Вже 60 на 40 поновлення робіт на будівельних майданчиках
Будівельники тримають первинний ринок нерухомості а разом з ним і супутні галузі
У воєнний час відновлення будівництв процес не простий, навіть на значних відстанях від лінії фронту. Застережень довгий перелік: ризик знищення новобудов, відсутність робітників будівельних спеціальностей, дефіцит будівельних матеріалів, повністю знищені або знаходяться на тимчасово окупованих територіях виробничі підприємства, які виготовляли метал, арматуру, скло, пластик, вироби з деревини, розірвані логістичні маршрути, блокада портів, зупинка повітряних авіашляхів, інфляція, дорожчання імпорту та ін.
На фоні цього, на шостий місяць війни, більшість новобудов України поновили своє будівництво. Так, звичайно ж у першу чергу це відносно спокійні регіони, хоча у в них залітають крилаті ракети із-за меж нашої країни. І у даний період переважна кількість відновлених будівництв – це новобудови з високим ступенем готовності. Про темпи та об’єми вже відновлених будівництв зараз говорити передчасно.
Серед лідерів поновлення будівельних робіт на своїх майданчиках такі регіони, у % від довоєнної кількості:
- Тернопільська 93%
- Черкаська 92%
- Закарпатська 88%
- Волинська 85%
- Львівська 80%
- місто Київ 40%
- Київська 37%
Сьогодні вся увага ЗМІ, суспільства і особливо інвесторів, які вклали свої кошти у первинний ринок нерухомості прикуті до процесу відновлення будівництв.
Однак, стабільність ринку чи його катастрофа залежать від тих, близько 500-та житлових комплексів, які на даний час не мають можливості чи не мають бажання відновити своє будівництво. Близько 40% первинного ринку житла, говорячи мовою Formula 1, знаходяться у стані «stop and go».
Одним із факторів продовження зупинки будівництв є і тимчасова відсутність покупців. Однак, внутрішня міграція ще покаже свій потужний фінансовий резерв, який буде спрямований на придбання нового житла.
На даний момент передчасно говорити про масові банкрутства компаній, які все ще офіційно і законно будують або реалізують майнові права на майбутнє житло. Однак, якщо упродовж двох трьох місяців після відчутного зламу ситуації на користь України не покращиться статистика на первинному ринку нерухомості, особливо у київському регіоні – це стане тривожним показником наближення господарської недієздатності деяких суб’єктів господарювання первинного ринку нерухомості.
- Професія адвоката: як зберегти ментальне здоров’я у світі юридичних викликів Світлана Приймак 16:26
- Ресурси перемоги: як працюють сучасні благодійні фонди Нісар Ахмад 15:58
- Чи варто шукати справедливості у країні чиновників? Любов Шпак вчора о 20:42
- Последние изменения в правилах оформления отсрочки от мобилизации Віра Тарасенко вчора о 18:49
- Документи в умовах окупації: між правом та реальністю Дмитро Зенкін вчора о 17:06
- Івенти для покоління Хоумлендерів. Особливості та деякі думки Олексій Куліков вчора о 16:12
- Спецоперація проти "Глобино" Євген Магда вчора о 14:29
- Податок на посилки: думки щодо за і проти цієї ініціативи Олег Пендзин вчора о 14:20
- Нумерологія в податках. Цифра 11 Євген Власов вчора о 12:21
- Америка поза глобальною грою: філософія відступу чи стратегічна помилка? Світлана Приймак вчора о 09:00
- Думка первинна, чули? Катерина Мілютенко 22.01.2025 23:42
- 21% українців, які хотіли б емігрувати – це катастрофа Володимир Горковенко 22.01.2025 16:07
- Як ШІ змінює закупівлі: клієнти-машини та криза кадрів Марина Трепова 22.01.2025 15:12
- Пеня на заборгованість по аліментах: поняття, порядок нарахування та граничний розмір Леся Дубчак 22.01.2025 15:01
- Правила ефективного партнерства в адвокатурі Тетяна Лежух 22.01.2025 13:33
-
США висунули Путіну ультиматум: що насправді хотів сказати Трамп
Думка 3032
-
"Відкрийте газовий маршрут". Орбан виставив Україні умови для продовження санкцій
Бізнес 2430
-
Барбадос і Панама позбавлять свого прапора 114 танкерів тіньового флоту Росії
Бізнес 2226
-
Дешево, але дорого. Порівняння вартості життя у Києві та інших європейських містах
Інфографіка 2179
-
"Сьогодні надійшли кошти". Співвласник АТБ Буткевич заплатив 1,9 млрд грн за Аерок
Бізнес 2154