Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
Но, перед тем, как ответить на этот вопрос, небольшое сравнение.
Сравнение с ценами за квадратный метр 2011-го и 2006-2007 гг. на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости столицы.
Средняя ценаза квадратный метр, жилая недвижимость, г. Киев
И, собственно, мой прогноз:
Сколько будет стоить квадратный метр на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости столицы в конце 2013-го?
Первичка
Эконом 9000-10000 грн, цены сохранятся на уровне 2012 г.
Бизнес 15000-16000 грн, снижение 5%
Премиум 20000-22000 грн., снижение 5%
Вторичка - снижение на 5-10% во всех сегментах
Эконом 1600-1700 дол.
Бизнес 2000-2200 дол
Премиум - от 2700-3000 дол (сильно зависит от характеристик дома и состояния отделки/наличие меблирования квартиры)
Причины снижения цен:
- существенное превышение предложения над спросом;
- ограниченность ипотечного кредитования из-за высоких рисков;
- рецессия в экономике Украины в конце 2012- начале 2013 г.;
- неопределенность обменного курса гривны.
07.02.2013 12:22
Прогноз цен на рынке недвижимости Киева в 2013 году
Сколько будет стоить квадратный метр на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости столицы в конце 2013-го?
В последнее время меня довольно часто спрашивают о том сколько будет стоить недвижимость в Киеве в 2013 году. Вопрос звучит так часто, что я решили написать об этом заметку, дабы не повторяться.Но, перед тем, как ответить на этот вопрос, небольшое сравнение.
Сравнение с ценами за квадратный метр 2011-го и 2006-2007 гг. на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости столицы.
Средняя ценаза квадратный метр, жилая недвижимость, г. Киев
2006-2007 года | 2011 год | 2012 год | |
Первичка | 12 200 грн. | 12 200 грн. | 11 200 грн. |
Вторичка | $ 3 200 | $ 1 900 | $ 1 750 |
И, собственно, мой прогноз:
Сколько будет стоить квадратный метр на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости столицы в конце 2013-го?
Первичка
Эконом 9000-10000 грн, цены сохранятся на уровне 2012 г.
Бизнес 15000-16000 грн, снижение 5%
Премиум 20000-22000 грн., снижение 5%
Вторичка - снижение на 5-10% во всех сегментах
Эконом 1600-1700 дол.
Бизнес 2000-2200 дол
Премиум - от 2700-3000 дол (сильно зависит от характеристик дома и состояния отделки/наличие меблирования квартиры)
Причины снижения цен:
- существенное превышение предложения над спросом;
- ограниченность ипотечного кредитования из-за высоких рисков;
- рецессия в экономике Украины в конце 2012- начале 2013 г.;
- неопределенность обменного курса гривны.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) Христина Кухарук вчора о 16:22
- Как оформить наследство в Украине, если вы находитесь за границей: пошаговая инструкция Віра Тарасенко вчора о 14:50
- Централізація закупівель: як Україна та ЄС підвищують ефективність державних витрат Олена Усеінова 23.05.2025 17:38
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? Денис Терещенко 23.05.2025 15:07
- Як уникнути блокування податкових накладних? Сергій Пагер 23.05.2025 08:47
- Сімейне підприємництво в Україні: міжнародний досвід та перспективи Юлія Мороз 22.05.2025 14:15
- Світло – не трофей Ірина Голіздра 22.05.2025 12:56
- Оскарження тарифу на електроенергію: КОАС розглядає справу проти постанови КМУ Андрій Хомич 22.05.2025 11:38
- Господарювання без сторонніх або ТОВ з 1 учасником Альона Пагер 22.05.2025 09:39
- Капітал у квадратних метрах: стратегічний погляд на інвестиції в українську нерухомість Раміль Мехтієв 22.05.2025 09:07
- Хто вбив Андрія Портнова? Дмитро Золотухін 22.05.2025 01:17
- Психосоціальні ризики: прихована загроза безпеці праці, яку не варто ігнорувати Валентин Митлошук 21.05.2025 15:51
- Війна і молодь України: виклики, нові цінності та перспективи розвитку після війни Захарій Ткачук 21.05.2025 13:32
- Що робити зі скасуванням торгівельного безвізу для України Юрій Щуклін 21.05.2025 13:22
- Суд не вправі оцнювати ухвали НСРД Андрій Хомич 21.05.2025 11:39
Топ за тиждень
- Хто вбив Андрія Портнова? 3435
- Україна: 68 місце за якістю життя і 87 за зарплатами – сигнал для реформ 216
- Секс під час війни: про що мовчать, але переживають тисячі 152
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) 95
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? 86
Популярне
-
Нові 1920-ті, "кернесанс" і "Геть від Москви!": як живе Харків за 30 км від Росії
9329
-
Від $2000 за квадрат і робітники з Індії. Ігор Ніконов про майбутнє ринку нерухомості
Бізнес 8106
-
Виклик Маску: як Китай утричі обігнав Starlink за потужностями виробництва супутників
Думка 7384
-
Натреновані на вбивство: Кремлю доведеться розв'язувати проблему розлючених фронтовиків
Думка 6749
-
"Агресор космічного масштабу". Ексрозвідниця США про загрозу РФ, Китаю і нову роль України
5852
Контакти
E-mail: [email protected]