ОСМД: законодатель определил принципы. Осталось нам определиться...
Сегодня ВРУ приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома». Очередной повод поговорить об ОСМД.
Сегодня Верховная Рада Украины приняла Закон «О внесенииизменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцевмногоквартирного дома».
Данным законодательным актом внесены изменения в Земельный,Гражданский кодексы и Закон «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».По заявлению самих законодателей, цель изменений - совершенствование порядкасоздания и деятельности объединения совладельцев многоквартирного дома.
Законом установлено, что земельные участки государственнойили коммунальной собственности, на которых расположены многоквартирные жилыедома, принадлежащие к ним здания, сооружения, а также придомовые территории,предоставляются в пользование юридическим лицам, осуществляющим управлениеэтими домами.
Принятие данных изменений еще один повод порассуждать о необходимостиили ее отсутствия вступления в ОСМД.
Практика создания ОСМД уже зарекомендовала себя в развитыхевропейских странах. В этих странах данная форма объединения называется кондоминиум.
Что же ожидает в украинских реалиях совладельцы дома черезОСМД?
Во-первых, они самостоятельно формируют свой бюджет,определяют размер взносов на содержание дома, штатное расписание, персональныйсостав правления и сотрудников.
Во-вторых, самостоятельно определяют поставщиков услуг дляобслуживания дома и условия работы с ними, таким образом, будучи заинтересованнымив результате – влияю на него.
В-третьих, ОСМД может зарабатывать и использовать средствадля обслуживания дома (например, сдавать в аренду подвал, места на парковке ит.п.).
В-четвертых, только ОСМД принадлежит территория вокруг дома.
- За фасадом новобудови: як виявити ризики перед купівлею Юрій Бабенко 15:32
- Як енергетичні компанії оптимізують КІК: досвід ЄС та українські реалії Ростислав Никітенко 11:46
- 4 помилки, які заважають власнику бізнесу побудувати сильну компанію Олександр Висоцький 10:27
- Где покупать жилую недвижимость и какую? Володимир Стус вчора о 23:53
- ТЦК – треш, хайп, фейк або соціальна допомога військовим та їх сім’ям Сергій Пєтков вчора о 19:52
- Китай закручує "рідкоземельну гайку". Як Україні скористатися своїм шансом? Ксенія Оринчак вчора о 16:53
- Компенсація 1,5 млн грн моральної шкоди з рф на користь киянина за "повітряні тривоги" Світлана Приймак вчора о 10:20
- Розпоряджання землею під час війни: поради юриста Сергій Пагер вчора о 08:57
- Стажування і підвищення кваліфікації: сенси та підходи Сергій Пєтков 20.04.2025 19:43
- Рішенням суду з працівника (водія) стягнуто упущену вигоду Артур Кір’яков 19.04.2025 18:25
- Чому корпоративний стиль – це більше, ніж просто форма Павло Астахов 19.04.2025 12:09
- От трансфера технологий к инновационному инжинирингу Вільям Задорський 18.04.2025 21:33
- Начинается фаза глобального разгона инфляции и масштабных валютных войн Володимир Стус 18.04.2025 18:53
- Омріяна Перемога: яким українці бачать закінчення війни? Дмитро Пульмановський 18.04.2025 18:12
- Баланс між обставинами злочину та розміром застави Богдан Глядик 18.04.2025 17:09
- Терези Феміди: статистика виправдувальних вироків в Україні – симптом чи вирок системі? 441
- Як комплаєнс допомагає громадським організаціям зміцнити довіру та уникнути ризиків 225
- Модель нової індустріалізації України 177
- Професії зникають, навички – у тренді 170
- Омріяна Перемога: яким українці бачать закінчення війни? 134
-
Львів планує відкрити заміський тролейбусний маршрут до сусіднього села
Бізнес 12528
-
Індія купить "боїнги", від яких через торгову війну зі США відмовився Китай
Бізнес 10380
-
Нелегальний ринок тютюну: як Україна втрачає 24 мільярди гривень щорічно
Бізнес 4619
-
Дефіцит вітаміну D, ймовірно, впливає на збільшення випадків раку товстої кишки: деталі
Життя 4382
-
Французьке посольство хоче купити історичний будинок у центрі Києва – компанія НЕСТ
уточнено Бізнес 3953