Вже 60 на 40 поновлення робіт на будівельних майданчиках
Будівельники тримають первинний ринок нерухомості а разом з ним і супутні галузі
У воєнний час відновлення будівництв процес не простий, навіть на значних відстанях від лінії фронту. Застережень довгий перелік: ризик знищення новобудов, відсутність робітників будівельних спеціальностей, дефіцит будівельних матеріалів, повністю знищені або знаходяться на тимчасово окупованих територіях виробничі підприємства, які виготовляли метал, арматуру, скло, пластик, вироби з деревини, розірвані логістичні маршрути, блокада портів, зупинка повітряних авіашляхів, інфляція, дорожчання імпорту та ін.
На фоні цього, на шостий місяць війни, більшість новобудов України поновили своє будівництво. Так, звичайно ж у першу чергу це відносно спокійні регіони, хоча у в них залітають крилаті ракети із-за меж нашої країни. І у даний період переважна кількість відновлених будівництв – це новобудови з високим ступенем готовності. Про темпи та об’єми вже відновлених будівництв зараз говорити передчасно.
Серед лідерів поновлення будівельних робіт на своїх майданчиках такі регіони, у % від довоєнної кількості:
- Тернопільська 93%
- Черкаська 92%
- Закарпатська 88%
- Волинська 85%
- Львівська 80%
- місто Київ 40%
- Київська 37%
Сьогодні вся увага ЗМІ, суспільства і особливо інвесторів, які вклали свої кошти у первинний ринок нерухомості прикуті до процесу відновлення будівництв.
Однак, стабільність ринку чи його катастрофа залежать від тих, близько 500-та житлових комплексів, які на даний час не мають можливості чи не мають бажання відновити своє будівництво. Близько 40% первинного ринку житла, говорячи мовою Formula 1, знаходяться у стані «stop and go».
Одним із факторів продовження зупинки будівництв є і тимчасова відсутність покупців. Однак, внутрішня міграція ще покаже свій потужний фінансовий резерв, який буде спрямований на придбання нового житла.
На даний момент передчасно говорити про масові банкрутства компаній, які все ще офіційно і законно будують або реалізують майнові права на майбутнє житло. Однак, якщо упродовж двох трьох місяців після відчутного зламу ситуації на користь України не покращиться статистика на первинному ринку нерухомості, особливо у київському регіоні – це стане тривожним показником наближення господарської недієздатності деяких суб’єктів господарювання первинного ринку нерухомості.
- Встановлення дійсного автомобільного перевізника Укртрансбезпекою Євген Морозов 08:20
- Юридическая защита бизнеса в условиях военного положения Світлана Приймак вчора о 22:29
- Товарно-транспортна накладна – зміна акцентів в судовій практиці Верховного суду Євген Морозов вчора о 08:48
- Влада над владою – умова оновлення України. 4. Від раболіпства до національної ідеї Вільям Задорський вчора о 07:34
- R&D на виробництві: як взаємодія підрозділів сприяє інноваціям Єгор Осадчук 20.09.2024 16:34
- Актуальные проблемы украинцев в Испании Світлана Приймак 20.09.2024 14:35
- Восстановление прав собственности на недвижимость в Украине после войны Дмитро Зенкін 20.09.2024 14:11
- Вихід бізнесу на нові ринки у 2024 році Даніелла Шихабутдінова 20.09.2024 13:22
- Отсрочка от мобилизации: что делать в случае отказа? Віра Тарасенко 19.09.2024 22:23
- Ціни на нерухомість в Україні: фактори впливу та прогнози Раміль Мехтієв 19.09.2024 15:52
- Найкритичніша зима: чому уряд має знову заборонити експорт дров та паливної сировини Юрій Дюг 19.09.2024 15:42
- Легализация огнестрельного оружия в Украине: мировой опыт и перспективы Дмитро Зенкін 19.09.2024 14:44
- Гаагский трибунал и дела по военным преступлениям: как проходит процесс? Світлана Приймак 19.09.2024 13:40
- Українська Воднева стратегія - 2050: виклики на шляху до енергетичної незалежності Олексій Гнатенко 18.09.2024 23:32
- Підтвердження неможливості виконання платником податків своїх обов`язків Євген Морозов 18.09.2024 19:50
-
Постачальник продовольства для армії сплатить штраф 500 000 грн за зірвані постачання
Бізнес 51636
-
Підсанкційні танкери відновили експорт російської нафти до Китаю
Бізнес 9750
-
"Парадокс". Фінляндія не знайшла в Україні, кому дати кредит на маневрову генерацію
Бізнес 8797
-
Україна конфіскувала активи російського олігарха Горіловського і двох його бізнес-партнерів
Бізнес 6497
-
Росіяни почнуть масово вилучати землю і житло на окупованих територіях з 2025 року
Бізнес 5425