Ринок нерухомості України – десять 100%-вих прогнозів на 2022 рік
Про стан ринку, динаміка цін, тенденції, вплив на ринок, акції, знижки до чого бути готовим та чого очікувати протягом року
1. Обвалу ринку не відбудеться.
2. Банкрутства забудовників першої 10-ки за обсягом будівництва не буде.
3. Середньоринкові (також median price) ціни на первинному ринку не знизяться по відношенні до цін грудня 2021 року.
4. Весняне підняття цін у більшості забудовників буде на рівні 5-10% (залежно від ступені готовності будівель). Навіть незважаючи на всі застереження та невтішні очікування ринку.
5. Ріст цін протягом року не перевершить зростання минулого 2021 року.
6. Сезонні акції від забудовників будуть. У різних забудовників у різні часові проміжки, але точно у всіх 4-х кварталах року. Найбільш поширена акція – знижка 5-10% за повну оплату, вона ж може бути і ваша «індивідуальна».
7. єІпотека (вона ж «доступна за 5% річних») не буде доступна широкому загалу населення і не вплине на ціноутворення по ринку загалом. Хоча, можливо це буде останній рік без «доступної» іпотеки в країні.
8. На ринок вийдуть нові значимі житлові комплекси з привабливими ціновими пропозиціями та\або нові черги вже існуючих ЖК.
9. Вторинний ринок буде тримати медіанні ціни та намагатися не відставати від цін первинного ринка, але при терміні позиціонування об’єкта більше ніж 3 міс, піде на знижку 10-15% від первісно заявлених цін.
10. Ринок заміського житла: ще більше містечок, ще далі від міста, ще більший діапазон цін між min та max.
- З 1 грудня зміняться правила бронювання: з'явилася Постанова Кабміну Віталій Соловей 20:23
- Бюджет-2025 прийнятий, але це не точно. Любов Шпак 18:55
- Час затягувати паски Андрій Павловський 17:27
- Строк нарахування 3% річних від суми позики Євген Морозов 13:52
- Судовий захист при звернені стягнення на предмет іпотеки, якщо таке майно не відчужено Євген Морозов вчора о 13:02
- Система обліку немайнової шкоди: коли держава намагається залікувати невидимі рани війни Світлана Приймак вчора о 11:36
- Чому енергетичні та газові гіганти обирають Нідерланди чи Швейцарію для бізнесу Ростислав Никітенко вчора о 08:47
- 1000+ днів війни: чи достатньо покарати агрессора правовими засобами?! Дмитро Зенкін 21.11.2024 21:35
- Горизонтальний моніторинг як сучасний метод податкового контролю Юлія Мороз 21.11.2024 13:36
- Ієрархія протилежних правових висновків суду касаційної інстанції Євген Морозов 21.11.2024 12:39
- Чужий серед своїх: право голосу і місце в політиці іноземців у ЄС Дмитро Зенкін 20.11.2024 21:35
- Сталий розвиток рибного господарства: нові можливості для інвестицій в Україні Артем Чорноморов 20.11.2024 15:59
- Кремль тисне на рубильник Євген Магда 20.11.2024 15:55
- Судова реформа в контексті вимог ЄС: очищення від суддів-корупціонерів Світлана Приймак 20.11.2024 13:47
- Як автоматизувати процеси в бізнесі для швидкого зростання Даніелла Шихабутдінова 20.11.2024 13:20
-
Що вигідно банку – невигідно клієнту. Які наслідки відмови Monobank від Mastercard
Фінанси 26955
-
Мінекономіки пояснило, як отримати 1000 грн єПідтримки, і порадило задонатити їх на ЗСУ
Фінанси 16675
-
В Україні збанкротував ще один страховик
Бізнес 9872
-
Курс євро впав на 47 копійок: Який курс долара НБУ зафіксував на понеділок
Фінанси 9741
-
Селена Гомес, Демі Мур та Єва Лонгорія: найкращі образи найуспішніших жінок Голлівуду – фото
Життя 9351