Авторські блоги та коментарі до них відображають виключно точку зору їхніх авторів. Редакція ЛІГА.net може не поділяти думку авторів блогів.
10.08.2010 10:54
Доступное жилье, американский вариант
Киевлянам такое и не снилось – во Флориде сейчас можно купить двухкомнатную квартиру за $25 000.
Киевлянам такое и не снилось – во Флориде сейчас можно купить двухкомнатную квартиру за $25 000.
Портал CNNMoney.com констатирует небывалый обвал цен на рынке недвижимости США. В некоторых городах можно найти множество хороших квартир, коттеджей, домов стоимостью в $ 50 000 или $ 25 000.
Зарегистрированы даже продажи двух- и трехкомнатных квартир, которые по цене дешевле новой Toyota Corolla. И это не заброшенные лачуги в страдающем от преступности районе, это дома из хороших районов.
CNNMoney сообщает (а брокеры подтверждают) что, согласно данным Национальной ассоциации риелторов в США (National Association of Realtors, или просто NAR) рынок жилья с 2007 года упал на 23% по медианной (средней) стоимости. Рекордное падение показали кондоминиумы (наши одно-, двух- трехкомнатные квартиры в домах или коттеджах) - в 25%. Также, данные NAR говорят о том, что к августу 2010 года в Сакраменто, Калифорния на кондо снизились цены на 59% по сравнению со средней стоимостью в 2007 году, в Майами -на 65%, а в Лас-Вегасе - на 66%.
Картина цен отдельных объектов впечатляет еще больше. Так, зафиксирован пример дома, который пять лет тому назад был выставлен на продажу по цене $ 115000, а теперь продается за $ 25000. Это падение почти на 80%.
Кевин Берман, брокер из Realty Services в Форт-Лодердейл, штат Флорида, приводит пример дома, который он продает в North Miami, примерно в трех милях от пляжа.. Этот дом площадью 900-квадратных футов, в 2 комнаты, с сауной, бассейном, центральным кондиционированием и парковкой стоит всего $ 23450 - меньше, чем новенькая Camry.
Или, пожалуйста, смотрите живой пример двухкомнатной квартиры, которая сейчас выставлена на продажу за $ 25000.
Для тех, у кого есть желание сравнить с киевскими ценами, я сделал фильтр по двухкомнатным квартирам на портале Adres.ua. Цены от $70000 до $300000 в зависимости от местоположения. А за $25000 в Киеве можно купить гостинку с 10 кв.метрами полезной площади, 1 комнатную квартиру в старом доме, но в центре города или комнату в коммуналке на Академгородке. Это, конечно, не восьмидесяти процентное падение, но спрос на малометражную недвижимость Киева сохраняется на среднем уровне. Очевидно, предпосылок для значительных изменений в структуре спроса в ближайший год не произойдет, даже после открытия банками ипотечных программ.
Одновременно, с радостью констатирую, что спрос на профессиональные услуги по покупке или продаже недвижимости увеличивается. Собственники объектов устают заниматься "попрадованием". Но это уже совсем другая тема для разговора.
Портал CNNMoney.com констатирует небывалый обвал цен на рынке недвижимости США. В некоторых городах можно найти множество хороших квартир, коттеджей, домов стоимостью в $ 50 000 или $ 25 000.
Зарегистрированы даже продажи двух- и трехкомнатных квартир, которые по цене дешевле новой Toyota Corolla. И это не заброшенные лачуги в страдающем от преступности районе, это дома из хороших районов.
CNNMoney сообщает (а брокеры подтверждают) что, согласно данным Национальной ассоциации риелторов в США (National Association of Realtors, или просто NAR) рынок жилья с 2007 года упал на 23% по медианной (средней) стоимости. Рекордное падение показали кондоминиумы (наши одно-, двух- трехкомнатные квартиры в домах или коттеджах) - в 25%. Также, данные NAR говорят о том, что к августу 2010 года в Сакраменто, Калифорния на кондо снизились цены на 59% по сравнению со средней стоимостью в 2007 году, в Майами -на 65%, а в Лас-Вегасе - на 66%.
Картина цен отдельных объектов впечатляет еще больше. Так, зафиксирован пример дома, который пять лет тому назад был выставлен на продажу по цене $ 115000, а теперь продается за $ 25000. Это падение почти на 80%.
Кевин Берман, брокер из Realty Services в Форт-Лодердейл, штат Флорида, приводит пример дома, который он продает в North Miami, примерно в трех милях от пляжа.. Этот дом площадью 900-квадратных футов, в 2 комнаты, с сауной, бассейном, центральным кондиционированием и парковкой стоит всего $ 23450 - меньше, чем новенькая Camry.
Или, пожалуйста, смотрите живой пример двухкомнатной квартиры, которая сейчас выставлена на продажу за $ 25000.
Для тех, у кого есть желание сравнить с киевскими ценами, я сделал фильтр по двухкомнатным квартирам на портале Adres.ua. Цены от $70000 до $300000 в зависимости от местоположения. А за $25000 в Киеве можно купить гостинку с 10 кв.метрами полезной площади, 1 комнатную квартиру в старом доме, но в центре города или комнату в коммуналке на Академгородке. Это, конечно, не восьмидесяти процентное падение, но спрос на малометражную недвижимость Киева сохраняется на среднем уровне. Очевидно, предпосылок для значительных изменений в структуре спроса в ближайший год не произойдет, даже после открытия банками ипотечных программ.
Одновременно, с радостью констатирую, что спрос на профессиональные услуги по покупке или продаже недвижимости увеличивается. Собственники объектов устают заниматься "попрадованием". Но это уже совсем другая тема для разговора.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишею і натисніть Ctrl+Enter.
Останні записи
- Чи є місце українській книзі в планах держави, або що не так із книжковими сертифікатами? Віктор Круглов вчора о 19:31
- Блокування податкових накладних: причини та рішення Соломія Марчук вчора о 16:05
- Наш атом у кишені: коли світ перейде на ядерні батарейки Ксенія Оринчак вчора о 16:04
- Корпоративна політика як інструмент ефективного управління сьогодення Дмитро Зенкін вчора о 11:26
- Межі вирішення питання про зупинення реєстрації податкової накладної Євген Морозов вчора о 10:57
- Кризове лідерство та менеджмент: як обрати правильну стратегію в умовах кризи Ігор Шевцов вчора о 08:42
- Дірки на всіх: чи майже всіх? Богдан Кашаник 30.09.2024 23:43
- Цифрові права та кібербезпека: Виклики сучасності та перспективи регулювання Світлана Приймак 30.09.2024 17:22
- Відстрочка від мобілізації для студентів іноземних ВНЗ: Покарання невинних за чужі провини Арсен Маринушкін 30.09.2024 16:29
- Нетворкінг у LinkedIn: Правила успішної комунікації Дмитро Суслов 30.09.2024 16:10
- Відповідальність як стратегія. Чому сталий розвиток – майбутнє бізнесу Ірина Кононенко 30.09.2024 11:40
- Строк на оскарження рішення та дії посадових осіб виконавчої служби Євген Морозов 30.09.2024 09:55
- Відбір постачальника – це не вся закупівля: ключові ролі в закупівельному процесі Євгеній Сільверстов 30.09.2024 09:47
- Зміни в призначенні субсидій Андрій Павловський 29.09.2024 18:13
- Визнання недійсним договору відступлення права вимоги Євген Морозов 29.09.2024 10:47
Топ за тиждень
Популярне
-
Як зробити прорив у вивченні іноземної мови у найближчі пів року
Життя 25238
-
Насильство і торгівля людьми: що це за гучна історія з музикантом P. Diddy
Життя 10792
-
Епіцентр почав відкривати торгово-розважальні центри. Перший – біля Києва
Бізнес 9495
-
"Цифри шокують". У Росії офіційно презентували проєкт бюджету на 2025 рік
Фінанси 5599
-
Київ вибрав підрядника для ремонту аварійного мосту біля станції метро "Дарниця"
Бізнес 4154
Контакти
E-mail: [email protected]