Пополним бюджет?
Для того чтобы воздух стал товаром, его количество должно уменьшиться, считал один из персонажей романа А.Беляева «Продавец воздуха», а вот для того, чтобы ваша квартира или дом начали прямо пополнять бюджет, нужно чтобы недвижимости было как можно больше.
Для того чтобывоздух стал товаром, его количество должно уменьшиться, считал один изперсонажей романа А.Беляева «Продавец воздуха», а вот для того, чтобы вашаквартира или дом начали прямо пополнять бюджет, нужно чтобы недвижимости былокак можно больше. Вопрос техники: как платить и сколько.
Начнется это все с 01 июля 2013 года. Как известно, с этого момента в адрес каждогоиз нас (налогоплательщика) начнут поступать налоговые требования. Там будут указанысуммы, которые мы обязаны будем перечислить в бюджет и к этой операции (читай –расходы из нашего кошелька) нам придется привыкать. Возможно, этонесправедливо, вызывающе и т. д. – так мы считаем всегда, когда государствухочется еще за наш счет, но ничего уж с этим не поделаешь. Платить придется.
Справедливости ради нужно сказать, что такойналог есть почти во всех европейских странах. И хотя нам сейчас абсолютно все равно,что там у них, наличие льготы по этому налогу у нас заинтересует каждого. Какее применить?
Известно, что льгота по жилой недвижимости измеряетсяв квадратных метрах: для квартир – 120 кв. м., для жилого дома – 250 кв. м.Обратите внимание – не общей, а именно жилой площади!
Чтобы не вдаваться в юридическую казуистику,приведу пример, который поставит все на свои места.
Скажем, у вас только одна квартира площадью 90кв. м, из которой жилая – 60 кв. м. Значит ли это, что 60 - 120 = -60 и налогвы не платите? Правильно! А что, если дом имеет площадь 500 кв. м, где жилая –240. Значит ли это, что 240 - 250 = -10, и в этом случае налог вы не платите?Верно, не платите.
В то же время, если у вас две квартиры, в одной из нихжилая площадь менее 120 кв. м. и налог здесь вы не платите, зато по другойплатите сполна, каков бы размер жилой площади в ней не был (допустим, что жилаяплощадь составляет 40 кв. м.). Именно эти 40 кв. м. и будут включены в расчетналога. Если учесть, что минимальная зарплата установлена Правительством насегодняшний день 1147 грн. в месяц, а базовая ставка налога на недвижимостьсоставляет 1 % от минимальной заработной платы, умноженной на метраж, расчетбудет выглядеть так:
По первой квартире: налог = 0; по второй: 40 х1147 грн. х 1% = 458 грн. 80 коп. Эту сумму придется уплатить один раз в год.Как видите, льгота применена только к одному объекту недвижимости.
Для квартиры, жилая площадь которой превышает240 кв. м., а жилого дома – 500 кв. м., ставка налога составит уже 2,7 % размераминимальной заработной платы за каждый кв. м. жилой площади, и в этих случаяхцифры будут носить более внушительный размер.
Думаю, не лишним будет напомнить, что расчетналога будет производиться налоговыми администрациями самостоятельно на основе данныхБТИ, после чего налоговые требования будут поступать к налогоплательщикам по почте.Рекомендуем отнестись к этому самым серьезным образом. Если ваш случай сложнее описанныхвыше: несколько владельцев, объектов недвижимости, незарегистрированнаянедвижимость, спорное имущество и т. п., в таком случае заранее выясняйте,каким образом будет рассчитан налог, чтобы в дальнейшем не пришлось годамидобиваться правды. Время пока есть.
- "Візуальний огляд" водія на стан наркотичного сп’яніння: аспект законності Євген Морозов вчора о 20:08
- Благодійна діяльність в Україні під час дії воєнного стану Оксана Соколовська вчора о 16:10
- Юридична практика у спорах з банками: реальний приклад Павло Васильєв вчора о 12:18
- Нові правила експортного контролю: виклики та можливості для українського бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 12:12
- Від entry-level до CEO: розбираємо головні бар'єри для жінок у корпоративному світі Юлія Маліч вчора о 12:10
- Про Молдову, вибори і російський слід Галина Янченко вчора о 09:58
- Судовий збір при заявлені цивільного позову у кримінальному провадженні Євген Морозов 04.11.2024 20:02
- Скасування Господарського кодексу: ризики для бізнесу та економіки Володимир Бабенко 04.11.2024 17:11
- Розпочато роботу над вебплатформою судових рішень War Crime Леонід Сапельніков 04.11.2024 14:41
- Маємо забезпечити армію якісним майном Дана Ярова 04.11.2024 14:21
- Нові зміни до Кримінального кодексу України: що потрібно знати Оксана Соколовська 04.11.2024 13:27
- Судова практика: відміна виконавчого напису приватного нотаріуса Павло Васильєв 04.11.2024 12:31
- Сектори польської економіки, в які інвестує український бізнес Сильвія Красонь-Копаніаж 04.11.2024 12:10
- Санкції та їх оскарження в ЄС: що варто знати українському бізнесу та адвокатам Ростислав Никітенко 04.11.2024 12:08
- Відвід судді: закон, практика та поради Владислав Штика 03.11.2024 23:06
-
Освітні втрати набирають обертів: чому школярі масово виїжджають і не планують повертатися
Думка 30357
-
Укрнафта пробурила найглибшу свердловину за останні вісім років. Дає нафту та газ
Бізнес 11963
-
Найбільший завод з виробництва свинцю в Україні визнали банкрутом
Бізнес 11417
-
Німеччина отримала першу компенсацію за недопостачений Газпромом газ
Бізнес 8884
-
Антонов перевіз до США спеціальний космічний супутник "Гера" – фото
Бізнес 5753