает мастер илитехническая служба ЖЭКа. Если квартира старая и документации на нее нет,необходимо будет сделать новый техпаспорт на квартиру в БТИ. Если была проведена перепланировка – еепридется узаконить.
Затем начальнику ЖЭКаподается заявление вместе с заполненной формой 4 (или 5) и техпаспортом наквартиру.
С подписанным в ЖЭКезаявлением, а также паспортами и свидетельствами о рождении (при наличии детей),ИНН и техпаспортом квартиры обращаетесь в отдел приватизации местнойрайадминистрации.
В течение месяца смомента регистрации заявления выдается свидетельство о праве собственности наквартиру.
На последнем этапесвидетельство о праве собственности надо обязательно зарегистрировать вГосударственном реестре. Сделать это можно в органах Госрегистрации или унотариуса.
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) Христина Кухарук вчора о 16:22
- Как оформить наследство в Украине, если вы находитесь за границей: пошаговая инструкция Віра Тарасенко вчора о 14:50
- Централізація закупівель: як Україна та ЄС підвищують ефективність державних витрат Олена Усеінова 23.05.2025 17:38
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? Денис Терещенко 23.05.2025 15:07
- Як уникнути блокування податкових накладних? Сергій Пагер 23.05.2025 08:47
- Сімейне підприємництво в Україні: міжнародний досвід та перспективи Юлія Мороз 22.05.2025 14:15
- Світло – не трофей Ірина Голіздра 22.05.2025 12:56
- Оскарження тарифу на електроенергію: КОАС розглядає справу проти постанови КМУ Андрій Хомич 22.05.2025 11:38
- Господарювання без сторонніх або ТОВ з 1 учасником Альона Пагер 22.05.2025 09:39
- Капітал у квадратних метрах: стратегічний погляд на інвестиції в українську нерухомість Раміль Мехтієв 22.05.2025 09:07
- Хто вбив Андрія Портнова? Дмитро Золотухін 22.05.2025 01:17
- Психосоціальні ризики: прихована загроза безпеці праці, яку не варто ігнорувати Валентин Митлошук 21.05.2025 15:51
- Війна і молодь України: виклики, нові цінності та перспективи розвитку після війни Захарій Ткачук 21.05.2025 13:32
- Що робити зі скасуванням торгівельного безвізу для України Юрій Щуклін 21.05.2025 13:22
- Суд не вправі оцнювати ухвали НСРД Андрій Хомич 21.05.2025 11:39
- Хто вбив Андрія Портнова? 3434
- Україна: 68 місце за якістю життя і 87 за зарплатами – сигнал для реформ 216
- Секс під час війни: про що мовчать, але переживають тисячі 152
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) 95
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? 85
-
Нові 1920-ті, "кернесанс" і "Геть від Москви!": як живе Харків за 30 км від Росії
9252
-
Від $2000 за квадрат і робітники з Індії. Ігор Ніконов про майбутнє ринку нерухомості
Бізнес 8055
-
Виклик Маску: як Китай утричі обігнав Starlink за потужностями виробництва супутників
Думка 7370
-
Натреновані на вбивство: Кремлю доведеться розв'язувати проблему розлючених фронтовиків
Думка 6734
-
"Агресор космічного масштабу". Ексрозвідниця США про загрозу РФ, Китаю і нову роль України
5847