Правова природа набуття права власності на новобудову в період шлюбу
Правовий режим майна в новобудові набутого в період шлюбу. Визначення частки права власності подружжя в новобудові.
15.11.2017р. Верховний суд України в контексті справи №6-2921цс16 досліджував питання щодоправового режиму майна в новобудові набутого в період шлюбу.
Нормистатей 57, 60 СК України встановлюють загальні принципи нормативно-правовогорегулювання відносин подружжя щодо належного їм майна, згідно з якими майно,набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільноїсумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини(навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо)самостійного заробітку (доходу). Майно, набуте кожним з подружжя до шлюбу, є особистоюприватною власністю кожного з них.
Зокрема,відповідно до пункту 3 частини першої статті 57 СК України особистою приватноювласністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею (ним) за час шлюбу, але закошти, які належали їй (йому) особисто.
Отже,належність майна до спільної сумісної власності подружжя визначається не тількифактом придбання його під час шлюбу, але й спільною участю подружжя коштами абопрацею в його набутті.
Аналогічнаправова позиція висловлена у рішеннях Верховного суду України від 26.03.2008 р.у справі № 6-25432св07, від 20.08.2008 р. у справі №6-5349св08 та від 02.10.2013 р. усправі № 6-79цс13, від 01.07.2015 р. у справі №6-612цс15 та від 16.12.2015 р. усправі № 6-2641цс15, від 07.12.2016 р. у справі № 6-1568цс16 та ін.).
Застосовуючи норму статті 60 СК України та визнаючи право спільної сумісної власностіподружжя на майно, суд повинен установити не тільки факт набуття майна під часшлюбу, але й той факт, що джерелом його набуття були спільні суміснікошти або спільна праця подружжя.
Судовапрактика називає критерії, які дозволяють надати спірно-набутому майну режимспільного майна, зокрема це:
1) часнабуття такого майна,
2) кошти,за які таке майно було набуте (джерело набуття),
3) метапридбання майна, яка дозволяє надати йому правовий режим спільної власностіподружжя.
Однак,правова природа набуття права власності на новобудову відрізняється від набуттяправа власності на інше майно, оскільки новобудова може бути здійснена зарахунок інших осіб, у тому числі й за рахунок колишнього подружжя, а прийнята вексплуатацію вже під час укладення нового шлюбу.
Визначеннячастки права власності подружжя в новобудові здійснюється відповідно до частоквкладу у зведення будівлі у період шлюбу.
ВИСНОВОК: сам по собі факт оформлення права власності нановозабудову в період шлюбу не є безумовною підставою для віднесення такогомайна до об’єктів права спільної сумісної власності подружжя.
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) Христина Кухарук 16:22
- Как оформить наследство в Украине, если вы находитесь за границей: пошаговая инструкция Віра Тарасенко 14:50
- Централізація закупівель: як Україна та ЄС підвищують ефективність державних витрат Олена Усеінова вчора о 17:38
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? Денис Терещенко вчора о 15:07
- Як уникнути блокування податкових накладних? Сергій Пагер вчора о 08:47
- Сімейне підприємництво в Україні: міжнародний досвід та перспективи Юлія Мороз 22.05.2025 14:15
- Світло – не трофей Ірина Голіздра 22.05.2025 12:56
- Оскарження тарифу на електроенергію: КОАС розглядає справу проти постанови КМУ Андрій Хомич 22.05.2025 11:38
- Господарювання без сторонніх або ТОВ з 1 учасником Альона Пагер 22.05.2025 09:39
- Капітал у квадратних метрах: стратегічний погляд на інвестиції в українську нерухомість Раміль Мехтієв 22.05.2025 09:07
- Хто вбив Андрія Портнова? Дмитро Золотухін 22.05.2025 01:17
- Психосоціальні ризики: прихована загроза безпеці праці, яку не варто ігнорувати Валентин Митлошук 21.05.2025 15:51
- Війна і молодь України: виклики, нові цінності та перспективи розвитку після війни Захарій Ткачук 21.05.2025 13:32
- Що робити зі скасуванням торгівельного безвізу для України Юрій Щуклін 21.05.2025 13:22
- Суд не вправі оцнювати ухвали НСРД Андрій Хомич 21.05.2025 11:39
- Хто вбив Андрія Портнова? 3378
- Україна: 68 місце за якістю життя і 87 за зарплатами – сигнал для реформ 215
- Секс під час війни: про що мовчать, але переживають тисячі 150
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) 81
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? 77
-
Нові 1920-ті, "кернесанс" і "Геть від Москви!": як живе Харків за 30 км від Росії
7553
-
Виклик Маску: як Китай утричі обігнав Starlink за потужностями виробництва супутників
Думка 7148
-
Від $2000 за квадрат і робітники з Індії. Ігор Ніконов про майбутнє ринку нерухомості
Бізнес 6957
-
Натреновані на вбивство: Кремлю доведеться розв'язувати проблему розлючених фронтовиків
Думка 6408
-
"Агресор космічного масштабу". Ексрозвідниця США про загрозу РФ, Китаю і нову роль України
5640