Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
Ложка ОСМДшного дегтя: http://hrabro.com/94185
Тут есть своя правда.
И в то же время, не все так плохо.
По сути, основная миссия ОСМД - выбрать управляющую компанию (хотя, в глубокой теории это можно сделать и без ОСМД). Ее расходы будут значительно ниже, чем пытаться содержать свой штат различных работников. По принципу "сетевиков" (как и ЖЭКи) они минимизируют расходы, налоги, оптимизируют "логистику". Председатель может работать без зарплаты, а бухгалтер быть приходящим. А вот теперь о грустном. При сегодняшнем тарифе, предположим, 1,5 грн за метр 100-квартирная "сталинка" собирает В ЦЕЛОМ (при условии 100% оплаты, чего не бывает) 7500 грн в месяц, то есть, внимание, примерно 300 долларов. Что можно сделать на 300 долларов в месяц в огромном 50-100-летнем доме - это большой вопрос. Мести двор? Возможно. А вот ковыряться по крышам, водопроводам и подвалам...
даже при 3-кратном повышении тарифа в один прекрасный день (что не очень хорошо воспримется жильцами как ни крути), сумма возрастает до 900 долларов США в месяц, что в реальности составит порядка 500-700 долларов учитывая неплательщиков или еще меньше, учитывая тех, кто любит заплатить "с небольшим опозданием".
Но мы опять играем в рулетку. Поэтому в нашей стране жить плохо, но не скучно. Дело в том, что мы совершенно не знаем, какой тариф будет у управляющей компании, назначенной органами местного самоуправления на конкурсной основе (предположительно, того же ЖЭКа или подобной структуры). Едва ли он останется на сегодняшнем убыточном уровне.
Думаем, считаем, решаем. Время пока есть, хоть его и очень немного.
09.04.2016 00:02
Так ОСМД или нет?
Сроки поджимают, так что же делать, создавать ОСМД, выбирать управляющую компанию или оставаться "под ЖЭКами"?
Информация для размышления.Ложка ОСМДшного дегтя: http://hrabro.com/94185
Тут есть своя правда.
И в то же время, не все так плохо.
По сути, основная миссия ОСМД - выбрать управляющую компанию (хотя, в глубокой теории это можно сделать и без ОСМД). Ее расходы будут значительно ниже, чем пытаться содержать свой штат различных работников. По принципу "сетевиков" (как и ЖЭКи) они минимизируют расходы, налоги, оптимизируют "логистику". Председатель может работать без зарплаты, а бухгалтер быть приходящим. А вот теперь о грустном. При сегодняшнем тарифе, предположим, 1,5 грн за метр 100-квартирная "сталинка" собирает В ЦЕЛОМ (при условии 100% оплаты, чего не бывает) 7500 грн в месяц, то есть, внимание, примерно 300 долларов. Что можно сделать на 300 долларов в месяц в огромном 50-100-летнем доме - это большой вопрос. Мести двор? Возможно. А вот ковыряться по крышам, водопроводам и подвалам...
даже при 3-кратном повышении тарифа в один прекрасный день (что не очень хорошо воспримется жильцами как ни крути), сумма возрастает до 900 долларов США в месяц, что в реальности составит порядка 500-700 долларов учитывая неплательщиков или еще меньше, учитывая тех, кто любит заплатить "с небольшим опозданием".
Но мы опять играем в рулетку. Поэтому в нашей стране жить плохо, но не скучно. Дело в том, что мы совершенно не знаем, какой тариф будет у управляющей компании, назначенной органами местного самоуправления на конкурсной основе (предположительно, того же ЖЭКа или подобной структуры). Едва ли он останется на сегодняшнем убыточном уровне.
Думаем, считаем, решаем. Время пока есть, хоть его и очень немного.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) Христина Кухарук вчора о 16:22
- Как оформить наследство в Украине, если вы находитесь за границей: пошаговая инструкция Віра Тарасенко вчора о 14:50
- Централізація закупівель: як Україна та ЄС підвищують ефективність державних витрат Олена Усеінова 23.05.2025 17:38
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? Денис Терещенко 23.05.2025 15:07
- Як уникнути блокування податкових накладних? Сергій Пагер 23.05.2025 08:47
- Сімейне підприємництво в Україні: міжнародний досвід та перспективи Юлія Мороз 22.05.2025 14:15
- Світло – не трофей Ірина Голіздра 22.05.2025 12:56
- Оскарження тарифу на електроенергію: КОАС розглядає справу проти постанови КМУ Андрій Хомич 22.05.2025 11:38
- Господарювання без сторонніх або ТОВ з 1 учасником Альона Пагер 22.05.2025 09:39
- Капітал у квадратних метрах: стратегічний погляд на інвестиції в українську нерухомість Раміль Мехтієв 22.05.2025 09:07
- Хто вбив Андрія Портнова? Дмитро Золотухін 22.05.2025 01:17
- Психосоціальні ризики: прихована загроза безпеці праці, яку не варто ігнорувати Валентин Митлошук 21.05.2025 15:51
- Війна і молодь України: виклики, нові цінності та перспективи розвитку після війни Захарій Ткачук 21.05.2025 13:32
- Що робити зі скасуванням торгівельного безвізу для України Юрій Щуклін 21.05.2025 13:22
- Суд не вправі оцнювати ухвали НСРД Андрій Хомич 21.05.2025 11:39
Топ за тиждень
- Хто вбив Андрія Портнова? 3438
- Україна: 68 місце за якістю життя і 87 за зарплатами – сигнал для реформ 216
- Секс під час війни: про що мовчать, але переживають тисячі 152
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) 97
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? 89
Популярне
-
Нові 1920-ті, "кернесанс" і "Геть від Москви!": як живе Харків за 30 км від Росії
9775
-
Від $2000 за квадрат і робітники з Індії. Ігор Ніконов про майбутнє ринку нерухомості
Бізнес 8313
-
Виклик Маску: як Китай утричі обігнав Starlink за потужностями виробництва супутників
Думка 7467
-
Натреновані на вбивство: Кремлю доведеться розв'язувати проблему розлючених фронтовиків
Думка 6820
-
"Агресор космічного масштабу". Ексрозвідниця США про загрозу РФ, Китаю і нову роль України
5895
Контакти
E-mail: [email protected]