Люди как люди, только квартирный вопрос их испортил
Что такое жизнь для предпринимателя? Это, собственно, его бизнес. Но если бизнес связан со строительством, то никто его не даст так просто вести.
Что такое жизнь дляпредпринимателя? Это, собственно, его бизнес. Но если бизнес связан состроительством, то никто его не даст так просто вести.
Недвижимость вУкраине - крайне ценный актив. В него предпочитают вкладывать деньги те, у когоони есть. Однако есть избранные, кто может избежать растрат. Например, КГГА иСвятошинская районная администрация придумали схему, по которой квартирыбрались практически из воздуха и без особых на то усилий: застройщик обязан былподписать некий договор требования и передать по нему 5% еще не построенногожилья.
Кому, как выдумаете? КГГА! КГГА придумало новую форму отношений, не урегулированнуюзаконодательно - договор о проведении расчетов по передаче установленныхотчислений общей площади квартир за жилые дома на бул. Кольцова, 14. Этадоговорнаяинновация, опять же, не дает права собственности КГГА, а предоставляет лишьправо требования. В законодательстве не предусмотрено подписание и, чтонемаловажно, выполнение такого рода договоров. Однако только после подписанияподобного договора была возможна нормальная работа. Застройщик столкнулся сситуацией, когда подписание этого договора вымогалось. Другим покупателямотказывали в регистрации права собственности, недвусмысленно отсылая куказанному договору. Не присваивали почтовый адрес, чинили другие препятствия.В качестве аттракциона невиданной щедрости к этому договору прилагался еще иакт приема- передачи квартир на бесплатной основе. Платить за квартиру в КГГА не принято. Сами квартиры на тот момент еще даже не были построены.
Согласно закону о регистрации имущественных прав, распоряжатьсяимуществом, которого не существует на момент сделки, нельзя. Таким образом,собственником квартир, которые он же и строили, продолжало являться ООО “СтильБлюз”. Однако это на бумаге, а в реальности КГГА уже считало квартиры своими. Кмоменту, когда квартиры были реально построены, вступил в силу Закон “О предотвращении коррупции”, согласно ст. 1 которого подобные требования являютсяпроявлениями коррупции. Застройщик, прочитав данный закон, был уверен в своейправоте и в том, что реформы в стране позволят ему вести бизнес прозрачно иизбежать незаконных поборов. Когда застройщик отказался идти на поводу увымогателей, заместитель директора Департамента строительства и жилищногообеспечения КГГА В.Н.Денисенко сам выписал ордер на вселение в одну из квартирнекоего гражданина. Все ж юристы знают самый простой способ борьбы за жилье -“поселить дембелей и лиц ромской национальности”. Застройщик, памятуя о законео борьбе с коррупцией, начал свой долгий путь по защите своих прав. Однакорезультатом всех заявлений о преступлении против тех, кто получил квартиры икто ихраспределял, стало уголовное производство против самого застройщика. Завелоуголовное производство Следственное управление Главного управления полиции вКиеве совместно с прокуратурой Киева, которые также должны были по договорутребованияполучить свои квартиры.
Коррупция? Нет, не слышал. ООО “Стиль Блюз”вменяют мошенничество и передачу имущественных прав на построенные ими жеквартиры. Не остановило прокуратуру и полицию даже то, что присвоить свое жеимущество и завладеть им путем обмана или путем злоупотребления доверием простоневозможно. Это не имеет никакого смысла. Квалификацию проходят еще на первых курсахюридических ВУЗов. Но смысл и логика не входят в список главных элементов длярегистрации в ЕРДР. Не переубедило стражей порядка и соответствующее решениеОкружного административного суда Киева.
Не удивлюсь, если на судью, подтвердившего,что лакомый кусочек продолжает быть собственностью ООО “Стиль Блюз” в ближайшеевремя появится уголовное производство по факту вынесения заведомо правосудногорешения. Эта схема широко используется после успешного обыска в Апелляционномсуде Киева. Подобное вымогательство квартир является явным коррупционнымдеянием. Из материалов дела четко прослеживается взаимовыгодное сотрудничествоКиевского апелляционного хозяйственного суда, Киевского апелляционногоадминистративного суда, Высшего административного суда, прокуратуры и КГГА.Никому не помешает квартира в Киеве. Все эти фигуранты получали квартиры отДенисенко. И это при том, что у каждого из этих государственных органов естьсвой бюджет, свой резерв жилья.
Обращения в Национальное антикоррупционноебюро также не дали результата. Заявления о преступлении не были внесены в ЕРДР,хотя коррупция тут налицо и понятна даже обывателю.
Возникает вопрос,зачем создавался орган по борьбе с коррупцией, если от него нулевой выхлоп?Недореформировали или нужно дополнительное обучение? Адвокаты готовы егопровести.
- Альтернативи децентралізації енергогенерації в Україні не існує Олексій Гнатенко вчора о 15:31
- Відкриті дані: прозорість проти корупції Діана Граділь вчора о 13:39
- Способи захисту прав власника від самочинного будівництва на земельній ділянці Євген Морозов вчора о 10:45
- Власть, наука, интеллект – инвестиции в средний и малый бизнес и устойчивое развитие Вільям Задорський вчора о 04:01
- Прифронтовий Миколаїв. Яку допомогу можна отримати у місті, де лінія фронту зовсім близько Галина Скіпальська 25.07.2024 13:53
- На що дивляться інвестори? Олександр Висоцький 25.07.2024 12:22
- Де нормальний начпрод, там якісні продукти харчування Дана Ярова 25.07.2024 12:06
- Розвиток європейського ринку водню: Нові ініціативи та перспективи Олексій Гнатенко 25.07.2024 10:17
- Внесіть зміни у свій щоденний "to do list" Катерина Кошкіна 25.07.2024 09:59
- Гранти на відновлення та енергоефективність житла: можливості від Фонду енергоефективності Єгор Фаренюк 24.07.2024 21:44
- Порушення прав власника земельної ділянки внаслідок самочинного будівництва Євген Морозов 24.07.2024 19:48
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? Євгеній Сільверстов 24.07.2024 18:00
- Кого підтримуватиме Ізраїль під час виборів у США? Олег Вишняков 24.07.2024 13:22
- Європейська рада схвалила висновки щодо інфраструктури електромережі ЄС Олексій Гнатенко 24.07.2024 12:30
- Спільна власність чоловіка та жінки, які проживають без реєстрації шлюбу Євген Морозов 23.07.2024 19:26
- Boris Johnson: Запрошення до усвідомлення – домовлянь з РФ не буде 1883
- Суди проти рф – реалії, фантазії, міфи. Перспективи Арбітражу 299
- Як застосувати методи відбору постачальників НАТО у наших реаліях? 91
- Чому конкурентні закупівлі – це більше ніж просто вимога закону 65
- Дизайн дитячого простору 63
-
11 млрд доларів тому, кого немає. На що просила гроші Україна в Берліні
Бізнес 87050
-
У Харкові обрали нові назви для трьох станцій метро
Бізнес 11258
-
Помпео виклав своє бачення мирного плану Трампа: лендліз на $500 млрд і реальні санкції
Бізнес 9249
-
Криза мобільного зв’язку. Скільки коштуватиме подовження зв'язку під час відключень
Бізнес 5719
-
Київський підприємець почав розбирати Tesla, щоб заряджати оселі – FT
Технології 5427