Самое время попасть под амнистию. Строительную
Если вы решили построить или приобрести дом, то, крайне важно, чтобы недвижимость была легализована. В противном случае ваш дом будет считаться «самостроем», а это чревато массой гражданско-правовых проблем.
Наверняка некоторыеграждане, почувствовавшие «дыхание»кризиса, захотят инвестировать свои сбережения в самую надежную сферу – в недвижимость. Действительно, жилые квадратные метры – этото, что будет пользоваться спросом всегда. В отличие от отечественной валюты, они не имеют тенденции к обесцениванию, скорейнаоборот.
Если вы решили построить или приобрести дом или садовый домик, то, крайне важно, чтобынедвижимость была легализована. То есть, на строительство было получено специальноеразрешение. В противном случае ваш дом будет считаться «самостроем», а эточревато массой гражданско-правовых проблем, то есть вы не сможете его продать,оставить в наследство, подарить и т.д. Не говоря уже о том, что в некоторых случаяхза самострой наступает и уголовная ответственность (ст. 197-1 КК «Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільнебудівництво»).
На сегодня те, ктопопал в неприятную ситуацию, имеютвозможность исправить ошибку и оформить право собственности на самовольнопостроенные здания. Верховной Радой принят ЗаконУкраїни "Про внесення зміни до Закону України "Про регулюваннямістобудівної діяльності" щодо прийняття в експлуатацію об'єктівбудівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт", который вступил всилу в силу 07 февраля 2015 года.
Теперь собственник(пользователь) земельного участка, на котором без соответствующего разрешениябыл построен объект имеет право до 31 декабря 2015 года подать в орган государственногоархитектурно-строительного контроля соответствующеезаявление, а указанный орган обязан бесплатнона протяжении 10 рабочих дней по результатам техническогообследования принять объекты вэксплуатацию.
Подобная упрощенная идостаточно быстрая процедура дает возможность оформить гражданам правособственности на следующие объекты:
1.Индивидуальные (усадьбы) жилые дома, садовые и дачные дома, хозяйственные (приусадебные) строения, возведенные в период з 5 августа 1992 года до 12 марта 2011 года;
2. Построенныедо 12 марта 2011 года: общественные здания (I и II категории сложности), здания и сооружения сельскохозяйственного назначения (I и II категории сложности).
Например, к І-ой категории сложности относятся объекты, на которых не предусмотренопостоянного пребывания людей, то есть теплицы, склады, павильоны, хозяйственныеи вспомогательные постройки при жилых домах, садовые и летние домики и т.д. Авот ко ІІ-ой категории можно отнести,например, 1-3- этажные жилые усадьбы идома, в том числе блочного типа сквартирами на разных уровнях, индивидуальные коттеджи…
Надо отметить, что техническое обследованиеиндивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых и дачных домиков общей площадью до
Важно, что к собственникам(пользователям) земельных участков, подавшим документы о приеме в эксплуатацию «нелегальных» объектов, штрафныесанкции за возведение самостроев, а так же за их эксплуатацию или использование не применяются.
В принципе, принятый Закон нельзя назвать революционным.Аналогичный порядок действовал и раньше, но только до 31 декабря 2013 года. Раньше для оформления документовнужно было уплатить штраф в сумме до 170 грн. для физического и до 306 грн длядолжностного лица (ст. 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення –«Самовільне будівництво будинків або споруд»). Юридическим лицам грозила болеесерьезная ответственность согласно ст. 2 Закону України "Про відповідальність заправопорушення у сфері містобудівної діяльності", а это (на начало 2013года) штраф на сумму 11470 грн.
А вот в 2014 году (и до марта нынешнего) у граждан простоне было возможности легализоватьнезаконные постройки.
На сегодняшний день держава дает гражданамочередной шанс сделать недвижимость законной, оформив соответствующим образомнеобходимые документы на самовольно возведенные объекты. В дальнейшем это позволит владельцам такого имущества в полном объеме распоряжаться им – дарить,завещать, продавать.
- Альтернативи децентралізації енергогенерації в Україні не існує Олексій Гнатенко вчора о 15:31
- Відкриті дані: прозорість проти корупції Діана Граділь вчора о 13:39
- Способи захисту прав власника від самочинного будівництва на земельній ділянці Євген Морозов вчора о 10:45
- Власть, наука, интеллект – инвестиции в средний и малый бизнес и устойчивое развитие Вільям Задорський вчора о 04:01
- Прифронтовий Миколаїв. Яку допомогу можна отримати у місті, де лінія фронту зовсім близько Галина Скіпальська 25.07.2024 13:53
- На що дивляться інвестори? Олександр Висоцький 25.07.2024 12:22
- Де нормальний начпрод, там якісні продукти харчування Дана Ярова 25.07.2024 12:06
- Розвиток європейського ринку водню: Нові ініціативи та перспективи Олексій Гнатенко 25.07.2024 10:17
- Внесіть зміни у свій щоденний "to do list" Катерина Кошкіна 25.07.2024 09:59
- Гранти на відновлення та енергоефективність житла: можливості від Фонду енергоефективності Єгор Фаренюк 24.07.2024 21:44
- Порушення прав власника земельної ділянки внаслідок самочинного будівництва Євген Морозов 24.07.2024 19:48
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? Євгеній Сільверстов 24.07.2024 18:00
- Кого підтримуватиме Ізраїль під час виборів у США? Олег Вишняков 24.07.2024 13:22
- Європейська рада схвалила висновки щодо інфраструктури електромережі ЄС Олексій Гнатенко 24.07.2024 12:30
- Спільна власність чоловіка та жінки, які проживають без реєстрації шлюбу Євген Морозов 23.07.2024 19:26
- Boris Johnson: Запрошення до усвідомлення – домовлянь з РФ не буде 1883
- Суди проти рф – реалії, фантазії, міфи. Перспективи Арбітражу 299
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? 91
- Чому конкурентні закупівлі – це більше ніж просто вимога закону 65
- Дизайн дитячого простору 63
-
11 млрд доларів тому, кого немає. На що просила гроші Україна в Берліні
Бізнес 87047
-
У Харкові обрали нові назви для трьох станцій метро
Бізнес 11243
-
Помпео виклав своє бачення мирного плану Трампа: лендліз на $500 млрд і реальні санкції
Бізнес 9246
-
Криза мобільного зв’язку. Скільки коштуватиме подовження зв'язку під час відключень
Бізнес 5712
-
Київський підприємець почав розбирати Tesla, щоб заряджати оселі – FT
Технології 5411