Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
10.08.2010 10:54
Доступное жилье, американский вариант
Киевлянам такое и не снилось – во Флориде сейчас можно купить двухкомнатную квартиру за $25 000.
Киевлянам такое и не снилось – во Флориде сейчас можно купить двухкомнатную квартиру за $25 000.
Портал CNNMoney.com констатирует небывалый обвал цен на рынке недвижимости США. В некоторых городах можно найти множество хороших квартир, коттеджей, домов стоимостью в $ 50 000 или $ 25 000.
Зарегистрированы даже продажи двух- и трехкомнатных квартир, которые по цене дешевле новой Toyota Corolla. И это не заброшенные лачуги в страдающем от преступности районе, это дома из хороших районов.
CNNMoney сообщает (а брокеры подтверждают) что, согласно данным Национальной ассоциации риелторов в США (National Association of Realtors, или просто NAR) рынок жилья с 2007 года упал на 23% по медианной (средней) стоимости. Рекордное падение показали кондоминиумы (наши одно-, двух- трехкомнатные квартиры в домах или коттеджах) - в 25%. Также, данные NAR говорят о том, что к августу 2010 года в Сакраменто, Калифорния на кондо снизились цены на 59% по сравнению со средней стоимостью в 2007 году, в Майами -на 65%, а в Лас-Вегасе - на 66%.
Картина цен отдельных объектов впечатляет еще больше. Так, зафиксирован пример дома, который пять лет тому назад был выставлен на продажу по цене $ 115000, а теперь продается за $ 25000. Это падение почти на 80%.
Кевин Берман, брокер из Realty Services в Форт-Лодердейл, штат Флорида, приводит пример дома, который он продает в North Miami, примерно в трех милях от пляжа.. Этот дом площадью 900-квадратных футов, в 2 комнаты, с сауной, бассейном, центральным кондиционированием и парковкой стоит всего $ 23450 - меньше, чем новенькая Camry.
Или, пожалуйста, смотрите живой пример двухкомнатной квартиры, которая сейчас выставлена на продажу за $ 25000.
Для тех, у кого есть желание сравнить с киевскими ценами, я сделал фильтр по двухкомнатным квартирам на портале Adres.ua. Цены от $70000 до $300000 в зависимости от местоположения. А за $25000 в Киеве можно купить гостинку с 10 кв.метрами полезной площади, 1 комнатную квартиру в старом доме, но в центре города или комнату в коммуналке на Академгородке. Это, конечно, не восьмидесяти процентное падение, но спрос на малометражную недвижимость Киева сохраняется на среднем уровне. Очевидно, предпосылок для значительных изменений в структуре спроса в ближайший год не произойдет, даже после открытия банками ипотечных программ.
Одновременно, с радостью констатирую, что спрос на профессиональные услуги по покупке или продаже недвижимости увеличивается. Собственники объектов устают заниматься "попрадованием". Но это уже совсем другая тема для разговора.
Портал CNNMoney.com констатирует небывалый обвал цен на рынке недвижимости США. В некоторых городах можно найти множество хороших квартир, коттеджей, домов стоимостью в $ 50 000 или $ 25 000.
Зарегистрированы даже продажи двух- и трехкомнатных квартир, которые по цене дешевле новой Toyota Corolla. И это не заброшенные лачуги в страдающем от преступности районе, это дома из хороших районов.
CNNMoney сообщает (а брокеры подтверждают) что, согласно данным Национальной ассоциации риелторов в США (National Association of Realtors, или просто NAR) рынок жилья с 2007 года упал на 23% по медианной (средней) стоимости. Рекордное падение показали кондоминиумы (наши одно-, двух- трехкомнатные квартиры в домах или коттеджах) - в 25%. Также, данные NAR говорят о том, что к августу 2010 года в Сакраменто, Калифорния на кондо снизились цены на 59% по сравнению со средней стоимостью в 2007 году, в Майами -на 65%, а в Лас-Вегасе - на 66%.
Картина цен отдельных объектов впечатляет еще больше. Так, зафиксирован пример дома, который пять лет тому назад был выставлен на продажу по цене $ 115000, а теперь продается за $ 25000. Это падение почти на 80%.
Кевин Берман, брокер из Realty Services в Форт-Лодердейл, штат Флорида, приводит пример дома, который он продает в North Miami, примерно в трех милях от пляжа.. Этот дом площадью 900-квадратных футов, в 2 комнаты, с сауной, бассейном, центральным кондиционированием и парковкой стоит всего $ 23450 - меньше, чем новенькая Camry.
Или, пожалуйста, смотрите живой пример двухкомнатной квартиры, которая сейчас выставлена на продажу за $ 25000.
Для тех, у кого есть желание сравнить с киевскими ценами, я сделал фильтр по двухкомнатным квартирам на портале Adres.ua. Цены от $70000 до $300000 в зависимости от местоположения. А за $25000 в Киеве можно купить гостинку с 10 кв.метрами полезной площади, 1 комнатную квартиру в старом доме, но в центре города или комнату в коммуналке на Академгородке. Это, конечно, не восьмидесяти процентное падение, но спрос на малометражную недвижимость Киева сохраняется на среднем уровне. Очевидно, предпосылок для значительных изменений в структуре спроса в ближайший год не произойдет, даже после открытия банками ипотечных программ.
Одновременно, с радостью констатирую, что спрос на профессиональные услуги по покупке или продаже недвижимости увеличивается. Собственники объектов устают заниматься "попрадованием". Но это уже совсем другая тема для разговора.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) Христина Кухарук вчора о 16:22
- Как оформить наследство в Украине, если вы находитесь за границей: пошаговая инструкция Віра Тарасенко вчора о 14:50
- Централізація закупівель: як Україна та ЄС підвищують ефективність державних витрат Олена Усеінова 23.05.2025 17:38
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? Денис Терещенко 23.05.2025 15:07
- Як уникнути блокування податкових накладних? Сергій Пагер 23.05.2025 08:47
- Сімейне підприємництво в Україні: міжнародний досвід та перспективи Юлія Мороз 22.05.2025 14:15
- Світло – не трофей Ірина Голіздра 22.05.2025 12:56
- Оскарження тарифу на електроенергію: КОАС розглядає справу проти постанови КМУ Андрій Хомич 22.05.2025 11:38
- Господарювання без сторонніх або ТОВ з 1 учасником Альона Пагер 22.05.2025 09:39
- Капітал у квадратних метрах: стратегічний погляд на інвестиції в українську нерухомість Раміль Мехтієв 22.05.2025 09:07
- Хто вбив Андрія Портнова? Дмитро Золотухін 22.05.2025 01:17
- Психосоціальні ризики: прихована загроза безпеці праці, яку не варто ігнорувати Валентин Митлошук 21.05.2025 15:51
- Війна і молодь України: виклики, нові цінності та перспективи розвитку після війни Захарій Ткачук 21.05.2025 13:32
- Що робити зі скасуванням торгівельного безвізу для України Юрій Щуклін 21.05.2025 13:22
- Суд не вправі оцнювати ухвали НСРД Андрій Хомич 21.05.2025 11:39
Топ за тиждень
- Хто вбив Андрія Портнова? 3439
- Україна: 68 місце за якістю життя і 87 за зарплатами – сигнал для реформ 216
- Секс під час війни: про що мовчать, але переживають тисячі 152
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) 97
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? 89
Популярне
-
Нові 1920-ті, "кернесанс" і "Геть від Москви!": як живе Харків за 30 км від Росії
10287
-
Виклик Маску: як Китай утричі обігнав Starlink за потужностями виробництва супутників
Думка 7587
-
Натреновані на вбивство: Кремлю доведеться розв'язувати проблему розлючених фронтовиків
Думка 6892
-
"Агресор космічного масштабу". Ексрозвідниця США про загрозу РФ, Китаю і нову роль України
5925
-
L'Oréal Україна запускає другий сезон програми L'Oréal Startup Hub: як подати заявку
Новини компаній 5123
Контакти
E-mail: [email protected]