Реконструкция жилого фонда, или шаги по привлечению иностранных инвесторов
Модернизация устаревшего жилого фонда как работающая идея для завоевания народной любви и поддержки бизнеса.
Перед официальным стартом президентской кампании хочу подарить кандидатам работающую идею для завоевания народной любви и поддержки бизнеса. Пообещайте, но и потом-таки запустите, государственную программу реконструкции и модернизации устаревшего жилого фонда. Согласно статистике, жилой фонд Украины на сегодняшний день составляет почти 1 млрд квадратных метров, и около половины жилья - устаревшее. По оценкам экспертов, около 75 млн квадратных метров устаревшего жилья из-за аварийного состояния абсолютно непригодны для проживания. Из них 9 млн приходится только на Киев.
Во-первых, под такой проект точно выделят денег в Евросоюзе. Для этого не обязательно изобретать «украинский велосипед», а вполне можно взять готовые программы – Латвии, например. Так шансы получить финансирование троекратно увеличатся. Ключевой целью обновления домов в Латвии было достижение энергоэффективности при помощи современных технологий. Помочь горожанам тогда вызвалось инвестиционное предприятие ESCO. Компания финансировала и осуществляла комплексные ремонты низкокачественных советских зданий, основанные на стандартах энергоэффективности.
Во-вторых, для преобладающего большинства жителей такой проект позволит существенно экономить на коммунальных услугах. Так, в той же Латвии, для сравнения, перед реновацией дома потребляли 200 кВт / кв. м. в год, а после – 65-90 кВт / кв.м. Экономия затрат энергоресурсов на отопление зданий, составляющая 20-30%, обеспечивает реальное возвращение инвестиций, причем даже с прибылью. Пора не только повышением зарплат привлекать, но и доносить идею экономии. Именно в этой целью начинались аналогичные программы во Франции и Германии. Последняя еще в 1990-х реализовала крупнейшую программу реконструкции 90 тысяч жилых домов, средства на которую были выделены правительством посредством кредитования под низкие проценты (4,6 процента годовых). В США федеральные программы предусматривают привлечение на новое строительство более 40 процентов объема средств, в Германии – 70 процентов.
В-третьих, такая программа позволит производителям строительных материалов не сокращать, а наращивать объемы производства, которые упадут в следующие 2-3 года в связи с сокращением объемов нового строительства. Бизнес однозначно будет благодарен, и не только производители стройматериалов, но и смежные рынки. Такую программу можно создать, проработать, привлечь финансирование и передать в регионы на имплементацию лет так на 5-8. Так, чтобы даже заложить фундамент следующей президентской кампании. Всем программа реконструкции и модернизации жилого фонда хороша: и сторон заинтересованных достаточно, и цели можно посчитать и четко обозначить, и интеграцию в Евросоюз приплести. Всем хороша, но слишком практична. А этого ни один политехнолог кандидатов в президенты не посоветует.
- Товарно-транспортна накладна – зміна акцентів в судовій практиці Верховного суду Євген Морозов 08:48
- Влада над владою – умова оновлення України. 4. Від раболіпства до національної ідеї Вільям Задорський 07:34
- R&D на виробництві: як взаємодія підрозділів сприяє інноваціям Єгор Осадчук вчора о 16:34
- Актуальные проблемы украинцев в Испании Світлана Приймак вчора о 14:35
- Восстановление прав собственности на недвижимость в Украине после войны Дмитро Зенкін вчора о 14:11
- Вихід бізнесу на нові ринки у 2024 році Даніелла Шихабутдінова вчора о 13:22
- Отсрочка от мобилизации: что делать в случае отказа? Віра Тарасенко 19.09.2024 22:23
- Ціни на нерухомість в Україні: фактори впливу та прогнози Раміль Мехтієв 19.09.2024 15:52
- Найкритичніша зима: чому уряд має знову заборонити експорт дров та паливної сировини Юрій Дюг 19.09.2024 15:42
- Легализация огнестрельного оружия в Украине: мировой опыт и перспективы Дмитро Зенкін 19.09.2024 14:44
- Гаагский трибунал и дела по военным преступлениям: как проходит процесс? Світлана Приймак 19.09.2024 13:40
- Українська Воднева стратегія - 2050: виклики на шляху до енергетичної незалежності Олексій Гнатенко 18.09.2024 23:32
- Підтвердження неможливості виконання платником податків своїх обов`язків Євген Морозов 18.09.2024 19:50
- Студенти іноземних ВНЗ "поза законом"? Вікторія Бикова 18.09.2024 13:20
- Трудові права у контексті сучасної гіг-економіки: як захистити себе Дмитро Зенкін 18.09.2024 13:05
- Найкритичніша зима: чому уряд має знову заборонити експорт дров та паливної сировини 951
- Скасували продаж іпотечної квартири та повернули нерухомість клієнту 443
- Пастка для довірливих 195
- Вплив модерування чатів у Telegram на безпеку українських компаній 90
- Тайвань як стрес-тест для архітектури безпеки в АТР: наслідки для глобального світопорядку 83
-
Негайне виведення військових РФ і повернення Україні: МАГАТЕ ухвалило резолюцію щодо ЗАЕС
Бізнес 53149
-
Рейтинг найсильніших армій світу у 2024 році: яке місце посідає Україна
Інфографіка 23492
-
Постачальник продовольства для армії сплатить штраф 500 000 грн за зірвані постачання
Бізнес 7605
-
Україна конфіскувала активи російського олігарха Горіловського і двох його бізнес-партнерів
Бізнес 4890
-
Росіяни почнуть масово вилучати землю і житло на окупованих територіях з 2025 року
Бізнес 3835