Аренда навсегда
В Раде уже лежит проект о скидках и запрете разрыва аренды жилья на период форс-мажора.
В Верховной Раде зарегистрирован популистский законопроект "О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины, направленных на защиту прав и свобод граждан при наступлении форс-мажорных обстоятельств" с тремя простыми идеями:
1. предоставить 50% скидку на аренду жилья на случай определенных типов форс-мажора,
2. автоматически пролонгировать договора найма на время действия форс-мажора,
3. запретить владельцу жилья инициировать расторжение договора найма на период этого самого форс-мажора.
При этом отдельно как обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажора) выделили: военные действия, война, введение комендантского часа, карантина, длительные перерывы в работе транспорта, регламентированы условиями соответствующих решений и актами государственных органов власти, эпидемия, землетрясение, другие стихийные бедствия. Список немного отличается от списка форс-мажоров в Законе Украине "О торгово-промышленной палате".
И вот сразу размышляем, что так выходит все действующие договора найма жилья можно считать бессрочно продлеваемыми с учетом российской агрессии?
Понятно, что по общей процедуре нужно в ТПП доказать причинно-следственную связь между военными действиями или перерывом работы транспорта на Востоке и невозможностью разорвать договор найма в Киеве? Но главный вопрос: какова связь между правом на освобождение от санкций или возмещения убытков в случае форс-мажора и правом на одностороннее расторжение?
Ну если у государства есть возможности, то пусть компенсируют арендодателям 50% бессрочной аренды. Странный месседж от государства: Всем все прощаем и не несем ответственности за счет других. Именно такие случаи и уводят заключение договоров аренды жилья в тень.
- Самопредставництво юридичної особи: Право чи привілей? Дмитро Зенкін 14:11
- Адмінарешт майна платника податків це публічно-правовий спір, а не спір про право Євген Морозов 13:11
- Чи декриміналізовані дрібні крадіжки в Україні? Рішення Верховного Суду Світлана Приймак 12:39
- Виклики та можливості у процесі відновлення України Сильвія Красонь-Копаніаж вчора о 15:49
- Інтеграція та інновації: шлях розвитку Реєстру судових рішень Леонід Сапельніков вчора о 14:01
- Технологічний обмін як основа відновлення та модернізації енергетичної системи України Олексій Гнатенко вчора о 14:00
- Політика і психологія: як заперечення та раціоналізація формують державні рішення Валерій Козлов вчора о 13:49
- Медіація у господарських спорах Наталія Ковалко вчора о 13:40
- Безтурботна старість? Як не втратити якість життя, виходячи на пенсію Інна Бєлянська вчора о 13:09
- Навіщо компанії ERP-система Віталій Курдюмов вчора о 11:24
- Доцільність та правомірність розірвання договору після закінчення строку його дії Євген Морозов вчора о 10:20
- Нові вимоги до подання даних нотаріусами: зміни для спадщини, дарування та купівлі-продажу Золтан Русанюк 16.10.2024 23:10
- "Джокер" залишається в рукаві Євген Магда 16.10.2024 18:04
- Податки підняли, питання залишилися Любов Шпак 16.10.2024 11:54
- Стягнення моральної шкоди завданої невиконанням судового рішення Євген Морозов 16.10.2024 10:36
- "Джокер" залишається в рукаві 5520
- Безтурботна старість? Як не втратити якість життя, виходячи на пенсію 627
- Криве дзеркало доброчесності: чи єдині стандарти для суддів і прокурорів? 360
- Кожен українець за кордоном – амбасадор своєї країни: місія, відповідальність і майбутнє 218
- AI Risk: як штучний інтелект формує нові горизонти корпоративної безпеки 207
-
Львівський автобусний завод вийшов з 10-річного банкрутства
Бізнес 21718
-
Реакція на викриття 49 прокурорів наштовхує на висновок – робити, як в Росії. Але це не вихід
Думка 18602
-
"Путін витрачає на війну до $130 млрд на рік. Диво, що ми тримаємось". Що розказав Залужний
7361
-
Департамент охорони культурної спадщини вимагає зафарбувати мурал з Будановим на Подолі
Життя 5804
-
Найдорожча технокомпанія Європи обвалилась на біржі й втратила цей статус
Бізнес 5783