ОСМД: законодатель определил принципы. Осталось нам определиться...
Сегодня ВРУ приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома». Очередной повод поговорить об ОСМД.
Сегодня Верховная Рада Украины приняла Закон «О внесенииизменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцевмногоквартирного дома».
Данным законодательным актом внесены изменения в Земельный,Гражданский кодексы и Закон «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».По заявлению самих законодателей, цель изменений - совершенствование порядкасоздания и деятельности объединения совладельцев многоквартирного дома.
Законом установлено, что земельные участки государственнойили коммунальной собственности, на которых расположены многоквартирные жилыедома, принадлежащие к ним здания, сооружения, а также придомовые территории,предоставляются в пользование юридическим лицам, осуществляющим управлениеэтими домами.
Принятие данных изменений еще один повод порассуждать о необходимостиили ее отсутствия вступления в ОСМД.
Практика создания ОСМД уже зарекомендовала себя в развитыхевропейских странах. В этих странах данная форма объединения называется кондоминиум.
Что же ожидает в украинских реалиях совладельцы дома черезОСМД?
Во-первых, они самостоятельно формируют свой бюджет,определяют размер взносов на содержание дома, штатное расписание, персональныйсостав правления и сотрудников.
Во-вторых, самостоятельно определяют поставщиков услуг дляобслуживания дома и условия работы с ними, таким образом, будучи заинтересованнымив результате – влияю на него.
В-третьих, ОСМД может зарабатывать и использовать средствадля обслуживания дома (например, сдавать в аренду подвал, места на парковке ит.п.).
В-четвертых, только ОСМД принадлежит территория вокруг дома.
- Свириденко – шанс Порошенка, Тимошенко і Разумкова створити уряд єдності Валерій Карпунцов вчора о 21:42
- Як оформити спадщину на будинок: відповіді на питання Павло Васильєв вчора о 19:44
- Реклама на межі: як ШІ перевертає бізнес-моделі агентств Христина Кухарук вчора о 19:19
- Обшук без ухвали суду: що робити до прибуття адвоката – покрокова інструкція Денис Терещенко вчора о 15:24
- Судове стягнення шкоди за договором поставки: дефект акумулятора спричинив пожежу Артур Кір’яков вчора о 13:36
- Як бренди можуть посилювати культуру відповідального споживання, а не лише продавати Павло Кожухар вчора о 12:28
- ВП ВС: продовження позовної давності й нюанси зменшення процентів річних Андрій Хомич вчора о 11:18
- Перший крок до рівності: суд визнав одностатеве партнерство як фактичну сім’ю Володимир Гончаров 17.07.2025 14:10
- Юридичні гарантії та захист інформації в ЕДО Олександр Вернигора 17.07.2025 12:00
- Донорство без пільг: Україна переходить на європейську модель з 2025 року Валентин Митлошук 17.07.2025 11:24
- В Україні заборонили ототожнювати адвоката з клієнтом: ухвалено закон Юрій Григоренко 17.07.2025 10:51
- Встановлення судом фактичних шлюбних відносин між двома чоловіками Леся Дубчак 16.07.2025 18:44
- Смакуй українське: перспективи українського продуктового експорту в Німеччині Наталія Церковникова 16.07.2025 15:51
- Журнал засідання як ключ до перевірки правомірності негласних слідчих дій Діна Дрижакова 15.07.2025 14:10
- Самосаботаж: коли твій найбільший ворог – це ти сам Олександр Скнар 15.07.2025 14:00
- Свириденко – шанс Порошенка, Тимошенко і Разумкова створити уряд єдності 526
- Перший крок до рівності: суд визнав одностатеве партнерство як фактичну сім’ю 236
- В Україні заборонили ототожнювати адвоката з клієнтом: ухвалено закон 169
- Як бренди можуть посилювати культуру відповідального споживання, а не лише продавати 154
- ЗЕД і валютний контроль у 2025 році: що варто знати бізнесу 123
-
"Повністю знецінений актив": девелопер UDP про майбутнє заводу "Більшовик"
Бізнес 10534
-
У Києві відсторонили від посади голову Департаменту транспортної інфраструктури
Бізнес 9876
-
НБУ закрив одну з найстаріших страхових компаній України
Фінанси 5823
-
КНДР заборонила росіянам відвідувати відкритий для них курорт після візиту Лаврова
Бізнес 5149
-
Допомогли конкуренти та партнери: як після обстрілу відновлюється компанія Gemini
Бізнес 5095