Тренд рынка недвижимости
Место занятости человека всегда привязывало его жилье к срокам существования рабочего места, это диктовало и требования как к долговечности, так и к качеству жилья.
Место занятости человека, всегда привязывало его жилье к срокам существования рабочего места, это диктовало и требования как к долговечности, так и к качеству жилья. В истории множество брошенных городов, которые были привязаны к какому-либо производству или ресурсу. Жилые пространства создаются с целевым предназначением. Жилье для обеспечения рабочей силой промышленных регионов, создают с высокой плотностью застройки, что позволяет экономить на обслуживании территорий и позволяет, без особых сервисов, развивать бизнесы, удовлетворяющие потребительские нужды и бизнесы по эксплуатации пороков человека. В рабочих кварталах все устроено так, чтобы заработанное здесь, здесь же и проживалось. Это и есть концепция зависимости и она завоевывает все больше жилых пространств человека. Основное ее преимущество – простота управления населением с высокой плотностью проживания, сформулировалась еще в Древнем Риме: «Хлеба и зрелищ!». Занятость необходима для того, чтобы было больше «хлеба» и больше «зрелищ». Такими архитектурными концепциями человек создал общество потребления.
Развитие транспорта и транспортных сетей позволяет отделить место найма человека на работу от места его постоянного проживания. Можно не строить блочных «хрущевок» и «панелек», привязывая срок службы этих времянок к целесообразности срока существования предприятия или рудника. Что это дает?
Стоимость строительства времянки и нормального жилья, если это не шалаш, практически одинаковы. Времянки возводятся быстрее, но они исключают целесообразность реконструкций и перепланировок.
Это жилье нельзя рассматривать как актив, его невозможно передать по наследству, даже если это твоя собственность, средний срок службы таких зданий не превышает 50 лет, это равно сроку использования в течение одной жизни.
Срок службы кирпичных зданий не менее 200 лет и это уже фамильный актив на многие поколения , в который бесспорно надо вкладываться. То, что ты не привязан жильем к месту найма, позволяет выбирать достойное жилье с большими придомными территориями, обеспечивающими безопасные условия эксплуатации и возможность прогулок с детьми по благоустроенным территориям. Нормами гражданской обороны (МЧС) установлено, что для безопасной эксплуатации жилья, придомных территорий должно быть не менее 12 м2 на одного человека. В новостроях Киева фактические показатели придомных территорий в среднем 4 м2,это очень высокоплотная застройка. Для трудовой эксплуатации человека это хорошо, для полноценного развития – плохо.
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) Христина Кухарук вчора о 16:22
- Как оформить наследство в Украине, если вы находитесь за границей: пошаговая инструкция Віра Тарасенко вчора о 14:50
- Централізація закупівель: як Україна та ЄС підвищують ефективність державних витрат Олена Усеінова 23.05.2025 17:38
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? Денис Терещенко 23.05.2025 15:07
- Як уникнути блокування податкових накладних? Сергій Пагер 23.05.2025 08:47
- Сімейне підприємництво в Україні: міжнародний досвід та перспективи Юлія Мороз 22.05.2025 14:15
- Світло – не трофей Ірина Голіздра 22.05.2025 12:56
- Оскарження тарифу на електроенергію: КОАС розглядає справу проти постанови КМУ Андрій Хомич 22.05.2025 11:38
- Господарювання без сторонніх або ТОВ з 1 учасником Альона Пагер 22.05.2025 09:39
- Капітал у квадратних метрах: стратегічний погляд на інвестиції в українську нерухомість Раміль Мехтієв 22.05.2025 09:07
- Хто вбив Андрія Портнова? Дмитро Золотухін 22.05.2025 01:17
- Психосоціальні ризики: прихована загроза безпеці праці, яку не варто ігнорувати Валентин Митлошук 21.05.2025 15:51
- Війна і молодь України: виклики, нові цінності та перспективи розвитку після війни Захарій Ткачук 21.05.2025 13:32
- Що робити зі скасуванням торгівельного безвізу для України Юрій Щуклін 21.05.2025 13:22
- Суд не вправі оцнювати ухвали НСРД Андрій Хомич 21.05.2025 11:39
- Хто вбив Андрія Портнова? 3445
- Україна: 68 місце за якістю життя і 87 за зарплатами – сигнал для реформ 216
- Секс під час війни: про що мовчать, але переживають тисячі 153
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) 98
- Обмеження переказів між картками: що зміниться з 1 червня? 90
-
Нові 1920-ті, "кернесанс" і "Геть від Москви!": як живе Харків за 30 км від Росії
10758
-
Виклик Маску: як Китай утричі обігнав Starlink за потужностями виробництва супутників
Думка 7722
-
Натреновані на вбивство: Кремлю доведеться розв'язувати проблему розлючених фронтовиків
Думка 6950
-
"Агресор космічного масштабу". Ексрозвідниця США про загрозу РФ, Китаю і нову роль України
5954
-
L'Oréal Україна запускає другий сезон програми L'Oréal Startup Hub: як подати заявку
Новини компаній 5238