Енергоощадне житло – енергонезалежна країна
Програмі «Енергодім» Фонду енергоефективності – чотири роки: як вона допомагає модернізувати житло
Енергонезалежність — слово, яке під час повномасштабної війни набуло особливого звучання. Коли й енергетика перетворюється на зброю, вкрай важливо шукати дієві шляхи подолання залежності від ресурсів агресора, формувати інститут відповідального власника та впроваджувати енергоефективні заходи у житловому секторі. Важливе місце у цьому процесі має діяльність Фонду енергоефективності. Працюючи у співпраці з урядами України та Німеччини, Європейським Союзом, Світовим банком, IFC, GIZ, ПРООН, він надає інструменти для термомодернізації багатоквартирних будинків.
Майже від початку своєї діяльності, з 2019 року, Фонд реалізує Програму «Енергодім». Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, які беруть у ній участь, отримують гранти, що компенсують до 70% вартості енергоефективних проєктів. За отримані кошти ОСББ можуть повністю модернізувати будинок: встановити індивідуальний тепловий пункт, провести балансування гідравлічної системи та теплоізоляцію трубопроводів в неопалювальних приміщеннях, провести комплекс робіт з теплоізоляції стін, даху та підвальних перекриттів, замінити двері та вікна в місцях загального користування. Як результат — знизити вартість комунальних послуг, підвищити комфорт проживання в квартирах та їхню вартість, зменшити витрати на ремонт будинку і продовжити термін його експлуатації, знизити споживання енергії та потурбуватися про довкілля.
Протягом чотирьох років Програма «Енергодім» впевнено демонструє свою ефективність: тисячі родин тепер мешкають в енергоощадних квартирах, маючи змогу регулювати температурний режим залежно від погодних умов. За чотири роки ОСББ повністю завершили будівельні роботи на 123 проєктах, а це біля 62,6 тис домогосподарств. Ще на 286 об’єктах роботи завершені частково. У межах Програми Фонд енергоефективності компенсував ОСББ майже 900 млн грн.
Про зміни в умовах повномасштабної війни
До початку повномасштабної війни ОСББ могли вибрати один з двох пакетів енергоефективних заходів Програми «Енергодім». Впровадження заходів за пакетом «Легкий» в середньому забезпечує 20% економії на опаленні. ОСББ, які вибрали пакет «Комплексний», економлять на опаленні до 60%. Після 24 лютого 2022 року реалізовували проєкти могли ті ОСББ, які приєдналися до Програми до початку війни. Фонд призупинив прийом нових заявок: статутний капітал не поповнювався з об’єктивних причин, велика частина коштів вже була зарезервована за ОСББ. Ми детально аналізували ситуацію і шукали інструменти, які дозволили б не зупиняти термомодернізацію житлового фонду. Так ухвалили рішення вивільнити кошти, заброньовані за проєктами ОСББ, які не реалізували їх у встановлений термін.
Щоби якомога ефективніше задіяти ці кошти і надати можливість якнайбільшій кількості ОСББ підготуватися до опалювального сезону, Фонд енергоефективності спростив пакет «Легкий» Програми «Енергодім» і у липні розпочав прийом заявок. У межах спрощеного пакету ОСББ слід виконати лише два заходи: встановити або модернізувати індивідуальний тепловий пункт, за необхідності — встановити вузол комерційного обліку тепла. Максимальний термін реалізації такого проєкту — шість місяців з можливістю продовження ще на три місяці. Фонд компенсує ОСББ до 40% вартості проєктів, але не більше 500 000 грн. Сподіваємося, що з появою нового банку-партнера, який надаватиме кредити, більшість ОСББ зможуть взяти участь у Програмі.
Встановлення індивідуального теплового пункту — один з найбільш швидкоокупних та ефективних заходів зниження споживання теплової енергії у багатоповерхівках. Зменшення споживання енергії досягається, зокрема, завдяки регулюванню температури теплоносія відповідно до зміни температури вуличного повітря. Залежно від технічних особливостей будинку та режиму роботи теплової мережі, ІТП може забезпечити від 10 до 30% економії тепла. ОСББ, які зараз подадуть заявки на участь у Програмі, встановлять обладнання і проведуть необхідні роботи вже цього року.
Про подальші перспективи розвитку
Фонд енергоефективності змінює Програму «Енергодім», враховуючи реалії сьогодення. Так, невдовзі Фонд надаватиме аванс на рівні 30% — кошти перераховуватимуться до початку робіт, що прискорить реалізацію проєктів. Крім того, вдвічі зменшиться обов’язковий власний внесок ОСББ, що в складних економічних умовах вкрай важливо. Зараз обов’язковий внесок ОСББ за пакетом «Легкий» становить 40%, за пакетом «Комплексний» — 20%.
Знайшов Фонд і нового партнера у банківському середовищі, який кредитуватиме ОСББ і в умовах воєнного часу. ГЛОБУС БАНК надаватиме кредити учасникам Програми вже з 6 вересня. Кредитування банків — популярний інструмент, який до повномасштабної війни використовували ОСББ для залучення додаткових коштів на витрати, які не покривав розмір гранту Фонду.
Необхідне розширення програм підтримки ОСББ на місцевих рівнях, а також розвиток револьверних фондів. Фонд вже налагодив співпрацю з револьверним фондом Асоціації «Енергоефективні міста України», який надає кошти ОСББ для початку робіт за проєктами. Зараз діють і 137 місцевих програм співфінансування енергоефективних заходів. Зокрема, під час повномасштабної війни такі ініціативи з’явилися в Охтирці Сумської області, Борисполі Київської області та у Луцьку. Місцева влада покриває витрати ОСББ, наприклад на розробку проєктно-кошторисної документації — це вагома фінансова підтримка.
Вже закінчується підготовка України до нового опалювального сезону, напрочуд непростого в умовах війни. Значно пошкоджена обстрілами ворога енергетична інфраструктура ставить перед нами складні задачі та спонукає до пошуку нестандартних рішень. На шляху побудови енергонезалежного майбутнього важлива позиція всіх громадян країни. Знизити навантаження на енергосистему і покращити умови життя у власних квартирах можуть мешканці всіх будинків, у яких створені ОСББ. Фонд робить все можливе, щоби надати дієві механізми для підвищення енергоефективності багатоквартирних будинків. Чекаємо на заявки ОСББ — завжди готові допомогти. Долучайтеся до Програми «Енергодім» — тільки разом зможемо побудувати по-справжньому енергонезалежну країну.
- Альтернативи децентралізації енергогенерації в Україні не існує Олексій Гнатенко вчора о 15:31
- Відкриті дані: прозорість проти корупції Діана Граділь вчора о 13:39
- Способи захисту прав власника від самочинного будівництва на земельній ділянці Євген Морозов вчора о 10:45
- Власть, наука, интеллект – инвестиции в средний и малый бизнес и устойчивое развитие Вільям Задорський вчора о 04:01
- Прифронтовий Миколаїв. Яку допомогу можна отримати у місті, де лінія фронту зовсім близько Галина Скіпальська 25.07.2024 13:53
- На що дивляться інвестори? Олександр Висоцький 25.07.2024 12:22
- Де нормальний начпрод, там якісні продукти харчування Дана Ярова 25.07.2024 12:06
- Розвиток європейського ринку водню: Нові ініціативи та перспективи Олексій Гнатенко 25.07.2024 10:17
- Внесіть зміни у свій щоденний "to do list" Катерина Кошкіна 25.07.2024 09:59
- Гранти на відновлення та енергоефективність житла: можливості від Фонду енергоефективності Єгор Фаренюк 24.07.2024 21:44
- Порушення прав власника земельної ділянки внаслідок самочинного будівництва Євген Морозов 24.07.2024 19:48
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? Євгеній Сільверстов 24.07.2024 18:00
- Кого підтримуватиме Ізраїль під час виборів у США? Олег Вишняков 24.07.2024 13:22
- Європейська рада схвалила висновки щодо інфраструктури електромережі ЄС Олексій Гнатенко 24.07.2024 12:30
- Спільна власність чоловіка та жінки, які проживають без реєстрації шлюбу Євген Морозов 23.07.2024 19:26
- Boris Johnson: Запрошення до усвідомлення – домовлянь з РФ не буде 1882
- Суди проти рф – реалії, фантазії, міфи. Перспективи Арбітражу 299
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? 91
- Чому конкурентні закупівлі – це більше ніж просто вимога закону 65
- Дизайн дитячого простору 63
-
11 млрд доларів тому, кого немає. На що просила гроші Україна в Берліні
Бізнес 87044
-
У Харкові обрали нові назви для трьох станцій метро
Бізнес 11237
-
Помпео виклав своє бачення мирного плану Трампа: лендліз на $500 млрд і реальні санкції
Бізнес 9244
-
Криза мобільного зв’язку. Скільки коштуватиме подовження зв'язку під час відключень
Бізнес 5712
-
Київський підприємець почав розбирати Tesla, щоб заряджати оселі – FT
Технології 5407