Передача в аренду земельных участков коммунальной формы собственности

В результате исследования рынка выявлены признаки антиконкурентных действий со стороны городских и сельских советов. Нарушение заключается в установлении разных ставок арендной платы от нормативной денежной оценки за пользование земельными участками одного

По результатампресс-конференции 14.05.2015 г.

Докладчик: Кравец ЮрийИгоревич - Председатель Одесского отделения АМКУ  

Одесское отделение Антимонопольного комитета Украины в 2014году начало исследование рынка передачи земельных участков коммунальнойсобственности в аренду субъектам хозяйствования.

В результате исследования рынка выявлены признакиантиконкурентных действий со стороны городских и сельских советов. Нарушение заключается в установлении разныхставок арендной платы от нормативной денежной оценки за пользование земельнымиучастками одного целевого назначения (к примеру, для размещения объектаторговли).

Такие действия приводят к созданию неравных условий конкуренциимежду субъектами хозяйствования, поскольку одним предоставляются преимущества ввиде уплаты меньшего размера арендной платы, а иным создаются неблагоприятныеусловия деятельности по отношению к конкурентам.  

Согласно статьи 288 Налогового кодекса Украины размер годовойсуммы арендной платы не может быть меньше 3 процентов и превышать 12 процентовот нормативной денежной оценки земельного участка. Окончательный размерарендной платы устанавливают органы местного самоуправления.   

Одесское отделение АМКУ уже начало 8 (восемь) дел о нарушениизаконодательства о защите экономической конкуренции в отношении местных советов(Черноморский сельский совет, Салганскийсельский совет, Овидиопольский сельский совет, Староказацкий сельский совет,Роксаланский сельский совет, Маяковский сельский совет, Великодалинскийсельский совет). Ближайшее время планируется открыть еще более 20 дел.

Антиконкурентные действия органов государственной власти иместного самоуправления являются одним из видов нарушения законодательства озащите экономической конкуренции.

Антиконкурентные действия могут иметь место при принятиикаких-либо актов (решений, приказов, распоряжений, постановлений), а такжекакие-либо действия или бездеятельность органов государственной власти илиместного самоуправления, которые могут нарушать правила конкуренции, в томчисле путем создания неравных условий для ведения бизнеса или предоставлениянеправомерных преимуществ отдельным субъектам хозяйствования.

Для субъектовхозяйствования!

Если субъекты хозяйствования сталкиваются с вышеизложенныминарушениями законодательства о защите экономической конкуренции, просимсообщать о таких фактах в Одесское отделение Антимонопольного комитета Украины.