Инвесторы скупают недвижимость в Турции по минимальной цене
Российский турпоток в Турцию долгое время был одним из главных аргументов для инвестиций в недвижимость Блистательной Порты. Купить на стадии фундамента и заработать на россиянах, традиционно предпочитающих турецкий «all inclusive» российскому «без wifi, у
Российский турпоток в Турцию долгое время был однимиз главных аргументов для инвестиций в недвижимость Блистательной Порты. Купитьна стадии фундамента и заработать на россиянах, традиционно предпочитающих турецкий«allinclusive» российскому «без wifi, удобства на улице» - модель, на которой привыкли зарабатывать частные инвесторы, актуальна исегодня.
Последние события вТурции – неудачная попытка государственного переворота, подавленная в зародыше,отмена чартерных рейсов и политический кризис отношений между двумя странами –повлияли на туристический поток и спрос на недвижимость. Это в свою очередьснизило стоимость и улучшило условия дляинвестиций в квадратные метры Турции. Как известно, до конфликта из-за вторжения российскогосамолета в воздушное пространство Турции и его политико-экономическихпоследствий, РФ была четвертой в рейтинге стран, инвестирующих в недвижимостьстраны.
По словам российских туроператоров еще до конца 2016 года Турция можетрассчитывать на полмиллиона туристов из России, а в следующем году у нее естьвсе шансы восстановить прежние показатели. По словам экспертов объемы, которыебыли у Турции в 2015 году, она может восстановить или даже увеличить. Турцияследующим летом может рассчитывать примерно на 2.5 млн российских туристов. Вслучае если в следующем году будут запущены чартерные рейсы, а турецкая сторонапредложит хорошие цены, то, безусловно, российские туристы туда вернутся.
В дополнение к этому соглашениемежду Москвой и Анкарой о возобновлении чартерного авиасообщения оживит рынокаренды недвижимости в Турции и обусловит рост цен вторичного рынка. Украинцы смогутзаработать на ажиотаже, который прогнозируют в 2017 году.
Инвестиционные аналитики Hayat Estate прогнозируют,что возвращение российского рынка вернет и весь отложенный спрос. Ажиотажположительно отразится на сегментах аренды и вторичной недвижимости страны.Наиболее востребованными станут курортные регионы, такие как Алания, Анталия,Бодрум, Измир и другие.
Для украинцев, которые инвестируют в недвижимостьТурции, возобновление чартеров несет три позитивных сигнала. Во-первых,арендодатели не будут испытывать проблем с заполняемостью квартир. Во-вторых,стоимость аренды, особенно в курортных регионах, предположительно вырастет на20%. В-третьих, срок экспозиции квартир, выставленных на продажу, сократится.
Сегодня самый удачный с точки зрения конъюнктурымомент для инвестиций в недвижимость Турции. Цены достигли минимума, спрос средипонимающих динамику развития экономики, растет уже, а темпы развития турецкогорынка били все рекорды и без России. И если еще несколько лет назад покупкаапартаментов за рубежом воспринималась украинцами, как сложный, требующийзначительных вложений процесс, то сегодня работают инвестиционные модели,построенные на стартовом вложении в 2000 евро. Но при этом важно инвестироватьграмотно, работать с проверенными компаниями, дающими гарантии, оцениватьстепень своей защищенности, проверяя недвижимость на предмет качества, правовойчистоты и, безусловно, оценивая новые экономические перспективы.
Поэтому сегодня самое время выходить извыжидательной позиции. Туристический спрос превышает предложение, а нереализованныйспрос на курортную недвижимость со стороны частных инвесторов подтверждают всеэксперты. Примеров инвестиционной привлекательности рынка более, чемдостаточно: недавно Анкару посетил немецкий принц, который отметил инвестиционнуюпривлекательность Турции, а саудовские бизнесмены планируют приобрести 12крупных отелей и вложить порядка 12 миллиардов долларов в экономику. По данныммеждународного агентства недвижимости цены на квадратные метры в стране будуттолько расти, а в структуре покупателей увеличилась доля Германии, АрабскихЭмиратов и других стран. Если в прошлом году цена на жилую недвижимость вТурции выросла на 18%, то в ближайший год, она вырастет на 20% и выше. Согласноисследованию департамента экономического контроля HayatEstate, инвестиционная перспективностьтурецкого рынка недвижимости, остается одной из наивысших среди стран мира.
- За фасадом новобудови: як виявити ризики перед купівлею Юрій Бабенко 15:32
- Як енергетичні компанії оптимізують КІК: досвід ЄС та українські реалії Ростислав Никітенко 11:46
- 4 помилки, які заважають власнику бізнесу побудувати сильну компанію Олександр Висоцький 10:27
- Где покупать жилую недвижимость и какую? Володимир Стус вчора о 23:53
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям Сергій Пєтков вчора о 19:52
- Китай закручує "рідкоземельну гайку". Як Україні скористатися своїм шансом? Ксенія Оринчак вчора о 16:53
- Компенсація 1,5 млн грн моральної шкоди з рф на користь киянина за "повітряні тривоги" Світлана Приймак вчора о 10:20
- Розпоряджання землею під час війни: поради юриста Сергій Пагер вчора о 08:57
- Стажування і підвищення кваліфікації: сенси та підходи Сергій Пєтков 20.04.2025 19:43
- Рішенням суду з працівника (водія) стягнуто упущену вигоду Артур Кір’яков 19.04.2025 18:25
- Чому корпоративний стиль – це більше, ніж просто форма Павло Астахов 19.04.2025 12:09
- От трансфера технологий к инновационному инжинирингу Вільям Задорський 18.04.2025 21:33
- Начинается фаза глобального разгона инфляции и масштабных валютных войн Володимир Стус 18.04.2025 18:53
- Омріяна Перемога: яким українці бачать закінчення війни? Дмитро Пульмановський 18.04.2025 18:12
- Баланс між обставинами злочину та розміром застави Богдан Глядик 18.04.2025 17:09
- Терези Феміди: статистика виправдувальних вироків в Україні – симптом чи вирок системі? 440
- Як комплаєнс допомагає громадським організаціям зміцнити довіру та уникнути ризиків 225
- Модель нової індустріалізації України 177
- Професії зникають, навички – у тренді 170
- Омріяна Перемога: яким українці бачать закінчення війни? 133
-
Львів планує відкрити заміський тролейбусний маршрут до сусіднього села
Бізнес 11760
-
Індія купить "боїнги", від яких через торгову війну зі США відмовився Китай
Бізнес 10295
-
Нелегальний ринок тютюну: як Україна втрачає 24 мільярди гривень щорічно
Бізнес 4612
-
Дефіцит вітаміну D, ймовірно, впливає на збільшення випадків раку товстої кишки: деталі
Життя 4373
-
Французьке посольство хоче купити історичний будинок у центрі Києва – компанія НЕСТ
уточнено Бізнес 3902