Індекс очікувань ділової активності попереджає
Про зниження індексу очікувань ділової активності у травні 2024 р
Після двох місяців позитивних настроїв бізнесу, травень 2024 року приніс несподіване (а для когось і прогнозоване) охолодження. Згідно з даними індексу очікувань ділової активності (ІОДА), показник знизився до 48.0 у травні порівняно з 52.3 у квітні. Це свідчить про погіршення оцінок результатів діяльності бізнесу та загальних економічних перспектив в Україні. Такі зміни в бізнес-очікуваннях можуть мати серйозні наслідки для сектору девелопменту проєктів нерухомості. Зниження ІОДА як правило відображає загальні економічні тенденції, включаючи уповільнення інвестицій, зниження попиту на комерційну та житлову нерухомість, а також обмеження доступу до фінансування.
Вплив на ринок нерухомості
1. Зниження інвестиційної активності. Погіршення ділових настроїв може призвести до скорочення обсягів (і без того мінімальних) інвестицій у нерухомість. Інвестори стають обережнішими, очікуючи потенційних ризиків і невизначеностей, що може затримати розвиток нових проєктів.
2. Зниження попиту. Який і без того під час війни, демонструє свої найнижчі показники. Зменшення ділової активності впливає на платоспроможність і довіру покупців. Це може призвести до ще більшого зниження попиту як на житлову, так і на комерційну нерухомість. Потенційні покупці та орендарі можуть відкладати свої рішення щодо придбання чи оренди, очікуючи кращих економічних умов.
3. Фінансування та кредити. Банки і фінансові установи, реагуючи на погіршення економічної ситуації, можуть посилювати умови кредитування. Це вплине на здатність девелоперів і покупців залучати необхідні кошти для реалізації своїх проєктів або придбань нерухомості. При цьому банки вже довгий рік війни показують феноменальну дохідність свого бізнесу.
Що робити?
В умовах зниження ділової активності у воєнний період, важливо розробляти стратегії для збереження стійкості та адаптації до нових умов. Девелопери та інвестори мають ретельно аналізувати ринок, фокусуватися на більш стабільних сегментах у відносно безпечних регіонах та розглядати альтернативні джерела фінансування. Гнучкість і готовність до змін допоможуть не лише зберегти конкурентоспроможність у складні економічні часи, а й зберегти бізнеси під час цієї війни.
Висновок
Погіршення індексу очікувань ділової активності у травні 2024 року у період воєнного стану, є серйозним сигналом для всіх учасників ринку нерухомості. Однак, завдяки продуманій стратегії та готовності до адаптації, можна зменшити негативний вплив та знайти нові можливості навіть у цих воєнних і складних умовах.
Тримайте руку на пульсі, залишайтеся в курсі новин і тенденцій ринку, щоб приймати обґрунтовані рішення та підтримувати стабільність і стійкість вашого бізнесу.
- Строк нарахування 3 % річних від суми позики Євген Морозов 09:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов вчора о 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак вчора о 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
- COP29 та План Перемоги. Як нашу стратегію зробити глобальною? Ксенія Оринчак 20.11.2024 11:17
- Ухвала про відмову у прийнятті зустрічного позову підлягає апеляційному оскарженню Євген Морозов 20.11.2024 10:35
- Репарації після Другої світової, як передбачення майбутнього: компенсації постраждалим Дмитро Зенкін 20.11.2024 00:50
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 22999
-
"Ситуація критична". У Кривому Розі 110 000 жителів залишаються без опалення
Бізнес 21293
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 9545
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 8739
-
Як тренування в спортзалі можуть нашкодити: помилки початківців
Життя 7727