Пополним бюджет?
Для того чтобы воздух стал товаром, его количество должно уменьшиться, считал один из персонажей романа А.Беляева «Продавец воздуха», а вот для того, чтобы ваша квартира или дом начали прямо пополнять бюджет, нужно чтобы недвижимости было как можно больше.
Для того чтобывоздух стал товаром, его количество должно уменьшиться, считал один изперсонажей романа А.Беляева «Продавец воздуха», а вот для того, чтобы вашаквартира или дом начали прямо пополнять бюджет, нужно чтобы недвижимости былокак можно больше. Вопрос техники: как платить и сколько.
Начнется это все с 01 июля 2013 года. Как известно, с этого момента в адрес каждогоиз нас (налогоплательщика) начнут поступать налоговые требования. Там будут указанысуммы, которые мы обязаны будем перечислить в бюджет и к этой операции (читай –расходы из нашего кошелька) нам придется привыкать. Возможно, этонесправедливо, вызывающе и т. д. – так мы считаем всегда, когда государствухочется еще за наш счет, но ничего уж с этим не поделаешь. Платить придется.
Справедливости ради нужно сказать, что такойналог есть почти во всех европейских странах. И хотя нам сейчас абсолютно все равно,что там у них, наличие льготы по этому налогу у нас заинтересует каждого. Какее применить?
Известно, что льгота по жилой недвижимости измеряетсяв квадратных метрах: для квартир – 120 кв. м., для жилого дома – 250 кв. м.Обратите внимание – не общей, а именно жилой площади!
Чтобы не вдаваться в юридическую казуистику,приведу пример, который поставит все на свои места.
Скажем, у вас только одна квартира площадью 90кв. м, из которой жилая – 60 кв. м. Значит ли это, что 60 - 120 = -60 и налогвы не платите? Правильно! А что, если дом имеет площадь 500 кв. м, где жилая –240. Значит ли это, что 240 - 250 = -10, и в этом случае налог вы не платите?Верно, не платите.
В то же время, если у вас две квартиры, в одной из нихжилая площадь менее 120 кв. м. и налог здесь вы не платите, зато по другойплатите сполна, каков бы размер жилой площади в ней не был (допустим, что жилаяплощадь составляет 40 кв. м.). Именно эти 40 кв. м. и будут включены в расчетналога. Если учесть, что минимальная зарплата установлена Правительством насегодняшний день 1147 грн. в месяц, а базовая ставка налога на недвижимостьсоставляет 1 % от минимальной заработной платы, умноженной на метраж, расчетбудет выглядеть так:
По первой квартире: налог = 0; по второй: 40 х1147 грн. х 1% = 458 грн. 80 коп. Эту сумму придется уплатить один раз в год.Как видите, льгота применена только к одному объекту недвижимости.
Для квартиры, жилая площадь которой превышает240 кв. м., а жилого дома – 500 кв. м., ставка налога составит уже 2,7 % размераминимальной заработной платы за каждый кв. м. жилой площади, и в этих случаяхцифры будут носить более внушительный размер.
Думаю, не лишним будет напомнить, что расчетналога будет производиться налоговыми администрациями самостоятельно на основе данныхБТИ, после чего налоговые требования будут поступать к налогоплательщикам по почте.Рекомендуем отнестись к этому самым серьезным образом. Если ваш случай сложнее описанныхвыше: несколько владельцев, объектов недвижимости, незарегистрированнаянедвижимость, спорное имущество и т. п., в таком случае заранее выясняйте,каким образом будет рассчитан налог, чтобы в дальнейшем не пришлось годамидобиваться правды. Время пока есть.
- З 1 грудня зміняться правила бронювання: з'явилася Постанова Кабміну Віталій Соловей вчора о 20:23
- Бюджет-2025 прийнятий, але це не точно. Любов Шпак вчора о 18:55
- Час затягувати паски Андрій Павловський вчора о 17:27
- Строк нарахування 3% річних від суми позики Євген Морозов вчора о 13:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов 22.11.2024 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак 22.11.2024 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко 22.11.2024 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 28584
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 21115
-
В Україні збанкротував ще один страховик
Бізнес 11389
-
Селена Гомес, Демі Мур та Єва Лонгорія: найкращі образи найуспішніших жінок Голлівуду – фото
Життя 10282
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 9846