Стоимость жилищного вопроса для украинца
Натолкнулся на статью "Иппотечные прогаммы кредитования в банках Украины стали более доступными для простых граждан".
Натолкнулся настатью Иппотечныепрогаммы кредитования в банках Украины стали более доступными для простыхграждан.
Эксперты утверждают, что кредиты навторичном рынке подешевели на 0,3%, 22,36, а стали 22,06 %, для меня какпотенциального заемщика, гора с плеч упала от такого снижения. При этомставка рефинансирования Государственного ипотечного учреждения(ГИУ) снизилась с 18 до 15,3%, на 2,7процента. Банковская система снизила на 0,3 процента. Где логика.
Государствостарается активизировать кредитование, а наша доблестная банковская система вконце квартала отчитается об очередной прибыли. А украинцы в это время становятсябеднее.
Хочу напомнить, что 2012 годубанковская система закончила с прибылью в 4 899 000 000 гривен.
В процентах простому обывателю не видно, сколько же вгривне такой кредит стоит. Предлагаю немного посчитать, подсчеты сразуоговорюсь, будут приблизительные.
Открываю сайт http://realt.aviso.ua, за основу беру 2 комнатную квартиру, спального района Киева.Ориентировочная стоимость 80 000 долларов по курсу НБУ это примерно640 000 грн. Хотя указывать стоимость в долларах у нас запрещено Законом «О рекламе». Законом установлено, что информация о ценах натовары, тарифы и услуги, приведенные в рекламе, которая размещена илираспространяется на территории Украины, должна быть указана в гривне.
Но статья не про это.
На всю суму конечно кредит нам не дадут, значит, употенциального заемщика должно быть примерно 25-50% от стоимость жилья. В нашемслучаи пусть будет 30% (192 000 грн.) значит сума кредита у нас448 000 грн.
Считаем дальше:
448 000 – тело кредита.
22,06% – номинальная процентная ставка банка по нашемукредиту.
120 месяцев – наш срок кредита.
Примерный платеж составит 11 970 грн., в месяц (это безучета различных платежей: комиссий, страховок, нотариальных услуг и куча всегопрочего, на чем банки в таких случаях любят еще подзаработать).
За 10 лет наш хороший заемщик заплатит без учетаразличных платежей примерно: 1 436 400 грн.
Много или мало, каждый решает сам.
- Самопредставництво юридичної особи: Право чи привілей? Дмитро Зенкін 14:11
- Адмінарешт майна платника податків це публічно-правовий спір, а не спір про право Євген Морозов 13:11
- Чи декриміналізовані дрібні крадіжки в Україні? Рішення Верховного Суду Світлана Приймак 12:39
- Виклики та можливості у процесі відновлення України Сильвія Красонь-Копаніаж вчора о 15:49
- Інтеграція та інновації: шлях розвитку Реєстру судових рішень Леонід Сапельніков вчора о 14:01
- Технологічний обмін як основа відновлення та модернізації енергетичної системи України Олексій Гнатенко вчора о 14:00
- Політика і психологія: як заперечення та раціоналізація формують державні рішення Валерій Козлов вчора о 13:49
- Медіація у господарських спорах Наталія Ковалко вчора о 13:40
- Безтурботна старість? Як не втратити якість життя, виходячи на пенсію Інна Бєлянська вчора о 13:09
- Навіщо компанії ERP-система Віталій Курдюмов вчора о 11:24
- Доцільність та правомірність розірвання договору після закінчення строку його дії Євген Морозов вчора о 10:20
- Нові вимоги до подання даних нотаріусами: зміни для спадщини, дарування та купівлі-продажу Золтан Русанюк 16.10.2024 23:10
- "Джокер" залишається в рукаві Євген Магда 16.10.2024 18:04
- Податки підняли, питання залишилися Любов Шпак 16.10.2024 11:54
- Стягнення моральної шкоди завданої невиконанням судового рішення Євген Морозов 16.10.2024 10:36
- "Джокер" залишається в рукаві 5526
- Безтурботна старість? Як не втратити якість життя, виходячи на пенсію 648
- Криве дзеркало доброчесності: чи єдині стандарти для суддів і прокурорів? 365
- Кожен українець за кордоном – амбасадор своєї країни: місія, відповідальність і майбутнє 218
- AI Risk: як штучний інтелект формує нові горизонти корпоративної безпеки 211
-
Львівський автобусний завод вийшов з 10-річного банкрутства
Бізнес 22287
-
Реакція на викриття 49 прокурорів наштовхує на висновок – робити, як в Росії. Але це не вихід
Думка 20951
-
"Путін витрачає на війну до $130 млрд на рік. Диво, що ми тримаємось". Що розказав Залужний
7631
-
Департамент охорони культурної спадщини вимагає зафарбувати мурал з Будановим на Подолі
Життя 6107
-
"Відстрочка до кінця мобілізації". В Резерв+ стався технічний збій
Бізнес 5140