Вже 60 на 40 поновлення робіт на будівельних майданчиках
Будівельники тримають первинний ринок нерухомості а разом з ним і супутні галузі
У воєнний час відновлення будівництв процес не простий, навіть на значних відстанях від лінії фронту. Застережень довгий перелік: ризик знищення новобудов, відсутність робітників будівельних спеціальностей, дефіцит будівельних матеріалів, повністю знищені або знаходяться на тимчасово окупованих територіях виробничі підприємства, які виготовляли метал, арматуру, скло, пластик, вироби з деревини, розірвані логістичні маршрути, блокада портів, зупинка повітряних авіашляхів, інфляція, дорожчання імпорту та ін.
На фоні цього, на шостий місяць війни, більшість новобудов України поновили своє будівництво. Так, звичайно ж у першу чергу це відносно спокійні регіони, хоча у в них залітають крилаті ракети із-за меж нашої країни. І у даний період переважна кількість відновлених будівництв – це новобудови з високим ступенем готовності. Про темпи та об’єми вже відновлених будівництв зараз говорити передчасно.
Серед лідерів поновлення будівельних робіт на своїх майданчиках такі регіони, у % від довоєнної кількості:
- Тернопільська 93%
- Черкаська 92%
- Закарпатська 88%
- Волинська 85%
- Львівська 80%
- місто Київ 40%
- Київська 37%
Сьогодні вся увага ЗМІ, суспільства і особливо інвесторів, які вклали свої кошти у первинний ринок нерухомості прикуті до процесу відновлення будівництв.
Однак, стабільність ринку чи його катастрофа залежать від тих, близько 500-та житлових комплексів, які на даний час не мають можливості чи не мають бажання відновити своє будівництво. Близько 40% первинного ринку житла, говорячи мовою Formula 1, знаходяться у стані «stop and go».
Одним із факторів продовження зупинки будівництв є і тимчасова відсутність покупців. Однак, внутрішня міграція ще покаже свій потужний фінансовий резерв, який буде спрямований на придбання нового житла.
На даний момент передчасно говорити про масові банкрутства компаній, які все ще офіційно і законно будують або реалізують майнові права на майбутнє житло. Однак, якщо упродовж двох трьох місяців після відчутного зламу ситуації на користь України не покращиться статистика на первинному ринку нерухомості, особливо у київському регіоні – це стане тривожним показником наближення господарської недієздатності деяких суб’єктів господарювання первинного ринку нерухомості.
- Корпоративна безпека під час війни: як управляти ризиками в умовах невизначеності Тетяна Андріанова 16:49
- Аргентина відкриває правду про нацистів і диктатуру Дмитро Зенкін 14:59
- Заповіт під вибухами: як військові передають останню волю без нотаріуса Світлана Приймак 13:47
- Цивільна відповідальність за дитину: суд присудив відшкодувати збитки за пожежу Артур Кір’яков 12:59
- Блекаут Іберії 28 квітня 2025: уроки для енергоринку Ростислав Никітенко 12:33
- Офіс повертається Алеся Карнаухова 10:21
- "Давайте вже після Паски": як працює самосаботаж Людмила Євсєєнко 10:00
- Російська федерація приречена на крах Сергій Пєтков вчора о 19:28
- Євроінтеграція та реальність: діяти негайно Юрій Щуклін вчора о 14:20
- Як підтримати переселенців і зберегти людський ресурс України Нісар Ахмад вчора о 13:33
- Ключові інструменти, які допоможуть виграти найскладніші перемовини: поради підприємцям Владислав Пʼявка вчора о 10:46
- Харасмент у школах: чому мовчати небезпечно і як створити безпечне середовище для дітей Олександра Нікітіна вчора о 10:40
- З чого почати масштабування і систематизацію бізнесу Олександр Висоцький вчора о 10:29
- Як зменшити пори на обличчі? Вікторія Жоль вчора о 10:21
- Чи варто боятися фінмоніторингу? Сергій Пагер вчора о 08:40
- ТЦК проти позову: розбираю відзив на позов, коментую, відповіді 517
- Як підтримати переселенців і зберегти людський ресурс України 179
- Захист дітей від насильства: як працює модель Барнахус в Україні та Польщі 135
- Європейський вибір України: Як суспільство звільняється від пострадянського минулого 98
- СЗЧ – вихід з ситуації є 95
-
Чому тепер Зеленський має козирі у переговорах, а у Трампа карти такі собі
Думка 34168
-
Запорізька кондитерська фабрика збанкрутувала
Бізнес 21897
-
Парад перемоги над здоровим глуздом – Путін оголосить про "звільнення" Курщини 9 травня
Думка 19692
-
Десять найбільших армій у 2025 році за витратами на армію — хто потрапив до рейтингу
Інфографіка 12687
-
Мирного рішення не буде: умовляння не працюють, а застосовувати силу Захід не бажає
Думка 8644