Тренд рынка недвижимости
Место занятости человека всегда привязывало его жилье к срокам существования рабочего места, это диктовало и требования как к долговечности, так и к качеству жилья.
Место занятости человека, всегда привязывало его жилье к срокам существования рабочего места, это диктовало и требования как к долговечности, так и к качеству жилья. В истории множество брошенных городов, которые были привязаны к какому-либо производству или ресурсу. Жилые пространства создаются с целевым предназначением. Жилье для обеспечения рабочей силой промышленных регионов, создают с высокой плотностью застройки, что позволяет экономить на обслуживании территорий и позволяет, без особых сервисов, развивать бизнесы, удовлетворяющие потребительские нужды и бизнесы по эксплуатации пороков человека. В рабочих кварталах все устроено так, чтобы заработанное здесь, здесь же и проживалось. Это и есть концепция зависимости и она завоевывает все больше жилых пространств человека. Основное ее преимущество – простота управления населением с высокой плотностью проживания, сформулировалась еще в Древнем Риме: «Хлеба и зрелищ!». Занятость необходима для того, чтобы было больше «хлеба» и больше «зрелищ». Такими архитектурными концепциями человек создал общество потребления.
Развитие транспорта и транспортных сетей позволяет отделить место найма человека на работу от места его постоянного проживания. Можно не строить блочных «хрущевок» и «панелек», привязывая срок службы этих времянок к целесообразности срока существования предприятия или рудника. Что это дает?
Стоимость строительства времянки и нормального жилья, если это не шалаш, практически одинаковы. Времянки возводятся быстрее, но они исключают целесообразность реконструкций и перепланировок.
Это жилье нельзя рассматривать как актив, его невозможно передать по наследству, даже если это твоя собственность, средний срок службы таких зданий не превышает 50 лет, это равно сроку использования в течение одной жизни.
Срок службы кирпичных зданий не менее 200 лет и это уже фамильный актив на многие поколения , в который бесспорно надо вкладываться. То, что ты не привязан жильем к месту найма, позволяет выбирать достойное жилье с большими придомными территориями, обеспечивающими безопасные условия эксплуатации и возможность прогулок с детьми по благоустроенным территориям. Нормами гражданской обороны (МЧС) установлено, что для безопасной эксплуатации жилья, придомных территорий должно быть не менее 12 м2 на одного человека. В новостроях Киева фактические показатели придомных территорий в среднем 4 м2,это очень высокоплотная застройка. Для трудовой эксплуатации человека это хорошо, для полноценного развития – плохо.
- На росії існує лише одна церква - це терор Володимир Горковенко вчора о 22:44
- Чому в Україні судять військових так, ніби війни немає? Валерій Карпунцов вчора о 14:32
- Ритейл уже не про полиці: нова екосистема бізнесу Олег Вишняков вчора о 13:13
- Про обопільну вину у справах ДТП та страховку Світлана Приймак вчора о 11:48
- Чому досі немає легших бронежилетів для ЗСУ: історія марнотратства та байдужості Дана Ярова вчора о 11:46
- Чому водень потребує політики, а не лише технологічного прориву? Олексій Гнатенко вчора о 11:13
- Як аграрний бізнес стає жертвою рейдерства і як цьому запобігти Сергій Пагер вчора о 09:08
- Відсутність доходу як підстава для звільнення від сплати судового збору: судова практика Арсен Маринушкін вчора о 08:39
- Мінфін проігнорував вимоги громадськості підвищити акциз на ТВЕН Артур Парушевскі 29.05.2025 18:58
- Підроблені документи: правовий компас Дмитро Зенкін 29.05.2025 16:47
- Хрестоматія винахідництва. Системно-синергетична методика Вільям Задорський 29.05.2025 14:43
- Кібербезпека: до яких викликів готуватися у 2025 році Андрій Михайленко 29.05.2025 14:12
- Як реалізувати переважне право купівлі частки ТОВ? Альона Пагер 29.05.2025 11:36
- Кенселінг як штучний контроль Михайло Зборовський 28.05.2025 13:21
- Промптинг як нова необхідна навичка: чому вона важлива для кожного Станіслав Нянько 28.05.2025 13:13
- Рівність у регламентах, асиметрія на практиці: дебютні уроки конкурсу в апеляцію 1142
- Чому в Україні судять військових так, ніби війни немає? 169
- Війна змінила правила гри: Україна на першому місці за передачами озброєння (2022–2024) 144
- Оцінка доказів в аудиті та кримінальному процесі: точки дотику з точки зору ШІ 138
- Експертне дослідження шахрайських схем: практичні аспекти для адвокатів 136
-
Нове житло на межі зникнення. Що говорить статистика про кризу на ринку нерухомості
Бізнес 8724
-
Рейтинг країн за тривалістю життя у 2025 році: лідери, аутсайдери та розрив у десятки років
Інфографіка 7519
-
Український банкір будує село в Карпатах: що він думає про економіку, ризики й інвестиції
Бізнес 7002
-
Менше скролити — більше жити: чому мінімальний скролінг став новим трендом серед блогерів
Життя 3762
-
Вибори у Польщі – аборти, повії та наркотики. Чи збереже новий президент підтримку України
3520