Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.

от Наприклад, у територіальному утворенні «Печерськ» житлові будинки пропонуютьпоставити у межах санітарно захисної зони (що заборонено: Державнісанітарні правила № 379/1404) Може,якщо авторам «зонінгу» так кортіло виділити ділянки для будівництва житла, то взагаліне варто було показувати межу санітарної зони?



18.03.2016 16:08
«Зонінг», та чим він загрожує місту?
З осені минулого року не вщухають пристрасті навколо містобудівних питань: генеральний план міста до 2025 року викликав бурю протестів та був відхилений як неякісний.
Зосені минулого року не вщухають пристрасті навколо містобудівних питань:генеральний план міста до 2025 року викликав бурю протестів та був відхилений як неякісний. Складовоючастиною генерального плану є «зонінг» центральної частини міста. Цей документрегламентує функціональне призначення та можливу висотність будівництва. Розробкадокументу тривала більше року і обійшлася киянам у 6-ть мільйонів гривень. Але,не дивлячись на досить значну вартість, документ містить багато нестиковок івідвертих «ляпів». Навіть не будучи архітектором чи фаховим спеціалістом ізмістобудівних питань можливо поміти не логічні твердження:
А осьтериторіальне утворення «Поділ», тут не зазначено пам’ятку архітектури 17стфонтан «Самсон» як пам’ятку. А ще у формулюваннях плутанина: у будівлі районноїадміністрації можливе влаштування житлових апартаментів (ГЖ- громадсько-житловазабудова).
Щодійсно порадувало - це достатньо чітка та зрозуміла схема визначення граничноїповерховості будівель. Але й тут є питання: висотність вказана не на всіхділянках, наприклад, ділянка на якій ведеться будівництво ЖК «Поділ- град» немає визначеної граничної висотності, хоча будівництво ведеться, а висотність –9-ть поверхів викликає сумніви як у мешканців Воздвиженки так ікраєзнавців.
Дотого ж висотність зазначена на схемі не завжди відповідає описовій частині: осьділянка 21322, виходячи із схеми граничної висотності, найбільша можлива висота21м (182-161м) а у описі том 1, табл. 2,: 17-ть і вище поверхів. То чомувірити? Опису чи схемі?
Зараз триваєгромадське обговорення, зважаючи на важливість та суперечливість документу термінобговорення було подовжено до 15 травня. Але що обговорювати якщо документ явнопотребує доробки?
От як прокоментував якість «зонінгу» колишній заступникголовного архітектора Києва Андрій Вавриш: «Діма, я промовчу що до моєї думкипро якість «зонінгу».
Якщо якістьнастільки низька, що про неї навіть не йде мова, то навіщо приймати такийдокумент?
Складається враження, що неоднозначні формулювання та нестиковки узаконодавчих актах (а генеральний план та зонінг – це закони для містобудівноїгалузі) дають поле для корупції?
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Відповідальність батьків за шкоду, завдану дитиною: кейс наїзду на пішохода Артур Кір’яков вчора о 09:28
- Кібербезпека в руках людей: чому найслабша ланка – не код, а співробітник? Михайло Зборовський 02.05.2025 14:56
- "Дачна революція": Верховний Суд дозволив реєстрацію місця проживання у дачному будинку Арсен Маринушкін 02.05.2025 13:48
- Відповідальність батьків за тілесні ушкодження, завдані їхніми малолітніми дітьми Артур Кір’яков 02.05.2025 09:28
- Економіка агресора радує своїм падінням Володимир Горковенко 01.05.2025 20:07
- Пенсійна реформа 2025 року Андрій Павловський 01.05.2025 18:17
- Все про ПДВ: коротка інструкція від адвоката Сергій Пагер 01.05.2025 09:52
- Инструкция для семей: как проверить статус военного и оформить необходимые выплаты Віра Тарасенко 30.04.2025 23:25
- Схеми "золотих паспортів" у ЄС під забороною: удар по російських олігархах Володимир Горковенко 30.04.2025 23:08
- Захист прав національних спільнот – основний критерій вступу України в Європейський Союз Сергій Пєтков 30.04.2025 18:12
- Час убезпечувати тил Євген Магда 30.04.2025 15:36
- Шанс або вирок: як бути бізнесу в епоху цифрової трансформації Богдан Данилко 30.04.2025 15:16
- Звільнення багатодітних батьків від оподаткування на об’єкти житлової нерухомості Юрій Стеценко 30.04.2025 13:39
- Це не працює в B2B-маркетингу: як уникнути найпоширеніших помилок Алла Болоховська 30.04.2025 11:46
- Проєкт регулювання криптоактивів в UK Олександр Черних 30.04.2025 11:00
Топ за тиждень
Популярне
-
Кульмінаційний пункт позаду. Росія втратила останній шанс закінчити війну внічию
Думка 8479
-
Сотні КАБів щодня, евакуації з області та весна. Як живуть прифронтові Суми і Сумщина
7314
-
Книга рекордів Гіннеса назвала найстарішу людину у світі. Жінка ділиться своїм секретом довголіття
Життя 6719
-
Нерухомість генерала РФ Капашина передали в управління компанії українського ветерана
Бізнес 4185
-
Усик завершує професійну кар'єру, але перед цим проведе ще два поєдинки: деталі
Життя 4135
Контакти
E-mail: [email protected]